Справа № 196/550/17
№ провадження 2/196/300/2017
28 липня 2017 року смт.Царичанка
Царичанський районний суд Дніпропетровської області у складі:
головуючої - судді Гудим О.М.
при секретарі - Шевченко Т.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Царичанка Дніпропетровської області цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 райдержадміністрації Царичанського району Дніпропетровської області, ОСОБА_2 селищної ради Царичанського району Дніпропетровської області, відділу Держгеокадастру у ОСОБА_2 районі Дніпропетровської області про визнання розпорядження голови ОСОБА_2 райдержадміністрації, державних актів на право власності на земельні ділянки, реєстрації та їх кадастрових номерів недійсними та зобов'язання про наділ інших земельних ділянок,
ОСОБА_1 звернулася з позовом до ОСОБА_2 райдержадміністрації Царичанського району Дніпропетровської області, ОСОБА_2 селищної ради Царичанського району Дніпропетровської області, відділу Держгеокадастру у ОСОБА_2 районі Дніпропетровської області про визнання розпорядження голови ОСОБА_2 райдержадміністрації, державних актів на право власності на земельні ділянки, реєстрації та їх кадастрових номерів недійсними та зобов'язання про наділ інших земельних ділянок.
В обґрунтування позовних вимог вказала, що відповідно до розпорядження голови ОСОБА_2 районної державної адміністрації від 17.03.2006 року №103-р вона є власником земельної ділянки, площею 3,9914 га, розташованої на території Юр'ївської сільської ради Царичанського району Дніпропетровської області, надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі якого був виготовлений Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №159055 від 20.08.2005 року та присвоєні кадастрові номери 12:256:882:00:01:001:0281 та 12:256:882:00:01:001:0280, зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності №01071350839.
Також, відповідно до розпорядження голови ОСОБА_2 районної державної адміністрації від 17.03.2006 року №103-р вона є власником земельної ділянки площею 4,5864 га, розташована на території Юр'ївської сільської ради Царичанського району Дніпропетровської області, надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі якого був виготовлений Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №15054 від 20.08.2005 року та присвоєні кадастрові номери 12:256:882:00:01:001:0278 та 12:256:882:00:01:001:0279, зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №3010713500840.
При виготовленні вищевказаних документів була допущена помилка, яка не дає їй можливості належним чином користуватися правом на вказані земельні ділянки, оскільки на земельних ділянках розташовані будівлі, які побудовані ще в 1995 році, належні іншим власникам.
Вважає, що після скасування вищевказаного розпорядження голови райдержадміністрації та державних актів, вона зможе отримати у власність земельні ділянки.
Відповідно до довідки ОСОБА_2 селищної ради Царичанського району Дніпропетровської області на території бувшої Юр'ївської сільської ради від 08.06.2017 року №172 маються в наявності вісім земельних ділянок бувшого КСП ім.Кірова, призначених для виділення земельних часток (паїв).
Враховуючи вищевикладене та посилаючись на норми ст.ст.328, 346, 386 ЦК України, прохає суд:
- визнати розпорядження голови ОСОБА_2 райдержадміністрації Дніпропетровської області від 17 березня 2006 року №103-р, згідно якого вона є власником земельної ділянки, площею 4,5864 га та площею 3.9014 га, розташованих на території Юр'ївської сільської ради Царичанського району Дніпропетровської області, надані для ведення товарного сільськогосподарського виробництва ОСОБА_1 є недійсним;
- визнати недійсними державні акти на право власності на земельні ділянки на ОСОБА_1 серії ЯЕ №159054 від 20 серпня 2007 року та серії ЯЕ №159055 від 20 серпня 2007 року;
- визнати недійсними кадастрові номери земельних ділянок 12:256:882:00:01:001:0278, 12:256:882:00:01:001:0279 та 12:256:882:00:01:001:0281, 12:256:882:00:01:001:0280;
- визнати недійсною реєстрацію в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування землею, договорами оренди землі за №010713500839 та за №010713500840 від 20 серпня 2007 року;
- зобов'язати ОСОБА_2 райдержадміністрацію Царичанського району Дніпропетровської області надати їй земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовані на території Юр'ївської сільської ради Царичанського району Дніпропетровської області, загальною площею 3,9014 га та 4.5864 га з земель бувшого КСП ім.Кірова, призначених для виділення паїв.
Представник позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_3 в судовому засіданні позовні вимоги змінив, а саме п.п.1 та 5 виклав в наступній редакції:
- визнати розпорядження голови ОСОБА_2 райдержадміністрації Дніпропетровської області від 17 березня 2006 року №103-р та додаток до нього, згідно якого ОСОБА_1 є власником земельної ділянки, площею 4,5864 га та площею 3.9014 га, розташованих на території Юр'ївської сільської ради Царичанського району Дніпропетровської області, надані для ведення товарного сільськогосподарського виробництва ОСОБА_1 є недійсним частково в частині, що стосується ОСОБА_1;
- зобов'язати ОСОБА_2 райдержадміністрацію Царичанського району Дніпропетровської області надати ОСОБА_1 дві земельні ділянки площею по 4,05 умовних кадастрових гектар, розташовані на території бувшої Юр'ївської сільської ради Царичанського району Дніпропетровської області, з земель бувшого КСП ім.Кірова Царичанського району Дніпропетровської області.
Інші вимоги залишив без змін та змінені позовні вимоги підтримує повністю.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилася, надіславши до суду заяву про розгляд справи у її відсутність, змінені позовні вимоги підтримує в повному обсязі.
Представник відповідача ОСОБА_2 райдержадміністрації Царичанського району Дніпропетровської області - ОСОБА_4 в судовому засіданні змінені позовні вимоги визнав повністю.
Представник ОСОБА_2 селищної ради Царичанського району Дніпропетровської області - ОСОБА_5 в судовому засіданні визнав повністю.
Представник відповідача відділу Держгеокадастру у ОСОБА_2 районі Дніпропетровської області в судове засідання не з'явився. До суду надійшла заява про розгляд справи у відсутність їх представника, позовні вимоги визнають в повному обсязі.
Суд, заслухавши сторони та перевіривши матеріали справи, вивчивши всі надані по справі докази та даючи їм оцінку у їх сукупності, вважає, що позов підлягає задоволенню за слідуючих підстав.
Згідно ст.11 ч.1 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.
Кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених ст.61 цього Кодексу (ч.1 ст.60 ЦПК України).
Згідно ч.1 ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.
Нормами ч. 4 ст. 174 ЦПК України визначено, що у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
В даному випадку у відкритому судовому засіданні відповідно до норм ч.1 ст. 61 ЦПК України встановлено наступне.
Відповідно до розпорядження голови ОСОБА_2 районної державної адміністрації від 17.03.2006 року №103-р та додатку до нього позивач ОСОБА_1 відведено в натурі (на місцевості) на підставі сертифіката серії ДП №0145521 земельну ділянку площею 4,0498 га та 0,5370 га, а також на підставі сертифіката серії ДП №0145522 земельну ділянку площею 1,8769 га та 2,0254 га. Земельні ділянки розташовані на території Юр'ївської сільської ради Царичанського району Дніпропетровської області, з земель колишнього КСП імені Кірова (а.с.29-32).
На підставі розпорядження голови ОСОБА_2 районної державної адміністрації від 17.03.2006 року №103-р та додатку до нього позивачем ОСОБА_1 виготовлені:
- Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №159054 від 20 серпня 2007 року на земельну ділянку загальною площею 4,5864 га, розташована на території Юр'ївської сільської ради Царичанського району Дніпропетровської області, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, присвоєно кадастрові номер земельна ділянка 1 S=4,0498 га 12:256:882:00:01:001:0278 та земельна ділянка 2 S=0,5366 га 12:256:882:00:01:001:0279 (а.с.6);
- Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №159055 від 20 серпня 2007 року на земельну ділянку загальною площею 3,9014 га, розташована на території Юр'ївської сільської ради Царичанського району Дніпропетровської області, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, присвоєно кадастрові номер земельна ділянка 1 S=2,0254 га 12:256:882:00:01:001:0281 та земельна ділянка 2 S=1,8760 га 12:256:882:00:01:001:0280 (а.с.7).
Відповідно до довідки КП «ОСОБА_2 БТІ» ДОР» від 08.06.2017 року №185 на земельній ділянці площею 1,8760 га, кадастровий номер12:256:882:00:01:001:0280, наданій для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, належній ОСОБА_1. розташовані житлові будинки за адресою: с.Преображенка вул.Мандриківська (перейменована з вулиці Чапаєва) будинок №10, №12, №14, Царичанського району Дніпропетровської області, рік побудови 1985, та на земельній ділянці площею 4,0498 га, кадастровий номер 12:256:882:00:01:001:0278, наданій для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, належній ОСОБА_1, розташована нежитлова будівля за адресою: с.Преображенка вул.Мандриківська (перейменована з вулиці Чапаєва) будинок №8, Царичанського району Дніпропетровської області, рік побудови 1985 (а.с.9).
Таким чином, позивач ОСОБА_1 позбавлена використовувати належні їй земельні ділянки за цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.
Відповідно до довідки виконкому ОСОБА_2 селищної ради Царичанського району Дніпропетровської області від 08.06.2017 року №172 станом 08 червня 2017 року на території колишньої Юр'ївської сільської ради (нині ОСОБА_2 селищна рада) є в наявності вісім земельних ділянок з землі колишнього КСП ім.Кірова, які призначені для виділення в натурі (на місцевості) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва громадянам, які матимуть на це право (а.с.8).
При цьому, відповідачами заявлені позовні вимоги визнані у повному обсязі, тобто визнані всі ті обставини, на які позивач посилається на обґрунтування заявлених позовних вимог.
Отже, на думку суду, маються всі законні підстави для винесення судового рішення про задоволення позовних вимог в повному обсязі.
На підставі викладеного, керуючись ст.328 ЦК України, ст.ст.174, 208, 209, 212-215 ЦПК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 райдержадміністрації Царичанського району Дніпропетровської області, ОСОБА_2 селищної ради Царичанського району Дніпропетровської області, відділу Держгеокадастру у ОСОБА_2 районі Дніпропетровської області про визнання розпорядження голови ОСОБА_2 райдержадміністрації частково недійсним та зобов'язання про наділ інших земельних ділянок задовольнити в повному обсязі.
Визнати розпорядження голови ОСОБА_2 райдержадміністрації Дніпропетровської області від 17 березня 2006 року №103-р «Про відведення в натурі (на місцевості) земельних ділянок в розмірі земельної частки (паю) та видачу державних актів на право приватної власності на землю громадянам на території Юр'ївської сільської ради, колишній КСП імені Кірова» та додаток до нього «Список громадян, яким необхідно відвести в натурі (на місцевості) земельні ділянки в розмірі земельної частки (паю) та виготовити державні акти на право приватної власності на землю по Юр'ївській сільській раді, колишній КСП імені Кірова», яким ОСОБА_1 відведено в натурі (на місцевості) на підставі сертифіката серії ДП №0145521 земельну ділянку площею 4,0498 га та 0,5370 га та на підставі сертифіката серії ДП №0145522 земельну ділянку площею 1,8769 га та 2,0254 га, розташовані на території Юр'ївської сільської ради Царичанського району Дніпропетровської області, з земель колишнього КСП імені Кірова, недійсним в частині виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок ОСОБА_1.
Визнати недійсними Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №159054 від 20 серпня 2007 року на земельну ділянку загальною площею 4,5864 га, розташовану на території Юр'ївської сільської ради Царичанського району Дніпропетровської області, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №159055 від 20 серпня 2007 року на земельну ділянку загальною площею 3,9014 га, розташовану на території Юр'ївської сільської ради Царичанського району Дніпропетровської області, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.
Визнати недійсними кадастрові номери земельної ділянки загальною площею 4,5864 га, а саме: земельна ділянка 1 S=4,0498 га 12:256:882:00:01:001:0278 та земельна ділянка 2 S=0,5366 га 12:256:882:00:01:001:0279 та земельної ділянки загальною площею 3,9014 га, а саме: земельна ділянка 1 S=2,0254 га 12:256:882:00:01:001:0281 та земельна ділянка 2 S=1,8760 га 12:256:882:00:01:001:0280.
Визнати недійсною реєстрацію в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування землею, договорами оренди землі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №159055 від 20 серпня 2007 року за №010713500839 та Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №159054 від 20 серпня 2007 року за №010713500840 від 20 серпня 2007 року;
Зобов'язати ОСОБА_2 райдержадміністрацію Царичанського району Дніпропетровської області надати ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, дві земельні ділянки площею по 4,05 умовних кадастрових гектар кожна, розташованих на території колишньої Юр'ївської сільської ради Царичанського району Дніпропетровської області, з земель колишнього КСП ім.Кірова Царичанського району Дніпропетровської області.
Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Дніпропетровської області шляхом подачі апеляційної скарги до районного суду протягом 10 днів з дня проголошення, а особами, які не були присутні у судовому засіданні - в той же строк з дня отримання ними копії рішення.
Головуюча: О.М.ГУДИМ