Справа № 360/883/17
25 липня 2017 рокуБородянський районний суд
Київської області в складі: головуючої - судді Міланіч А.М.
при секретарі - Хоменко О.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Бородянка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 районного відділу державної міграційної служби України в Київській області про позбавлення права користування житловим приміщенням,
Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, обґрунтовуючи його тим, що він на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 22 січня 2010 року являється власником ? частини будинку № 70, що по вул. Шевченка в с. Козинці Бородянського району Київської області, а інша ? частина зазначеного будинку належить ОСОБА_4, який також отримав її у спадок після смерті батька.
У належній йому /позивачу/ частині будинку зареєстрована його бувша дружина - відповідачка ОСОБА_2, яка проживала у цьому будинку до 2013 року, тобто ще до розірвання шлюбу з позивачем, - 02 вересня 2014 року, остання самостійно виїхала з будинку, забравши всі свої особисті речі. Останнє відоме позивачу місце проживання відповідачки - с. Козинці Бородянського району, вул. Шевченка, 108.
Оскільки відповідачка зареєстрована у вказаному будинку, але з 2013 року у цьому будинку не проживає, у добровільному порядку з реєстрації не знімається, то просив позбавити ОСОБА_5 права користування ? частиною вищевказаного будинку, яка належить йому /ОСОБА_1П./.
В судовому засіданні позивач та його представник - адвокат ОСОБА_6 позов підтримали та викладене підтвердили.
Відповідачка в судове засідання не з»явилась, про причини неявки суд не повідомила, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином.
Відповідач ОСОБА_3 районний відділ ДМС України у Київській області свого представника в судове засідання не направив, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином.
Вислухавши пояснення позивача та його представника, покази свідка ОСОБА_7, дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.
Судом встановлено, що позивачу на праві приватної спільної часткової власності на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 22 січня 2010 року належить ? частина будинку № 70, що по вул. Шевченка в с. Козинці Бородянського району Київської області, в якому з 03 жовтня 2000 року зареєстрована, але з листопада 2016 року не проживає, бувша дружина позивача - відповідачка ОСОБА_2 /а.с.6-7,8-9,14-24/.
Як вбачається з копій актів, складених за участю депутата Козинцівської сільської ради Бородянського району від 12 квітня 2017 року та 22 березня 2017 року, що також підтверджується показами свідка ОСОБА_7, відповідачка у зазначеному будинку не проживає більше двох років, її особистих речей у цьому будинку немає, останні два роки і по даний час вона /відповідачка/ мешкає за адресою: вул. Шевченка, 108, с. Козинці Бородянського району, зі своїм співмешканцем ОСОБА_8 /а.с.9-10/.
Враховуючи положення, передбачені ст. 317, 383, 391 ЦК України, ст. 150 ЖК України, власник майна має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном, використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб.
Відповідно до ст. ст. 9, 156, 157 ЖК України, ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Житлові права охороняються законом, за винятком випадків, коли вони здійснюються в суперечності з призначенням цих прав чи з порушенням прав інших громадян або прав державних і громадських організацій. Члени сімї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. До членів сімї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу. Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. У разі відсутності угоди між власником будинку (квартири) і колишнім членом його сім'ї про безоплатне користування жилим приміщенням до цих відносин застосовуються правила, встановлені статтею 162 цього Кодексу.
Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Оскільки, як встановлено судом, відповідачка не проживає у належній позивачу ? частині будинку більше двох років, то суд вважає за необхідне, задовольняючи позов, позбавити ОСОБА_2 права користування ? частиною жилого будинку № 70 по вул.Шевченка в с.Козинці Бородянського району Київської області, яка належить на праві власності ОСОБА_1
Керуючись ст.71,72,156,163 ЖК України, ст.10,11,209,212-215,217,218 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 районного відділу державної міграційної служби України в Київській області про позбавлення права користування житловим приміщенням задовольнити.
Позбавити ОСОБА_2 права користування ? частиною жилого будинку № 70 по вул.Шевченка в с.Козинці Бородянського району Київської області, яка належить на праві власності ОСОБА_1.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Київської області через Бородянський районний суд Київської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Головуючий-суддяОСОБА_9