Справа № 22Ц-3437/2007 р. Головуючий в 1 інстанції Линник В.Я.
Категорія 29 Доповідач Корзаченко І.Ф
19 листопада 2007 року колегія судової палати в цивільних справах Апеляційного суду Київської області в складі: головуючого Яворського М.А., суддів Корзаченко І.Ф., Червінко К.С.
при секретарі Велицькому О.О.
розглянула у відкритому судовому засіданні в місті Києві цивільну справу «а апеляційною скаргою ОСОБА_1, ОСОБА_2 на рішення Ірпінського міського суду від 8 серпня 2007 року у справі за позовом ОСОБА_3 в своїх інтерасах та інтересах неповнолітньої дочки ОСОБА_4 до ОСОБА_1, ОСОБА_2, виконкому Коцюбинської селищної ради про визнання неправомірним розпорядження виконкому Коцюбинської селищної ради, визнання недійсним свідоцтва про право власності на квартиру та визнання недійсним договору дарування,
встановила:
У травні 2007 року ОСОБА_3 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2, виконкому Коцюбинської селищної ради про визнання недійсним свідоцтва про право власності на квартир) та визнання недійсним договору дарування. Позов обґрунтовувала тим, що вона, її неповнолітня дочка ОСОБА_4 та відповідач ОСОБА_1 зареєстровані в чотирикімнатній АДРЕСА_1. У 2007 році їй стало відомо, що розпорядженням виконкому Коцюбинської селищної ради від 30 липня 2004 року ОСОБА_1 передана у приватну спільну часткову власність двокімнатна АДРЕСА_1 жилою площею 30 кв.м і видане свідоцтво про право власності на 1/2 частину квартири. 12 листопада 2004 року ОСОБА_1 подарував приватизовану 1/2 частину квартири ОСОБА_2 Вона не надавала згоди на приватизацію відповідачем частини квартири і ввжає, що цією приватизаціює порушені її права та права її дочки. Після уточнення позовних вимог просила визнати неправомірним розпорядження виконкому від 30 липня 2004 року про передачу ОСОБА_1 у власність частини квартири, визнати недійсними свідоцтво про право власності на квартиру та договір дарування.
Рішенням Ірпінського міського суду від 8 серпня 2007 року позов задоволено. Постановлено визнати протиправним розпорядження виконком) Коцюбинської селищної ради від 30 липня 2004 року в частині передачі ОСОБА_1 у власність двокімнатної АДРЕСА_1. Визнати недійсним свідоцтво про право власності на 1/2 частину квартири від 30 липня 2004 року. Визнати недійсним договір дарування 1/2 частини квартири від 12 листопада 2004 року.
В апеляційній скарзі відповідачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 просять скасувати рішення суду з підстав порушення норм матеріального і процесуального права.
Апеляційну скаргу необхідно відхилити з таких підстав.
Встановлено, що в чотирикімнатній АДРЕСА_1 зареєстровані позивачка ОСОБА_3, її неповнолітня дочка ОСОБА_4 та батько позивачки ОСОБА_1 За заявою ОСОБА_1 та ОСОБА_3 від 20 квітня 2004 року на квартиру відкрито два особові рахунки для сплати комунальних послуг та погашення боргу за комунальні послуги. ОСОБА_1 виділено в користування кімнати № 2 та № 5, а ОСОБА_3 - кімнати № 3 та № 4. Розпорядженням виконкому Коцюбинської селищної ради від 30 липня 2004 року ОСОБА_1 передана у власність двокімнатна АДРЕСА_1, а саме кімнати кімната 6-2 площею ] 5, 1 кв.м. і кімната 6-5 площею 14, 9 кв.м., площа підсобних приміщень в загальному користуванні. ОСОБА_1 видане свідоцтво про право власності на 1/2 частину квартири від 30 липня 2004 року. 12 листопада 2004 року ОСОБА_1 подарував приватизовану 1/2 частину квартири ОСОБА_2
Відповідно до ст. 63 Житлового кодексу не може бути самостійним предметом договору найму кімната, зв'язана з іншою кімнатою спільним входом.
З плану квартири вбачається, що передана у власність відповідачу кімната 6-2 площею 15, 1 кв.м. (на плані БТІ кімната № 2) є прохідною і лише через цю кімнату існує вхід в кімнати № 3 і № 4, які перебувають в користуванні позивачки.
З урахуванням наведного, суд дійшов правильного висновку про визнання протиправним розпорядження виконкому та свідоцтва про право власності на квартиру, а також визнання недійсним договору дарування.
Викладені в апеляційній скарзі доводи не спростовують висновків суду.
Суд ухвалив рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права і підстави для його скасування відсутні.
Керуючись ст.ст. 308, 315 ЦПК України, колегія, -
ухвалила:
Апеляційну скаргу ОСОБА_1, ОСОБА_2 відхилити. Рішення Ірпінського міського суду від 8 серпня 2007 року залишити без змін.
Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення і може бути оскаржена в касаційному порядку до Верховного Суду України протягом двох місяців.