Справа №2-747 2009 рік
24 листопада 2009 року смт.Рожнятів
Рожнятівський районний суд Івано-Франківської області
в складі: головуючого судді Витвицького В.В.
секретаря судового засідання Коваль В.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Рожнятів цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання права забудовника,-
встановив:
позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про визнання його забудовником розпочатого батьком незавершеного будівництвом житлового будинку, що знаходиться в с.Князівське, Рожнятівського району, Івано-Франківської області , і процент готовності якого становить 10 %, а вартість 29 216 грн.
Свої позовні вимоги мотивує тим, що рішенням виконкому Князівської сільської ради Рожнятівського району від 13 червня 1991 року його батькові ОСОБА_4 було надано земельну ділянку розміром 0,12 га. в с.Князівське Рожнятівського району під будівництво житлового будинку і тоді ж було залито фундамент під будівництво. 13 березня 2000 року помер його батько ОСОБА_4. В зв'язку з незадовільним матеріальним становищем вони не змогли завершити будівництво житлового будинку і, маючи намір продовжити його будівництво, він звернувся в нотаріальну контору для оформлення спадщини за законом після смерті батька, однак нотаріус відмовив йому в оформленні спадщини, оскільки відсутній документ власності на незакінчений будівництвом житловий будинок. Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, а Пленум Верховного Суду України в п. 8 своєї постанови № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» роз'яснює, що якщо будівництво здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва, його права та обов'язки забудовника входять до складу спадщини. За таких обставин він не може в повній мірі володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю, як це гарантовано ст.41 Конституції України та здійснювати право приватної власності, передбачене ст.319 ЦК України, що змушує його звернутися за захистом своїх законних прав та інтересів до суду.
В судове засідання ОСОБА_1 не з'явився, однак до суду подав заяву в якій позов підтримав у повному об'ємі та у зв'язку з виїздом на сезонні роботи справу просить розглянути в його відсутності.
Відповідачі ОСОБА_3 - мати позивача та його брат ОСОБА_2 в судове засідання також не зявилися, однак до суду подали власноручні письмові пояснення в яких позов визнали, а справу просять розглянути в їх відсутності.
Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення з таких підстав.
З копій будівельного паспорту на забудову земельної ділянки, виділеної індивідуальному забудівнику та дозволу районного архітектора за №110 (а.с.10-13) видно, що ОСОБА_5, на підставі рішення виконкому Князівської сільської ради від 13 червня 1991 року, для будівництва індивідуального житлового будинку та господарських споруд надано дозвіл та виділено земельну ділянку під забудову площею 12 га., яка знаходиться в с.Князівське Рожнятівського району.
Згідно копії свідоцтва про народження позивача, останній доводиться сином ОСОБА_4 та ОСОБА_3 (а.с.6).
Копією свідоцтва про смерть (а.с.15) підтверджено, що ОСОБА_4 помер 14 березня 2000 року.
Довідкою, виданою виконкомом Князівської сільської ради від 9 липня 2009 року №270, (а.с.14) підтверджено, що померлому ОСОБА_4 було виділено земельну ділянку під індивідуальне будівництво житлового будинку в с.Князівське по вул.Шевченка,1В, будівництво розпочато і зроблено фундамент під будинок.
Після смерті ОСОБА_4 (14.03.2000 року) відкрилася спадщина і відповідно до ст. 1261 ЦК України позивач є спадкоємцем першої черги за законом, а тому має право на спадщину - на спадкове майно, що залишилося після смерті батька.
За змістом ст. 392 ЦК України власник майна, позивач, має право пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.
У відповідності до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Пункт 8 постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» роз'яснює, що якщо будівництво здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва, його права та обов'язки забудовника входять до складу спадщини.
Листом нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 08.07.2009 року №509 (а.с.17) підтверджено, що позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право власності на спадщину за законом, оскільки відсутній документ власності на незакінчений будівництвом житловий будинок.
Довідкою №797 від 14 липня 2009 року, виданою Івано-Франківським обласним бюро технічної інвентаризації, підтверджено, що готовність недобудованого житлового будинку, який знаходиться в с.Князівське по вул.Шевченка, 1 В, Рожнятівського району складає 10 % і вартість, в цінах 2009 року, складає 29 216 грн.
На підставі ст. 41 Конституції України, ст.ст. 321, 331, 392, 1258, 1261,1268 ЦК України та керуючись ст.ст. 209, 214, 215, 218, 223, 294, 296 ЦПК України суд, -
Позов задовольнити.
Визнати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженця ІНФОРМАЦІЯ_2 та жителя ІНФОРМАЦІЯ_3 забудовником незавершеного будівництвом житлового будинку, що знаходиться в с.Князівське по вул.Шевченка, 1 В, Рожнятівського району, Івано-Франківської області, загальною вартістю 29 (двадцять дев'ять) тисяч 216 грн. та готовність якого складає 10%.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Івано-Франківської області через Рожнятівський районний суд шляхом подачі в 10 - денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.
Суддя (підпис):
З оригіналом вірно
Голова Рожнятівського районного суду ОСОБА_6