Справа №2-804/2009 рік
04 листопада 2009 року м. Долина
Долинський районний суд Івано-Франківської області в складі:
головуючого судді- Андрусіва І. М.
з участю секретаря- Литвинюк І.М. ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «Український промисловий банк» до ОСОБА_2, третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет позову на стороні відповідача ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «Софія Іф»
Позивач просить звернути стягнення на предмет застави за кредитним договором №122/КВ-07 від 21 листопада 2007 року - готель «Карпати», який розташований в м. Долина вул. Обліски, 32, загальною площею 6362,6 кв.м., який належить ОСОБА_2 та який переданий в заставу ТзОВ «Український промисловий банк», згідно з іпотечним договором №122/Zн-07 від 27 листопада 2007 року, посвідчений приватним нотаріусом Долинського міського нотаріального округу ОСОБА_3 за реєстровим №4604 від 27.11.2007 року.
Свої вимоги мотивує тим, що 21.11.2007 року між ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «Український промисловий банк» та ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «Софія Іф» було укладено кредитний договір №122/КВ-07 на відкриття відновлювальної мультивалютної лінії, за яким позивач відкрив третій особі відновлювальну мультивалютну кредитну лінію в сумі 1 500 000 доларів США на поповнення обігових коштів та реконструкцію основних засобів, а ТОВ «Софія ІФ» зобов»язувся в порядку, передбаченому кредитним договором повернути кредит, сплатити відсотки за користуванням кредитними коштами в розмірі 13,5 % річних у доларах США,19% у гривні,12,5 у Євро, а у випадку порушення строків(термінів) повернення кредиту або сплати нарахованих процентів за користування ним чи комісій Позичальник сплачує Банку пеню в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла в період прострочення від невчасно сплаченого платежу за кожний день прострочення. Для надання кредиту та обліку нарахування відсотків були відкриті відповідні рахунки.
У забезпечення виконання зобов»язань за кредитним договором №122/КВ-07 між ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «Український промисловий банк» в особі Івано-Франківської філії ТОВ «Укрпромбанк» та фізичною особою ОСОБА_2 було укладено іпотечний договір №122/Z квін-07 від 27 листопада 2007 року, за яким іпотекодавець надав банку в заставу нерухоме майно а саме готель «Карпати», який розташований за адресою: Івано-Франківська область, Долинський район м. Долина вул. Обліски (Ватутіна),32, загальною площею 6362,6 кв.м. Зазначений предмет іпотеки, що належить відповідачу на праві власності на підставі договору купівлі-продажу будівлі готелю «Карпати» був посвідчений державним нотаріусом Долинської міської державної нотаріальної контори ОСОБА_4
На сьогоднішній день зобов»язання за кредитним договором ТОВ «Софія ІФ» не виконані.
Таким чином, загальна сума боргу відповідача перед ТОВ «Український промисловий банк» становить 3575 584,33 грн. На неодноразові повідомлення та попередження відповідач не реагує, у зв'язку з цим виникла потреба у зверненні до суду з даним позовом.
Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, зіславшись на вищезазначені обставини.
Відповідач в судове засідання не з»явився і про причину своєї неявки не повідомив, незважаючи на те, що про час та місце розгляду справи був повідомлений у встановленому законом порядку.
Справа розглядається за відсутності відповідача у порядку заочного провадження з дотриманням вимог, встановлених законом.
Суд, дослідивши та оцінивши всі здобуті та перевірені в судовому засіданні докази в їх сукупності, вважає, що даний позов підлягає до задоволення, виходячи з наступного:
Матеріалами справи та в судовому засіданні встановлено,що згідно кредитного договору №ЦО-122/КВ-07 від 21.11.2007 року,що між ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «Український промисловий банк» та ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «Софія ІФ» було укладено кредитний договір на відкриття відновлювальної мультивалютної кредитної лінії, за яким позивач відкрив третій особі відновлювальну мультивалютну кредитну лінію в сумі 1 500 000 доларів США на поповнення обігових коштів та реконструкцію основних засобів, а ТОВ «Софія ІФ» зобов»язався в порядку, передбаченому Кредитним договором повернути кредит, сплатити відсотки за користуванням кредитними коштами в розмірі 13,5 % річних у доларах США,19% у гривні,12,5 у євро, а у випадку порушення строків(термінів) повернення кредиту або сплати нарахованих процентів за користування ним чи комісій Позичальник сплачує Банку пеню в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла в період прострочення від невчасно сплаченого платежу за кожний день прострочення.
Для забезпечення виконання зобов»язань за Кредитним договором №122/КВ-07 між ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «Український промисловий банк» в особі Івано-Франківської філії ТОВ «Укрпромбанк» та фізичною особою ОСОБА_2 було укладено Іпотечний договір №122/Z квін-07 від 27 листопада 2007 року, за яким Іпотекодавець надав банку в заставу нерухоме майно а саме готель «Карпати», який розташований за адресою: Івано-Франківська область Долинський район м. Долина вул. Обліски(Ватутіна),32, загальною площею 6362,6 кв.м. Зазначений предмет іпотеки, що належить відповідачу на праві власності на підставі договору купівлі-продажу будівлі готелю «Карпати» був посвідчений державним нотаріусом Долинської міської державної нотаріальної контори ОСОБА_4
Актом оцінки майна, яке передалось ОСОБА_2 в іпотеку ТОВ «Укрпромбанк»,як забезпечення по кредитній угоді №122/КВ-07 від 21 листопада 2007 року ринкова вартість заставного майна, а саме готелю «Карпати», загальною площею 6362,6 кв.м. який знаходиться в м. Долині по вул. Обліски,32 Івано-Франківської області становить 2727000 грн.
В суді встановлено,що на виконання умов кредитного договору банк надав ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «Софія Іф»кредитні кошти ,що підтверджується меморіальними ордерами.
З розрахунку суми заборгованості відповідно до кредитного договору №ЦО-122/КВ-07 від 21.11.2007 року за ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «Софія Іф» рахується заборгованість за кредитом .
Згідно вимоги про усунення порушення від 21.012009 року за №03/III на адресу ОСОБА_2 було направлено лист-вимогу про усунення порушення.
Відповідно до ст. ст. 224,229 ГК України учасник господарських відносин, який порушив зобов»язання або установлені вимоги щодо здійснення господарської діяльності, повинен відшкодувати завдані збитки суб»єкту, права або законні інтереси якого порушено. Учасник господарських відносин у разі порушення ним грошового зобов»язання не звільняється від відповідальності через неможливість виконання і зобов»язаний відшкодувати збитки, завдані невиконанням зобов»язання а також сплатити штрафні санкції.
Згідно ст. 35 Закону України «Про іпотеку» у разі порушення основного зобов»язання та умов іпотечного договору іпотеко держатель надсилає іпотекодавцю та боржнику, якщо він є відмінним від іпотекодавця, письмову вимогу про усунення порушення. Якщо протягом встановленого строку вимога іпотеко держателя залишається без задоволення, іпотеко держатель вправі розпочати звернення стягнення на предмет іпотеки, відповідно до цього Закону.
Статтею 1054 ЦК України передбачено, що за кредитним договором Банк зобов»язується надати кредит позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов»язується повернути кредит та сплатити відсотки.
На час винесення рішення сума заборгованості за кредитним договором №ЦО-122/КВ-07 від 21.11.2007 року становить 3575584.33 грн.
У відповідності до вимог ст.1046 ЦК України - за договором позики одна сторона (позикодавець) передає другій (позичальнику) у власність (оперативне управління) гроші, або речі визначені родовими ознаками, а позичальник зобов'язується повернути позикодавцеві таку ж суму грошей, або рівну кількість речей того ж роду і якості.
Таким чином, суд приходить до висновку, що відповідач порушив строки погашення кредиту, звернення стягнення на предмет іпотеки є способом виконання присудженого боргу , тому позов підлягає до задоволення.
Питання судових витрат суд вирішує у відповідності до вимог ст.88 ЦПК України.
На підставі викладеного, керуючись ст. 33 Закону України «Про іпотеку», ст. ст. 328,346,526,527,546,549, ч.1 ст 1048, ч.1 ст 1054 Цивільного кодексу України, ст. 213, 215,218,226 ЦПК України, суд, -
Позов задоволити.
Звернути стягнення на предмет застави за кредитним договором №122/КВ-07 від 21 листопада 2007 року - готель «Карпати», який розташований в м. Долина вул. Обліски, 32, загальною площею 6362,6 кв.м. який належить ОСОБА_2 та який переданий в заставу ТзОВ «Український промисловий банк», згідно іпотечного договору №122/Zн-07 від 27 листопада 2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Долинського міського нотаріального округу ОСОБА_3 за реєстровим №4604 від 27.11.2007 року.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ТзОВ «Укрпромбанк» державне мито в розмірі 1700 грн. та 30 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.
Заочне рішення може бути переглянуто Долинським районним судом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку до апеляційного суду Івано-Франківської області через Долинський районний суд шляхом подання в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги або шляхом подання в десятиденний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.
Суддя: