Справа № 580/1222/17
Номер провадження 2/580/548/17
03 серпня 2017 року Лебединський районний суд Сумської області
в складі: головуючого - судді Чхайло О. В.,
при секретарі - Івановій О.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Лебедин справу за позовом ОСОБА_1 до Лебединської міської ради Сумської області про визнання права власності на нерухоме майно;
Позивач звернувся до суду з даною позовною заявою до відповідача, мотивуючи свої вимоги тим, що він є власником домогосподарства, розташованого по вул. Гоголя, 18, м. Лебедин, Сумської області. На початку 2017 року він вирішив подарувати будинок, але виявилося, що на нього відсутній правовстановлюючий документ, а саме оригінал договору відчуження домоволодіння на умовах довічного утримання продавця покупцем, посвідчений 04.12.1963 року Лебединською держнотконторою. Отримати дублікат вказаного правовстановлюючого документу не вдалося у зв'язку з відсутністю його в Державному архіві Сумської області.
Тому позивач просив визнати за ним право власності на спірне домогосподарство.
Особи, які беруть участь у справі, в судове засідання не з'явилися.
Позивач в наданій заяві свої вимоги підтримав та просив справу розглянути у його відсутності.
Представник відповідача в заяві, адресованій суду, проти позову не заперечив, справу також просив розглянути без його участі.
Беручи до уваги, що розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється в силу вимог ч. 2 ст. 197 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги пов'язані зі спорами про право власності, позовна заява обґрунтована і підлягає задоволенню, оскільки в судовому засіданні було встановлено наступне.
Позивач є власником домогосподарства, розташованого на земельній ділянці за адресою: вул. Гоголя, 18, м. Лебедин, Сумська області, яке складається з житлового будинку дерев'яного, 1930 року побудови, під літ. «А» - загальною площею - 80,6 кв.м, житловою площею - 40,5 кв.м та надвірних будівель: веранди цегляної під літ. «а»; веранди цегляної під літ. «а1»; погреба цегляного під літ. «п/г»; літньої кухні шлакоблочної під літ. «Б»; сараю шлакоблочного під літ. «В»; сараю дощатого під літ. «Г»; сараю цегляного під літ. «Д»; гаража цегляного під літ. «Е»; огорожі дощатої під літ. «№1-2».
При оформленні договору дарування, який на початку 2017 року позивач мав намір укласти на користь своєї дочки, виявилося, що на будинок відсутній правовстановлюючий документ, а саме оригінал договору відчуження домоволодіння на умовах довічного утримання продавця покупцем, посвідчений 04.12.1963 року Лебединською держнотконторою, згідно якого ОСОБА_1 є власником спірного домогосподарства.
Зазначене стало підставою звернення позивача до суду з метою захисту своїх порушених прав.
У відповідності зі ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно з ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.
Статтею 392 ЦК України визначено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Ухвалюючи рішення, суд виходить з того, що викладені в позовній заяві обставини знайшли своє підтвердження у судовому засіданні, так як стверджуються відповідними доказами. Наведені факти в ході судового розгляду не були оспорені з боку відповідача і позовні вимоги визнаються міською радою в повному обсязі, що не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси сторін, а тому суд приходить до висновку про необхідність задоволення позовних вимог в повному обсязі.
Керуючись ст.ст. 10, 15, 30, 57, 60, 209, 213, 214, 215 ЦПК України, ст. ст. 15, 16, 317, 328, 392 ЦК України;
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на домогосподарство, розташоване по вул. Гоголя, 18, м. Лебедин, Сумської області, яке складається з житлового будинку дерев'яного, 1930 року побудови, під літ. «А», загальною площею - 80,6 кв.м, житловою площею - 40,5 кв.м та надвірних будівель: веранди цегляної під літ. «а»; веранди цегляної під літ. «а1»; погреба цегляного під літ. «п/г»; літньої кухні шлакоблочної під літ. «Б»; сараю шлакоблочного під літ. «В»; сараю дощатого під літ. «Г»; сараю цегляного під літ. «Д»; гаража цегляного під літ. «Е»; огорожі дощатої під літ. «№1-2».
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Сумської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні підчас проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя Чхайло О. В.