Справа №2-1267/09
____2009 рік
Іменем України
16 листопада 2009 року Слов'яносербський районний суд Луганської області
в складі: головуючого судді Кобзій Т.І.
при секретарі Мінка Н.О.,
розглянувши у судовому засіданні в залі суду в сел. Слов'яносербськ цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди купівлі-продажу дійсною та визнання права власності на квартиру,
Позивач звернувся до суду із даним позовом, посилаючись на ту обставину, що 21 липня 2009 року між ним та відповідачкою була укладена угода купівлі-продажу квартири, розташованої в сел. Лозівський вул. Космонавтів, 9/29. Виконуючи умови договору позивач сплатив відповідачці всю суму вартості квартири згідно домовленості 10000 грн., а відповідачка власноручно заповнила та видала йому розписку про отримання вказаної суми та зобов'язання нотаріально оформити угоду протягом трьох місяців. Коли ж 21.10.2009 року він звернувся до відповідачки з приводу нотаріального оформлення правочину, відповідачка повідомила йому, що передумала продавати йому квартиру. Посилаючись на ту обставину, що він повністю виконав умови договору купівлі-продажу квартири, сплатив її вартість, але відповідачка нотаріальне оформлення договору купівлі-продажу не виконує, позивач просив визнати угоду дійсною.
Відповідачка з позовом згодна, направила до суду заяву про розгляд справи за її відсутності.
Дослідивши матеріали справи, заслухавши позивача, суд вважає, що позовні вимоги обгрунтовані і підлягають задоволенню з наступних підстав.
Згідно ст.657 ЦК України договір купівлі-продажу житла складається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню і державній реєстрації, а відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо всіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.
В судовому засіданні встановлено, що 21 липня 2009 року сторони досягли домовленості про купівлю-продаж квартири, розташованої в сел. Лозівський вул. Космонавтів, 9/29 за 10000 грн.. На виконання вказаного договору позивач того ж дня передав відповідачці всю суму 10000грн., що підтверджується письмовою розпискою відповідачки. Проте відповідачка ухилилася від нотаріального оформлення вказаного договору.
За таких обставин вказану угоду купівлі - продажу слід визнати дійсною.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.220, 657 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 212,214,256,259 ЦПК У країни, суд
Позов задовольнити.
Визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири, розташованої в смт. Лозівський вул. Космонавтів, 9/29 Слов'яносербського району Луганської обл., укладений 21 липня 2009 року, згідно якого ОСОБА_2 продала, а ОСОБА_1 купив квартиру, розташовану в смт. Лозівський вул. Космонавтів, 9/29 Слов'яносербського району Луганської обл.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру, розташовану в смт. Лозівський вул. Космонавтів, 9/29 Слов'яносербського району Луганської обл..
Рішення може бути оскаржено в апеляційний суд Луганської області через Слов'яносербський районний суд шляхом подання в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги або шляхом подання в десятиденний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги.
Суддя Кобзій Т.І.