Справа № 536/1037/17
02 серпня 2017 року м. Кременчук
Кременчуцький районний суд Полтавської області в складі:
Головуючого судді - Колотієвського О.О.
при секретарі - Курбановій В.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кременчуці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, треті особи: Третя кременчуцька державна нотаріальна контора, Центр надання адміністративних послуг сектору з питань державної реєстрації Кременчуцької районної державної адміністрації про визнання права власності в порядку спадкування та визнання права власності за набувальною давністю,-
У червні 2017 року до Кременчуцького районного суду Полтавської області звернулася ОСОБА_1 з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, треті особи: Третя кременчуцька державна нотаріальна контора, Центр надання адміністративних послуг сектору з питань державної реєстрації Кременчуцької районної державної адміністрації про визнання права власності в порядку спадкування та визнання права власності за набувальною давністю.
Позивач в обґрунтування своїх позовних вимог вказувала, що 15 вересня 1998 року помер її дід - ОСОБА_4. Після його смерті залишилося спадкове майно - житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою Кременчуцький район, с. Піщане, вул. Новоселівська, буд. 110. Дружина ОСОБА_5 та дочка ОСОБА_6 прийняли спадщину після смерті ОСОБА_4, але не оформили її в установленому законом порядку.
19 лютого 2003 року померла її мати ОСОБА_6. Спадщину після смерті ОСОБА_6 прийняли її мати ОСОБА_5, її чоловік ОСОБА_2 та позивач ОСОБА_1, але не оформили її в установленому законом порядку.
25 квітня 2013 року померла ОСОБА_5. За свого життя 22.05.2007 року ОСОБА_5 склала на ім'я позивача заповіт.
Після смерті вказаних осіб позивач звернулася до Третьої Кремечуцької державної нотаріальної контори для оформлення спадкових прав та видачі на її ім'я свідоцтва про право на спадщину. Але позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину.
Також позивач зазначає, що на день смерті матері позивача ОСОБА_6, разом з нею був зареєстрований на проживання її чоловік відповідач ОСОБА_2. Останній не подавав заяву про прийняття спадщини після смерті дружини вважаючи, що таким чином не претендує на будинок № 110 по вул. Новоселівській, с. Піщане Кременчуцького району. ОСОБА_2 після смерті матері позивача виїхав з житлового будинку та з 2004 року в ньому не проживає.
Таким чином, позивач позбавлена можливості на оформлення права власності на увесь будинок, оскільки ОСОБА_2 був прописаний з померлою ОСОБА_6 на день її смерті та вважається таким що прийняв від неї належну їй частку спадщини, що становить 1/3 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою с. Піщане, вул. Новоселівська, буд. 110.
Розглянувши подані ОСОБА_1 документи, та мотивуючі тією обставиною, що покійні ОСОБА_4, ОСОБА_6 та ОСОБА_5 за життя не зареєстрували право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, нотаріус Третьої кременчуцької державної нотаріальної контори Полтавської області ОСОБА_7 відмовила у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документа. Про відмову у вчиненні нотаріальної дії, ОСОБА_7, нотаріусом Третьої кременчуцької державної нотаріальної контори Полтавської області було винесено постанови від 15.12.2016 року.
Таким чином, ОСОБА_1 не може реалізувати своє право власності, що виникає на підставі спадкування за законом та за набувальною давністю на житловий будинок з господарськими будівлями.
На підставі викладеного позивач просила суд ухвалити рішення, яким: визнати за нею, ОСОБА_1, в порядку спадкування за законом, після померлої ОСОБА_6, право власності на 1/3 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою Полтавська область, Кременчуцький район, с. Піщане, вул. Новоселівська, будинок 110 та складається з житлового літ. «А», погріб під частиною будівлі літ. «Жп», прибудова літ. «а», прибудова літ. «а2», сарай літ. «Б», літня кухня літ. «Ж», теплиця літ. «З», сарай літ. «И», літній душ літ. «л», убиральня літ. «Л», колонка питна літ. «К», ворота №1, огорожа № 2. Визнати за нею, ОСОБА_1, в порядку спадкування за заповітом, після померлої ОСОБА_5, право власності на 1/3 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою Полтавська область, Кременчуцький район, с. Піщане, вул. Новоселівська, будинок 110 та складається з житлового літ. «А», погріб під частиною будівлі літ. «Жп», прибудова літ. «а», прибудова літ. «а2», сарай літ. «Б», літня кухня літ. «Ж», теплиця літ. «З», сарай літ. «И», літній душ літ. «л», убиральня літ. «Л», колонка питна літ. «К», ворота №1, огорожа № 2. Визнати за нею, ОСОБА_1, право власності на 1/3 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою Полтавська область, Кременчуцький район, с. Піщане, вул. Новоселівська, будинок 110 та складається з житлового літ. «А», погріб під частиною будівлі літ. «Жп», прибудова літ. «а», прибудова літ. «а2», сарай літ. «Б», літня кухня літ. «Ж», теплиця літ. «З», сарай літ. «И», літній душ літ. «л», убиральня літ. «Л», колонка питна літ. «К», ворота №1, огорожа № 2 за набувальною давністю.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилась. На адресу суду від позивача надійшла заява про слухання справи за її відсутності.
Відповідач ОСОБА_2 на виклик у судове засідання не з'явився, хоч був належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи за правилами п.9 ст.74 ЦПК України, про що свідчить оголошення у газеті.
Представник відповідача ОСОБА_3 сільської ради Кременчуцького району Полтавської області в судове засідання не з'явився. Про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, на адресу суду надіслав листа про слухання справи за його відсутності.
Представник третьої особи Центру надання адміністративних послуг сектору з питань державної реєстрації Кременчуцької районної державної адміністрації в судове засідання не з'явився. Про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, на адресу суду надіслав листа про слухання справи за його відсутності.
Представник третьої особи Третьої Кременчуцької державної нотаріальної контори в судове засідання не з'явився. Про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, на адресу суду надіслав листа про слухання справи за його відсутності.
Розглянувши матеріали справи, вивчивши доводи позову, дослідивши наявні у справі докази в їх сукупності, проаналізувавши зміст норм матеріального і процесуального права, суд дійшов наступного висновку, що позов підлягає задоволенню.
Судом встановлено та підтверджується наявними у справі доказами, що 15 вересня 1998 року помер ОСОБА_4, що підтверджується копією свідоцтва про смерть, виданого ОСОБА_3 сільською радою Кременчуцького району Полтавської області від 15.09.1998 року, актовий запис № 62. Після його смерті залишилося спадкове майно - житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою Кременчуцький район, с. Піщане, вул. Новоселівська, буд. 110. На день смерті ОСОБА_4 разом з них були зареєстровані на проживання: дружина ОСОБА_5, зять ОСОБА_2, дочка ОСОБА_6, та онука, ОСОБА_8.
19 лютого 2003 року померла мати позивача ОСОБА_6, що підтверджується копією свідоцтва про смерть, виданою ОСОБА_3 сільською радою Кременчуцького району Полтавської області від 21.02.2003 року, актовий запис № 22. На день її смерті з нею були зареєстровані мати ОСОБА_5, чоловік ОСОБА_2 та ОСОБА_8.
Мати ОСОБА_5, чоловік ОСОБА_2 та дочка, ОСОБА_8 прийняли спадщину після смерті ОСОБА_6, але не оформили її в установленому законом порядку. 25 квітня 2013 року померла ОСОБА_5, що підтверджується копією свідоцтва про смерть, виданого ОСОБА_3 сільською радою Кременчуцького району Полтавської області від 26.04.2013 року, актовий запис № 41.
У зв'язку з реєстрацією шлюбу, що підтверджується свідоцтвом про шлюб від 16 листопада 1991 року прізвище позивача з «Афанасьєва» було змінено на «Лан». Родинні стосунки підтверджуються рішенням Кременчуцького районного суду Полтавської області від 25.10.2016 року, яким було встановлено факт родинних відносин за ступенем спорідненості: матір-дочка між ОСОБА_6, яка померла 19.02.2003 року та ОСОБА_1; за ступенем спорідненості: баба-онука між ОСОБА_5, яка померла 25.04.2013 року та ОСОБА_1; за ступенем спорідненості: матір-дочка між ОСОБА_5, яка померла 25.04.2013 року та між ОСОБА_6, яка померла 19.02.2003 року.
Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 15.12.2016 року державним нотаріусом Третьої кременчуцької державної нотаріальної контори Полтавської області ОСОБА_7 було відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_5 - на 1/3 частку житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходяться в с. Піщане, Кременчуцького району Полтавської області, вул. Новоселівська, буд. 110, які належали ОСОБА_4, який помер 15.09.1998 року, спадкоємцем якого за заповітом, посвідченим ОСОБА_3 сільською радою Кременчуцького району Полтавської області 25.10.1994 року за реєстровим номером № 127, була ОСОБА_6, яка спадщину прийняла, але не оформила своїх спадкових прав, спадкоємцем якої на 1/3 частку у спадщині була її мати ОСОБА_5, яка спадщину прийняла, але не оформила своїх спадкових прав, оскільки згідно довідки наданої КП «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації Полтавської обласної ради» від 01.09.2014 року за № 61/7171 право власності на житловий будинок з господарським будівлями, що знаходиться за наведеною вище адресою за померлою не зареєстровано та позивачем не подано правовстановлюючі документи на житловий будинок.
Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 15.12.2016 року державним нотаріусом Третьої кременчуцької державної нотаріальної контори Полтавської області ОСОБА_7 було відмовлено мені ОСОБА_1 у видачі свідоцтва на спадщину за законом після смерті ОСОБА_6, яка померла 19.02.2003 року - на 1/3 частку житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходяться в с. Піщане, Кременчуцького району Полтавської області, вул. Новоселівська, буд. 110, які належали ОСОБА_4, який помер 15.09.1998 року, спадкоємцем якого за заповітом, посвідченим ОСОБА_3 сільською радою Кременчуцького району Полтавської області 25.10.1994 року за реєстровим номером № 127, була ОСОБА_6, яка спадщину прийняла, але не оформила своїх спадкових прав, оскільки згідно довідки наданої КП «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації Полтавської обласної ради» від 01.09.2014 року за № 61/7171 право власності на житловий будинок з господарським будівлями, що знаходиться за наведеною вище адресою за померлою не зареєстровано та позивачем не подано правовстановлюючі документи на житловий будинок.
Згідно довідки № 2060 від 14.12.2016 року, виданої ОСОБА_3 сільською радою Кременчуцького району Полтавської області, згідно запису погосподарської книги сільської ради № 1940 за громадянином ОСОБА_4, який помер 15.09.1998 року, лічиться житловий будинок в с. Піщане по вул. Новоселівській 110.
Згідно зі ст. 1217 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Відповідно до ч.1 ст.1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.
Згідно статті 1222 ЦК України, спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.
Статтею 1216 ЦК України встановлено, що спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Щодо вимог позивача про визнання права власності на 1/3 частину житлового будинку за набувальною давністю, суд зазначає наступне.
Відповідно до положень ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.
У відповідності до пункту 9 роз'яснень Постанови № 5 Пленуму Вищого спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07 лютого 2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» відповідно до частини першої статті 344 ЦК особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК.
При вирішенні спорів, пов'язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати, зокрема, таке:
- володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності;
- володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні. Вжиття звичайних заходів щодо забезпечення охорони майна не свідчить про приховування цього майна;
- володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності. У разі втрати не із своєї волі майна його давнісним володільцем та повернення цього майна протягом одного року або пред'явлення протягом цього строку позову про його витребування набувальна давність не переривається (частина третя статті 344 ЦК). Не переривається набувальна давність, якщо особа, яка заявляє про давність володіння, є сингулярним чи універсальним правонаступником, оскільки в цьому разі вона може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є (частина друга статті 344 ЦК).
Згідно п. 11 постанови № 5 Пленуму Вищого спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07 лютого 2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» враховуючи положення статей 335 і 344 ЦК, право власності за набувальною давністю може бути набуто на майно, яке належить на праві власності іншій особі (а не особі, яка заявляє про давність володіння), а також на безхазяйну річ.
Судом встановлено, що на день смерті ОСОБА_6 з нею був зареєстрований на проживання її чоловік ОСОБА_2. Останній не подавав заяву про прийняття спадщини після смерті дружини. Відповідач ОСОБА_2 виїхав зі спірного будинку з 2004 року в ньому не проживає. Даний факт підтверджується Актом від 12.12.2016 року, згідно якого підтверджено факт не проживання ОСОБА_2 (1949 р.н.) за адресою с. Піщане, вул. Новоселівська, буд. 110 з 2004 року по нині.
Своїх спадкових прав щодо вказаного будинку відповідач не заявляв, спадщину не оформив, долею будинку не цікавився.
Таким чином, позивач позбавлена можливості на оформлення права власності на увесь будинок.
Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1, проживала у вказаному будинку протягом останніх 25 років. Після смерті своєї матері ОСОБА_6 та баби ОСОБА_5 вона безперервно продовжує володіти вказаним будинком, тобто добросовісно та відкрито володіє цим майном більше десяти років, доглядає за будинком та утримує його, здійснює в ньому поточний ремонт, сплачує витрати на комунальні послуги, обробляє прилеглу земельну ділянку.
У відповідності до ч. 1 статті 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
З врахуванням встановлених обставин справи, суд оцінюючи, належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок в їх сукупності за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженню наявних у справі доказів приходить до висновку, що позов доведений і підлягає задоволенню.
Керуючись ст. ст.3, 15, 16 , 328, 346, 1216, 1217, 1218, 1261 ЦК України, ст. 10, 11, 13, 60, 61, 209, 212-215, 218 ЦПК України, постановою Пленуму Верховного Суду України від 30.05.08 року № 7 "Про судову практику у справах про спадкування" ст. ст.15,16,328,344,397 ЦК України, п. 9, 11, 13, 14 Постанови пленуму ВССУ "Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав" № 5 від 07.02.2014 року суд ,-
ОСОБА_9 ОСОБА_10 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, треті особи: Третя кременчуцька державна нотаріальна контора, Центр надання адміністративних послуг сектору з питань державної реєстрації Кременчуцької районної державної адміністрації про визнання права власності в порядку спадкування та визнання права власності за набувальною давністю задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом, після померлої ОСОБА_6, право власності на 1/3 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою Полтавська область, Кременчуцький район, с. Піщане, вул. Новоселівська, будинок 110 та складається з житлового літ. «А», погріб під частиною будівлі літ. «Жп», прибудова літ. «а», прибудова літ. «а2», сарай літ. «Б», літня кухня літ. «Ж», теплиця літ. «З», сарай літ. «И», літній душ літ. «л», убиральня літ. «Л», колонка питна літ. «К», ворота №1, огорожа № 2.
Визнати за ОСОБА_1, в порядку спадкування за заповітом, після померлої ОСОБА_5, право власності на 1/3 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою Полтавська область, Кременчуцький район, с. Піщане, вул. Новоселівська, будинок 110 та складається з житлового літ. «А», погріб під частиною будівлі літ. «Жп», прибудова літ. «а», прибудова літ. «а2», сарай літ. «Б», літня кухня літ. «Ж», теплиця літ. «З», сарай літ. «И», літній душ літ. «л», убиральня літ. «Л», колонка питна літ. «К», ворота №1, огорожа № 2.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/3 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою Полтавська область, Кременчуцький район, с. Піщане, вул. Новоселівська, будинок 110 та складається з житлового літ. «А», погріб під частиною будівлі літ. «Жп», прибудова літ. «а», прибудова літ. «а2», сарай літ. «Б», літня кухня літ. «Ж», теплиця літ. «З», сарай літ. «И», літній душ літ. «л», убиральня літ. «Л», колонка питна літ. «К», ворота №1, огорожа № 2 за набувальною давністю.
Рішення набирає законної сили після закінчення строків подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи Апеляційним судом Полтавської області.
СуддяОСОБА_11