Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.Р.Люксембург/Речна, 29/11, к. 313
17.11.2009 Справа №2-24/4545-2009
За позовом Прокурора м. Феодосії АР Крим ( 98100, АР Крим, м. Феодосія, вул. Українська, 5) в інтересах держави в особі Феодосійської міської ради ( 98100, АР Крим, м. Феодосія, вул. Земська, 4, ідентифікаційний код 34740709)
До відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю "А плюс А Кафа", ( 98100, АР Крим, м. Феодосія, вул. вул. Будівельна, 13, кв. 6, ідентифікаційний код 33180069)
про зміну умов договору.
Суддя ГС АР Крим Г.Г. Колосова
Від прокуратури - Сокол О.В. - прокурор.
Від позивача - Калашников А.А. - представник, довіреність № 02-29-2907 від 15.12.2008р., посвідчення № НОМЕР_1 від 24.01.2009р.
Від відповідача - не з'явився.
Обставини справи: Прокурор м. Феодосії АР Крим в інтересах держави в особі Феодосійської міської ради звернувся до Господарського суду АР Крим з позовом до відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю "А плюс А Кафа" про зміну умов Договору оренди земельної ділянки, реєстраційний номер 040501900130, укладеного 10 серпня 2005 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "А плюс А Кафа" та Феодосійською міською радою.
Позовні вимоги мотивовані наступним.
На підставі рішення Феодосійської міської ради від 25.03.2005р. № 2044 12 квітня 2005 року Товариству з обмеженою відповідальністю "А плюс А Кафа" передано в оренду земельну ділянку, площею 0,0097 га, розташовану за адресою : АР Крим, м. Феодосія, вул. Дружби, б. 40-Г, зона «Ближні комиші» № 94, та укладено відповідний договір оренди землі від 10 серпня 2005р., строком до 25.03.2015 р.
Як вказує позивач у позовній заяві, у відповідності з пунктом 5 Договору нормативна грошова оцінка земельної ділянки станом на момент укладання договору оренди землі складала 26471,64 грн. Орендна плата згідно з пунктом 9 Договору мала вноситись орендарем в грошовій сумі у розмірі 264,72 грн., що складало один відсоток від нормативної грошової оцінки землі станом на 12.04.2005р.
Пунктом 1 рішення Феодосійської міської ради № 2299 від 30.09.2005р. « Про введення ставок орендної плати за землю» відповідно до чинної на той час редакції статті 21 Закону України «Про оренду землі» було встановлено розмір орендної плати за земельні ділянки, що надаються в оренду для комерційного використання, на рівні 4 відсотків їх нормативної грошової оцінки.
Проте на підставі змін в земельному законодавстві, та у зв'язку із необхідністю приведення у відповідність із ними укладених договорів оренди, у зв'язку з обчисленням розміру орендної плати за земельну ділянку комунальної власності на підставі нормативної грошової оцінки, діючої до 01.01.2009р. з урахуванням коефіцієнтів індексації, а також на підставі рішення Феодосійської міської ради від 30.09.2005р. № 2299 «Про введення ставок орендної плати за землю», відповідачеві - Товариству з обмеженою відповідальністю "А плюс А Кафа" було надано для підписання текст додаткової угоди до договору оренди землі від 10 серпня 2005р.
Товариство з обмеженою відповідальністю "А плюс А Кафа" листом від 07.07.2009р. за вих. № 30 повідомило Феодосійську міську раду про незгоду з пунктами додаткової угоди, запропонувавши виключити в пункті 2 положення, що стосується нормативної грошової оцінки землі за період з 01.01.2008р. до 31.12.2008р. і в пункті 3 угоди - положення, що стосується орендної плати за земельну ділянку в період з 01.01.2008р. до 31.12.2008р.
Вважаючи, що відмова відповідача від підписання додаткової угоди протирічить нормам чинного законодавства, прокурор м. Феодосії АР Крим, керуючись статтею 121 Конституції України та нормами чинного законодавства, вбачаючи достатньо підстав для представництва інтересів держави в особі Феодосійської міської ради на підставі наявності загрози порушення економічних, політичних та інших державних інтересів, звернувся з позовом до Господарського суду АР Крим.
Відповідач явку представника до судового засідання повторно не забезпечив. Про час та місце судового засідання був повідомлений належним чином - рекомендованою кореспонденцією.
16 листопада 2009 року від Феодосійської міської ради надійшло клопотання про припинення провадження по справі на підставі пункту 1-1 статті 80 Господарського процесуального кодексу України, у зв'язку з укладенням додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки, на підтвердження чого позивачем по справі до клопотання було додано копію зазначеної додаткової угоди, яка зареєстрована Феодосійським міським відділом Кримської регіональної філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» при Держкомземі України», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 22 жовтня 2009 року.
У судовому засіданні 17 листопада 2009 року брали участь представник прокуратури та Феодосійської міської ради, які пояснили, що спір між сторонами по справі відсутній, оскільки умови Договору оренди земельної ділянки змінені відповідно до тексту укладеної між Феодосійською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "А плюс А Кафа" додаткової угоди від 03 квітня 2009 року, зареєстрованої 22 жовтня 2009 року. Таким чином прокурор та позивач пояснив, що укладена додаткова угода набрала чинності 22 жовтня 2009 року.
На підставі викладеного суд, дійшов наступного висновку.
Господарський суд АР Крим встановив, що на момент звернення позивача з позовом до суду 20 серпня 2009 року між Феодосійською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "А плюс А Кафа" існувало спірне правовідношення, оскільки додаткова угода до Договору оренди земельної ділянки не була укладена, що і стало підставою для звернення прокурора в інтересах держави в особі Феодосійської міської ради до суду.
У відповідності до пункту 1-1 частини 1 статті 80 Господарського процесуального Кодексу України, господарський суд припиняє провадження по справі, якщо відсутній предмет спору.
Аналіз норм чинного Господарського процесуального законодавства дозволяє дійти висновку, що відсутність предмета спору означає відсутність спірного матеріального правовідношення між сторонами.
Дослідивши матеріали справи, клопотання про припинення провадження по справі позивача, прикладені ним до клопотання докази у його обґрунтування, суд встановив, що предмет спору у справі № 2-24/4545-2009 відсутній, оскільки не мають місця жодні ознаки спірного матеріального правовідношення між сторонами по вказаній справі.
Таким чином, розглянувши клопотання позивача по справі, суд вважає можливим його задовольнити, оскільки це не суперечить нормам діючого законодавства та не порушує чиїх-небудь прав та законних інтересів.
За таких обставин, провадження по справі підлягає припиненню у зв'язку з відсутністю предмету спору, оскільки між сторонами по справі 03 квітня 2009 року укладено додаткову угоду до Договору від 10 серпня 2005 року. Зазначена додаткова угода зареєстрована у Державному реєстрі земель 22 жовтня 2009 року.
Крім того, частина 3 статті 80 Господарського процесуального кодексу України передбачає, що в ухвалі про припинення провадження по справі має бути вирішено коло питань, зокрема питання про розподіл між сторонами господарських витрат.
При розгляді матеріалів справи, суд встановив, що додаткова угода до Договору від 10 серпня 2005 року датована 03 квітня 2009 року, але зареєстрована 22 жовтня 2009 року, тобто після подачі позовної заяви прокурором в інтересах держави в особі Феодосійської міської ради - 20 серпня 2009 року, відповідно до штампу канцелярії суду на позовній заяві.
У зв'язку з цим Господарський суд АР Крим звертає увагу на те, що судові витрати підлягають стягненню з відповідача.
За таких обставин, керуючись пунктом 1-1 статті 80, статтею 86 Господарського процесуального кодексу України, суд
ухвалив:
1. Провадження по справі № 2-24/4545-2009 припинити.
2. Стягнути Товариства з обмеженою відповідальністю "А плюс А Кафа", ( 98100, АР Крим, м. Феодосія, вул. вул. Будівельна, 13, кв. 6, ідентифікаційний код 33180069) на користь Державного бюджету м. Сімферополя ( рахунок 31115095700002, банк одержувач ДУ Державного казначейства України в АРК, м. Сімферополь, МФО 824026, одержувач: Держбюджет м. Сімферополь, код в ЄДРПО України 34740405) 85,00 грн. державного мита та 326,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.
3. Видати наказ.
Ухвалу направити сторонам замовленою кореспонденцією на адресу сторін.
Суддя Господарського суду
Автономної Республіки Крим ОСОБА_4