Справа № 234/649/17-ц
Провадження № 2/234/1418/17
10 липня 2017 року м. Краматорськ
Краматорський міський суд Донецької області у складі: головуючого судді Фоміної Ю.В., при секретарі Сторчай А.Д., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету позову ОСОБА_3, ОСОБА_4, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
В провадженні Краматорського міського суду Донецької області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету позову ОСОБА_3, ОСОБА_4, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
В позовній заяві зазначено, що позивач є власником будинку № 62 по вул. Гаражна у м. Краматорську Донецької області, на підставі договору купівлі- продажу жилого будинку та земельної ділянки від 21.11.2011 року. Право власності зареєстровано в БТІ м. Краматорська Донецької області 07.12.2011 року. В зазначеному будинку зареєстрований відповідач, з червня 2014 року останній в зазначеному будинку не мешкає. Особисті речі відповідача в будинку відсутні, комунальні послуги він не сплачує, будинком не цікавиться. У зв'язку з тим, що в зазначеному будинку зареєстрований відповідач, позивач позбавлений можливості оформити субсидію, та змушений сплачувати самостійно комунальні послуги, що ставить його у скрутне матеріальне становище. Позивач просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме будинком № 62 по вул. Гаражна у м. Краматорську Донецької області.
Позивач в судове засідання не з'явився, але надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність. Позовні вимоги підтримує у повному обсязі та не заперечує проти винесення заочного рішення.
Відповідач в судове засідання не з'явився по невідомій суду причині, про час та місце судового розгляду повідомлявся належним чином судовими повістками направленими рекомендованою поштою з повідомленням, про що свідчать повернуті конверти.
Треті особи ОСОБА_3 ОСОБА_4 у судове засідання не з'явилися, але надали до суду заяву з проханням розглянути справу у їх відсутність, проти задоволення позову не заперечують.
Проаналізувавши в сукупності зібрані по справі докази, враховуючи те, що позивач не заперечує проти заочного розгляду справи в порядку, передбаченому ст.ст. 224, 225 ЦПК України, суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення, яким позовні вимоги задовольнити в повному обсязі з наступних підстав.
Згідно ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь - які дії, які не суперечать закону.
Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ст. 71 ЖК України, при тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Так, відповідно до копії договору купівлі -продажу жилого будинку та земельної ділянки від 21.11.2011 року, ОСОБА_1 є власником будинку № 62 по вул. Гаражна у м. Краматорську Донецької області (а.с.6-7).
Відповідно до довідки Управління реєстраційних повноважень та ведення реєстру територіальної громади Краматорської міської ради, відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.9).
Відповідно до Акту про не проживання, складеного головою комітету мікрорайону № 6 Краматорської міської ради, відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, з червня 2014 року по теперішній час не проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.8)
При таких обставинах, суд вважає доведеними доводи позивача про те, що відповідач порушує його право в користуванні власністю, а тому відповідача необхідно визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: м. Краматорськ, вул. Гаражна, буд. 62.
Керуючись ст.ст. 10, 60, 212, 213, 215, 224, 226 ЦПК України, ст.ст. 319, 321, 391 ЦК України, ст.ст. 71,72 ЖК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету позову ОСОБА_3, ОСОБА_4, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,- задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме будинком № 62 по вул. Гаражна в м. Краматорську Донецької області.
Заочне рішення може бути переглянуте Краматорським міським судом за письмовою заявою відповідачів, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії..
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. Апеляційна скарга на рішення суду подається в Апеляційний суд Донецької області через Краматорський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення. У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватись з дати постановляння ухвали залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Рішення ухвалене в нарадчій кімнаті й надруковано в одному екземплярі.
Суддя Краматорського міського
суду Донецької області ОСОБА_5