479/613/17
2/479/384/17
Іменем України
04 серпня 2017 року Кривоозерський районний суд Миколаївської області
В складі : головуючої - судді Репушевської О.В.
при секретарі Штуфра А.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт Криве Озеро цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку,
24 липня 2017 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку, площею 0,07 га, яка розташована за адресою с. Берізки, вулиця Івана Франка, 8, Кривоозерського району Миколаївської області з цільовим призначенням: для будівництва та обслуговування житлового будинку.
Посилаючись, що вказана земельна ділянка призначена для обслуговування житлового будинку, розташованого за адресою с. Берізки, вулиця Івана Франка, 8, Кривоозерського району Миколаївської області, право власності на який визнано за позивачем на підставі рішення Кривоозерського районного суду № 479/1059/16-ц, позивач просить задовольнити позовні вимоги.
В судове засідання позивач не прибув, в письмовій заяві позовні вимоги підтримав в повному обсязі, справу просив розглянути без його участі.
Відповідач в судове засідання не з'явилася, надіслала до суду заяву з проханням розглянути справу без її участі, позовні вимоги визнала.
Дослідивши письмові докази, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступних підстав.
В судовому засіданні встановлені наступні обставини.
24 червня 1998 року на Первомайській філії Південної Товарної Біржі було посвідчено договір №2961 про купівлю-продаж житлового будинку №19 з надвірними спорудами, розташованого по вулиці Петровського в с. Берізки Кривоозерського району Миколаївської області на земельній ділянці площею 0,07 га, відповідно до державного акта на право приватної власності на землю, виданого Березківською сільською радою 21 грудня 1994 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів №306, який укладено між продавцем ОСОБА_3 та покупцем ОСОБА_1 (а.с.6-7). Вказаний договір 07 липня 1998 року зареєстрований в Первомайському міжміському бюро технічної інвентаризації в реєстровій книзі №1 за №11, про що свідчить відповідне реєстраційне посвідчення.
Рішенням Кривоозерського районного суду Миколаївської області № 479/1059/16-ц, провадження № 2/479/76/17 вказаний договір купівлі-продажу визнано дійсним та визнано за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право приватної власності на будинок № 8 з надвірними спорудами, який розташований за адресою: с.Берізки, вул.Івана Франка Кривоозерського району Миколаївської області.
Згідно ч.3 ст.61 ЦПК України обставини, встановлені судовим рішенням, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.
Відповідно до ч.1 ст.30 Земельного Кодексу України (в редакції 1992 року), що діяла на момент укладення договору купівлі-продажу житлового будинку, при переході права власності на будівлю разом з ним переходило право власності на земельну ділянку без зміни її цільового призначення.
Право власності продавця - ОСОБА_3 на спірну земельну ділянку на момент відчуження будинку підтверджується державним актом на право приватної власності на землю, виданим Березківською сільською радою 21 грудня 1994 року та зареєстрованим в Книзі записів державних актів № 306
Продавець будинку ОСОБА_3 помер 26.12.2010 року, що підтверджуються свідоцтвом про смерть серії 1-ЖС № 195073, спадкоємцем після його смерті є ОСОБА_2, що підтверджується даними свідоцтва про право на спадщину за законом, виданим Кам'янсько-Дніпровською державною нотаріальною конторою Запорізької області 23.02.2012 року, яка не оспорює право власності позивача на земельну ділянку, на якій розміщено, проданий йому ОСОБА_3 24.06.1998 року житловий будинок.
Згідно ст.13 Конституції України, ст.ст.152-153 Земельного кодексу України держава забезпечує громадянам і юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю.
Тому наявні підстави для визнання права власності на земельну ділянку площею 0,07 га з цільовим призначенням : для будівництва та обслуговування житлового будинку, яка розташована за адресою с.Берізки, вул.Івана Франка, 8 Кривоозерського району Миколаївської області за позивачем.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 15, 60, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право приватної власності на земельну ділянку, площею 0,07 га, яка розташована за адресою с.Берізки, вул.Івана Франка, 8 Кривоозерського району Миколаївської області, з цільовим призначенням: для будівництва та обслуговування житлового будинку.
Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подачі в Апеляційний суд Миколаївської області через Кривоозерський районний суд апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні під час оголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.