Справа №348/1042/17
27 липня 2017 року м. Надвірна
Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області
в складі головуючого-судді - Грещука Р.П.
секретаря - Дмитрук С.І.,
з участю представника позивача - ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_2 до Добротівської сільської ради, третя особа без самостійних вимог на стороні відповідача- Управління Державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області про визнання права власності на житловий будинок, господарські будівлі та споруди в порядку спадкування,-
22.05.2017 року ОСОБА_2 звернулася в суд з позовом до Добротівської сільської ради про визнання права власності на житловий будинок, господарські будівлі та споруди в порядку спадкування.
Ухвалою суду від 06.06.2017 року до участі у розгляді даної справи було залучено УДАБІ в Івано-Франківській області.
В судовому засіданні представник позивача вимоги ОСОБА_2 підтримав з підстав, наведених в позовній заяві.
Просить суд постановити рішення, яким визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок №24, який розміщений за адресою с.Добротів по вул. Мазепи, Надвірнянського району, Івано-Франківської області, загальною площею-72,5 кв.м., житловою площею-40,2 кв.м. і згідно технічного паспорту складається з житлового будинку, зазначеного під літерою- «А», веранди, зазначеної під літерою- «а», літньої кухні, зазначеної під літерою -«Б», прибудови, зазначеної під літерою- «Б1», сараю, зазначеного під літерою- «Г», сараю, зазначеного під літерою-«Д», вбиральні, зазначеної під літерою -«Е», навісу, зазначеного під літерою -«Є», криниці, зазначеної під №1, огорожі, зазначеної під №2, воріт, зазначених під №3, разом оціночною вартістю -58022 грн., в порядку спадкування після смерті чоловіка- ОСОБА_3, який помер 20.06.2016 року в с.Добротів, Надвірнянського району, Івано-Франківської області.
Представник відповідача - Добротівської с/ради в судове засідання не прибув, натомість 25.05.2017 року сільська рада на адресу суду направила заяву за №2-16/101 в якій просить слухати дану справу у відсутність свого представника та не заперечує щодо задоволення позову ОСОБА_2
Представник УДАБІ в Івано-Франківській області в судове засідання також не з'явився. Про дату час та місце розгляду справи управління повідомлялося судом заздалегідь та належним чином. Про причини неявки свого представника суд не повідомило.
Заслухавши пояснення представника позивача, взявши до уваги заяву Добротівскої с/ради, дослідивши докази, надані сторонами на виконання вимог ст.60 ЦПК України, і які сторони вважають достатніми для обгрунтування і заперечення своїх вимог, та, з'ясувавши фактичні обставини справи, суд приходить до висновку, що позов ОСОБА_2 підлягає до задоволення з наступних підстав.
В судовому засіданні встановлено, що 20.06.201броку помер чоловік позивача-Сікорин Д.П. про що Добротівською с/радою Надвірнянського району Івано-Франківської області в книзі реєстрації актів про смерть 21.06.2016 року зроблено запис за №12.
За час свого життя ОСОБА_3 розпочав будівництво житлового будинку №24 по вул. Мазепи (Новопроектна) 24, в с. Добротів Надвірнянського району, будівництво якого закінчив у 1989році.
З'ясовано також, що згідно рішення Надвірнянської районної ради №88 від 13.06.1989р. ОСОБА_3 оформив право власності на вищевказане будинковолодіння і 27.06.1989 року отримав Свідоцтво про право особистої власності на жилий будинок. Право власності на даний житловий будинок з приналежними до нього будівлями та спорудами було зареєстроване 27.06.1989р. в Івано-Франківському ОБТІ в реєстровій книзі №1 за реєстровим номером 180.
Таким чином, чоловік позивача- Сікорин Д.П. являється власником житлового будинку, господарських будівель і споруд, що підтверджується довідкою Івано-Франківського ОБТІ №772 від 09.12.2016 р.
Доведено також, що на час смерті ОСОБА_3 в домоволодінні разом з ним проживала та була зареєстрована позивач ОСОБА_2, а тому вона, як спадкоємець першої черги відповідно до ч. 3 статті 1261 ЦК України прийняла в спадщину домоволодіння так як фактично проживала разом із чоловіком.
Відповідно до ст. 1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину
Тому, з метою впорядкування документів по господарству у 2016 р. році позивач ОСОБА_2, як спадкоємець чоловіка, що прийняла спадщину звернулася із заявою до державного нотаріуса Надвірнянської РДНК.
Разом з тим, як вбачається з постанови державного нотаріуса Надвірнянської РДНК - ОСОБА_4 від 25.01.2017 року за вихідним №02-31/104 позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті спадкодавця ОСОБА_3, так як не надано нотаріусу документи про право власності на домоволодіння №24 по вул.Мазепи в с.Добротів, Надвірнянського району Івано-Франківської області на ім'я ОСОБА_3, що підтверджували б належність даного майна померлому.
Як вбачається з пояснень представника позивача, оригінали документів були втрачені та після смерті чоловіка ОСОБА_2 знайти їх вдома вона не змогла.
Згідно ч.1 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
П.1 ч.2 ст. 16 ЦК України передбачено, що способом захисту цивільних прав та інтересів може бути, зокрема, визнання права.
Як перевірено в судовому засіданні ОСОБА_2 фактично вступила в управління та володіння спадковим майном, яке складається із житлового будинку, господарських будівель та споруд по вул. Мазепи, 24, що в с. Добротів, Надвірнянського району, Івано-Франківської області, відразу після смерті ОСОБА_3
Згідно ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.
Ст. 392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
З метою узаконення вказаного домоволодіння позивачу ОСОБА_2 Івано-Франківським ОБТІ 09.12.2016 року було виготовлено технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок №24 в с.Добротів по вул. Мазепи, Надвірнянського району, Івано-Франківської області з господарськими спорудами куди входить: житловий будинок, загальною площею-72,5 кв.м., житловою площею-40,2 кв.м., зазначений під літерою- «А», веранда, зазначена під літерою- «а», літня кухня, зазначена під літерою -«Б», прибудова, зазначена під літерою- «Б1», сарай, зазначений під літерою- «Г», сарай, зазначений під літерою-«Д», вбиральня, зазначена під літерою -«Е», навіс, зазначений під літерою -«Є», криниця, зазначена під №1, огорожа, зазначена під №2, ворота, зазначені під №3.
Крім того, експертом-оцінювачем ОСОБА_5 22.02.2017 року проведено оцінку житлового будинку та господарських споруд що в с.Добротів, вул. Мазепи,24, Надвірнянського району, Івано-Франківської області та складено висновок №220217 з якого встановлено, що ринкова вартість об'єкта оцінки становить- 58022грн. 00 коп.
Як вбачається з довідки Івано-Франківського ОБТІ від 09.12.2016 року за №772, загальна площа житлового будинку збільшилась на 4,8 м.кв. за рахунок прибудови веранди. Площа літньої кухні збільшилась на 15,8 м.кв. за рахунок прибудови. Прибудовано навіс літера «Є». Дані види робіт проведені в 1991 році та не потребують дозвільної документації згідно Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Держбуду України від 24.05.2001 року №127.
27.06.1989 року за ОСОБА_3 було зареєстровано право власності на домоволодіння по вул. Новопроектна,24 в с.Добротів Надвірнянського району, Івано-Франківської області. Підстава для реєстрації права власності -свідоцтво про право власності видане Надвірнянською районною радою 27.06.1989 року, згідно рішення Надвірнянської районної ради від 14.06.1989 року №88.
Рішення про реєстрацію права власності прийняте 27.06.1989 року, реєстровий номер 180, книга №1.
Переходів права власності на даний об'єкт в ОКП « Івано-Франківське ОБТІ» не реєструвалось.
В даний час позивач ОСОБА_2 бажає оформити право власності на спадкове майно - домоволодіння №24 по вул.Мазепи, що в с.Добротів, Надвірнянського району, Івано-Франківської області після смерті чоловіка - ОСОБА_3
Відповідач- Добротівська с/рада не заперечує щодо задоволення позовних вимог ОСОБА_2, про що свідчить лист с/ради, який долучений до матеріалів справи.
За таких обставин позов ОСОБА_2 підлягає до задоволення, так як інших спадкоємців немає, позивач може бути власником житлового будинку та господарських споруд, що в с.Добротів, вул. Мазепи,2, Надвірнянського району, Івано-Франківської області, а згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.
Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
На підставі ст. ст.328,331, 1261,1267,1269 ЦК України, керуючись ст.ст.3, 15, 208, 209, 212-215, 218, 223 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_2 - задоволити.
Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН -НОМЕР_1, право власності на житловий будинок №24, який розміщений за адресою с.Добротів по вул. Мазепи, Надвірнянського району, Івано-Франківської області, загальною площею-72,5 кв.м., житловою площею-40,2 кв.м. і згідно технічного паспорту складається з житлового будинку, зазначеного під літерою- «А», веранди, зазначеної під літерою- «а», літньої кухні, зазначеної під літерою -«Б», прибудови, зазначеної під літерою- «Б1», сараю, зазначеного під літерою- «Г», сараю, зазначеного під літерою-«Д», вбиральні, зазначеної під літерою -«Е», навісу, зазначенго під літерою -«Є», криниці, зазначеної під №1, огорожі, зазначеної під №2, воріт, зазначених під №3, разом оціночною вартістю -58022 грн., в порядку спадкування після смерті - ОСОБА_3, який помер 20.06.2016 року в с.Добротів, Надвірнянського району, Івано-Франківської області.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Івано-Франківської області через Надвірнянський районний суд.
Суддя Грещук Р.П.
Повний текст рішення виготовлено 31.07.2017 року