Справа № 344/5557/17
Провадження № 2/344/2473/17
21 червня 2017 року м. Івано-Франківськ
Івано-Франківський міський суд Івано-Франківської області в складі:
головуючого - судді Островського Л.Є.,
секретаря с/з: ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Івано-Франківського міського суду цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визнання недійсним договору купівлі-продажу в частині покупця та визнання права власності на 1/2 частини квартири, суд -
ОСОБА_2 звернулась в суд з позовом до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визнання недійсним договору купівлі-продажу в частині покупця та визнання права власності на 1/2 частини квартири, мотивуючи тим, що відповідач ОСОБА_3 є її чоловіком , з яким перебуває у шлюбі , а відповідачка- Іванчишин Т.В. її донькою. Під час перебування у шлюбі разом з відповідачем придбали у власність двокімнатну квартиру АДРЕСА_1. В 2016 році дізналася про оформлення відповідачем квартири на доньку -відповідачку по справі. Просить визнати недійсним договору купівлі-продажу в частині покупця та визнання права власності на 1/2 частини квартири АДРЕСА_2, оскільки відповідч ОСОБА_3 без його згоди, за кошти які були спільною власністю подружжя, не міг придбати квартиру для неповнолітньої доньки та просить визнати її покупцем 1/2 частини вказаної квартири та права власності на половину даної квартири.
Позивачка в судове засідання не з'явилась, суду подала заяву, за змістом якої просить розглянути справу за її відсутності. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі.
Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився, подав заяву за змістом якої позов визнав в повному обсязі, не заперечує щодо його задоволення.
Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не з'явилась, про дату, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, про що свідчить повідомлення про розгляд справи (а.с.22), причину неявки суду не повідомила.
Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового засідання технічними засобами не здійснюється.
Дослідивши матеріали справи, судом встановлено наступне.
Згідно договору купівлі - продажу від 29 липня 1999 року посвідченого приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу по реєстру №Д-663 відповідач-Іванчишин ОСОБА_5 придбав у власність квартиру АДРЕСА_1. Квартира складається з двох кімнат житловою площею 25,5 кв.м., загальною площею 47,8 кв.м. ( а.с. 5)
Як вбачається з інформаційної довідки з Державного реєстру №1021718326101 - квартира АДРЕСА_3 по договору купівлі-продажу від 29.07.1999 року оформлена на відповідачку - ОСОБА_4 ( а.с. 7).
Відповідно до положення Кодексу про шлюб і сім'ю України в редакції 1970 року, який діяв на момент укладення даного договору, майно нажите під час шлюбу є його спільною сумісною власністю, а норма ст.. 23 КрШС України передбачає, що майном нажитим за час шлюбу, подружжя розпоряджається за спільною згодою. При укладенні угод одним з подружжя вважається, що він діє за згодою другого з подружжя.
Із змісту позовної заяви випливає, що позивачка вважала придбану двокімнатну квартиру АДРЕСА_1 спільною сумісною власністю. Відповідач без її відома та згоди оформив вказане житло на їхню неповнолітню доньку - ОСОБА_4.
Згідно ст.. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.
Відповідно до ч.3 ст.215 ЦК України, якщо недійсність правочину прямо не встановлена законом, але одна із сторін , або інша заінтересована особа заперечує його дійсність на підставах встановлених законом, такий правочин може бути визнаний судом недійсним ( оспорюваний правочин), а ст.217 ЦК України встановлює, що недійсність частини правочину не має неслідком недійсності інших частин і правочину в цілому, якщо можна припустити, що правочин був би вчинений і без включення до нього недійсної частини.
З огляду на викладене, суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визнання недійсним договору купівлі-продажу в частині покупця та визнання права власності на 1/2 частини квартири АДРЕСА_3 є обгрунтованими, такими, що підлягають задоволенню.
На підставі ст.ст. 215,217 ЦПК України, керуючись ст. ст.73,213-215 ЦПК України, суд,-
Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визнання недійсним договору купівлі-продажу в частині покупця та визнання права власності на 1/2 частини квартири- задоволити.
Визнати недійсним в частині покупця договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_4 від 29 липня 1999 року посвідченого приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу по реєстру №Д-663;
Визнати ОСОБА_2, (жительку м. Івано-Франківська, вул. Вовчинецька, 206/171) покупцем 1/2 частини квартири АДРЕСА_1 та право власності на половину квартири АДРЕСА_4.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.
Апеляційна скарга на рішення суду подається через Івано-Франківський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя Островський Л.Є.