21036, м. Вінниця, Хмельницьке шосе, 7 тел. 66-03-00, 66-11-31 http://vn.arbitr.gov.ua
17 листопада 2009 р. Справа 9/206-09
за позовом : Жмеринського міжрайонного прокурора (вул. Інтернаціональна, 6-а, м. Жмеринка, Вінницька обл., 23100) в інтересах держави в особі Жмеринської міської ради, (вул. Центральна, 4, м. Жмеринка Вінницької області, 23100)
до :Суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, 21000)
про стягнення 18772,1 грн.
Головуючий суддя Балтак О.О.
Секретар судового засідання Здорик Я.С.
Представники сторін:
прокурор: Гембера С.В.;
позивача: Пасічник І.М. - представник за довіреністю ;
відповідача: не з"явився;
Подано позов, в якому прокурор просить стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_1(АДРЕСА_1) на користь Жмеринської міської ради заборгованість по орендній платі в сумі 18772,1 грн.
29.09.09р. господарським судом Вінницької області порушено провадження у справі № 9/206-09 та призначено її до розгляду на 27.10.09р.
У зв"язку з неявкою в судове засідання 27.10.09р. представників сторін, за виключенням прокурора, заявленим позивачем клопотанням про відкладення розгляду справи та через необхідність витребування додаткових документів, розгляд справи відкладено на 17.11.009р.
Правом участі в розгляді справи відповідач не скористався. Про час і місце розгляду справи повідомлений завчасно та належним чином - ухвалою суду від 29.09.09 р., вручення якої йому стверджується поштовим повідомленням № 430492 від 03.10.09р.
Враховуючи наведене та те, що відсутність представника відповідача не перешкоджає розгляду справи, цей розгляд здійснюється за наявними матеріалами відповідно до ст. 75 ГПК України.
З пояснень прокурора, представника позивача та матеріалів справи № 9/206-09 суд вбачає таке.
Жмеринською міжрайонною прокуратурою проведено перевірку стану дотримання вимог Земельного кодексу України та Закону України "Про оренду землі" підприємствами, які розташовані на території м. Жмеринка, суб'єктами господарювання під час використання орендованих земельних ділянок в частині своєчасної сплати орендної плати за використані землі.
В ході перевірки встановлено, що між Жмеринською міською радою та фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 23.07.08 р. було укладено договір оренди землі, за умовами якого орендодавець (позивач) на підставі рішення виконкому Жмеринської міської ради № 113 від 25.04.08 р. та рішення 14 сесії 5 скликання № 412 від 12.06.08 р. надає, а орендар (відповідач) приймає в строкове платне користування земельну ділянку несільськогосподарського призначення для виробничих потреб, яка розташована по вул. Асмолова, 50, м. Жмеринка, Вінницької області (п. 1 договору).
Відповідно до п. 2 договору сторони домовились, що в оренду передається земельна ділянка площею 2,2235 га.
Договір укладено сторонами строком на 50 років (п. 8. договору).
Згідно п.п. 9, 10 договору від 23.07.08р. орендна плата вноситься відповідачем у грошовій формі в розмірі 3% нормативної грошової оцінки землі, що становить 32590,11 грн. на поточний рік. За використання земельної ділянки для будівництва після закінчення нормативних термінів будівництва орендна плата збільшується у 5 разів. Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексу інфляції з моменту прийняття рішення сесії про надання земельної ділянки.
П. 11 договору від 23.07.08р. передбачено, що орендна плата вноситься відповідачем щомісячно в розмірі 1/12 частки річної орендної плати на розрахунковий рахунок позивача не пізніше 30 числа наступного за звітним місяцем.
Передача земельної ділянки здійснюється у місячний строк після державної реєстрації договору за актом приймання - передачі (п. 20 договору).
Зазначена земельна ділянка по вул. Асмолова, 50, м. Жмеринка, Вінницької області, була передана відповідачу згідно акту приймання-передачі, що стверджується матеріалами справи.
Судом встановлено, що відповідач неналежним чином виконував взяте на себе зобов'язання перед позивачем та несвоєчасно вносив орендну плату в наслідок чого у нього виникла заборгованість по сплаті вартості орендної плати перед позивачем в сумі 18772,08 грн. за період з 01.02.09 р. по 31.07.09 р.
Відповідно до ст. 96 Земельного кодексу України землекористувач зобов'язаний своєчасно вносити орендну плату.
Відповідно до ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.
Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства , а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог , що звичайно ставляться.
Ст. 530 ЦК України передбачено, що якщо у зобов'язанні встановлено строк (термін ) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін), а якщо не встановлений строк, кредитор має право вимагати його в будь - який час.
Станом на день розгляду справи в суді відповідач частково провів з позивачем розрахунок на суму - 2000 грн. вартості орендної плати, що підтверджується випискою банку від 04.11.09р., провадження в цій частині підлягає припиненню на підставі п. 1-1 ч. 1 ст. 80 ГПК України.
Відповідач не надав доказів оплати заборгованості за договором оренди землі від 23.07.08р. на суму 16772,08 грн.
З огляду на викладене, позовні вимоги про стягнення з відповідача 16772,08 грн. боргу підлягають задоволенню.
Судові витрати по справі, на підставі ст. 49 ГПК України, слід віднести на відповідача пропорційно розміру задоволених вимог, оскільки спір до суду доведено з його вини.
Керуючись ст. ст. 4-3, 33, 43, 44 , 49, 75, п. 1-1 ч. 1 ст. 80, ст.ст. 82, 84, 85 ,115, 116 Господарського процесуального кодексу України , -
1. Позов задовольнити частково.
2. Стягнути з Суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_1, АДРЕСА_1, 21018, іден. код НОМЕР_1 на користь Жмеринської міської ради, вул. Центральна, 4, м. Жмеринка, Вінницької області - 16772 (шістнадцять тисяч сімсот сімдесят дві) грн.08 коп. основного боргу.
3. Стягнути з Суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_1, АДРЕСА_1, 21100, іден. код НОМЕР_1 в доход Державного бюджету України 167 (сто шістдесят сім) грн.72 коп. державного мита та 210 (двісті десять) грн. 86 коп. витрат на інформаційно - технічне забезпечення судового процесу.
4. Провадження у справі в частині стягнення 2000 грн. боргу припинити.
5. Видати накази після набрання рішенням законної сили.
Суддя
Повний текст рішення суду оформлено і підписано відповідно до вимог ст.84 ГПК України 18 листопада 2009 р.
віддрук. 5 прим.:
1 - до справи;
2 - Жмеринському міжрайпрокурору (вул. Інтернаціональна, 6-А, м. Жмеринка, Вінницька обл., 23100);
3 - Жмеринській міській раді (вул. Центральна, 4, м. Жмеринка, Вінницька обл., 23100)
4 - СПД ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, 21000);
5- Прокурору Вінницької області (вул. Володарського, 33, м. Вінниця, 21000).