Дунаєвецький районний суд Хмельницької області
Справа № 674/689/17
Провадження № 2/674/518/17
06 липня 2017 року Дунаєвецький районний суд
Хмельницької області
в складі: головуючої - судді Артемчук В. М.
при секретарі Мудрицькій Л.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дунаївці, в порядку ст. 197 ЦПК України, цивільну справу за позовом
ОСОБА_1
до
Дунаєвецької міської ради Хмельницької області
про визнання права власності на житловий
будинок в порядку спадкування за законом
(ціна позову 124554 грн.)
07 червня 2017 року позивачка, ОСОБА_1, звернулася до суду з позовною заявою до Дунаєвецької міської ради Хмельницької області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом (ціна позову 124554 грн.) посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_2 року чоловік позивачки - ОСОБА_2, який проживав та був зареєстрований в АДРЕСА_1.
ОСОБА_2 заповіту не складав, тому спадщина відкрилась за законом, позивачка є дружиною померлого та відповідно спадкоємцем за законом першої черги, спадщину прийняла, звернувшись з заявою в нотаріальну контору про прийняття спадщини в установлений законом строк, інших спадкоємців не має, дітей в них не було.
Після смерті чоловіка залишилось спадкове майно: житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 та земельна ділянка на яку позивачка отримала свідоцтва про право на спадщину за законом.
18 квітня 2017 року позивачка звернулась до приватного нотаріуса Дунаєвецького районного нотаріального округу ОСОБА_3 за отриманням свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, однак нотаріус відмовив їй у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 що належав ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на вищевказане майно.
Згідно довідки, виданої Дунаєвецьким КП «Інвентарбюро» видно, що акт про завершення будівництвом житлового будинку в АДРЕСА_1, не складався, свідоцтво про право власності на домоволодіння Дунаєвецькою районною радою не видавалося на прізвище ОСОБА_2.
Те, що за померлим рахується житловий будинок, підтверджується зведеним актом вартості будинків, господарських будівель та споруд, виписками з по господарських книг с.Ліпіни, довідками Дунаєвецької міської ради, а тому позивачка завернулася з даним позовом до суду.
Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилася, однак подала заяву, в якій позовні вимоги підтримала, просить проводити розгляд справи у її відсутності.
Представник відповідача: Дунаєвецької міської ради Хмельницької області в судове засідання не з'явився, однак надав суду повідомлення про розгляд справи у відсутності представника, не заперечив проти задоволення позову.
Суд ухвалив проводити розгляд даної справи у відсутності сторін по наявних матеріалах.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення.
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 року помер ОСОБА_2, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серіїНОМЕР_1 від 12.11.2016 року.
Відповідно до ст.1261 ЦК України, позивачка є спадкоємцем за законом першої черги, яка прийняла спадщину, подавши до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини у шестимісячний строк, що підтверджується копією спадкової справи №131-2017 заведеної 19 квітня 2017 року за заявою ОСОБА_1 після смерті її чоловіка ОСОБА_2, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 року, свідоцтва про право на спадщину за законом від 22 травня 2017 року серія НМО №290051 та свідоцтва про одруження.
До маси спадкового майна, після смерті ОСОБА_4, входить житловий будинок площею 124,7 кв.м. з належними до нього господарськими будівлями та спорудами: господарські будівлі : сарай; огорожа, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 вартістю 124554 грн., що підтверджується зведеним актом вартості будівель і споруд, технічним паспортом на житловий будинок.
Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 20 травня 2017 року приватний нотаріус Дунаєвецького районного нотаріального округу не може видати свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок належними до нього господарськими будівлями та спорудами, що розташований в АДРЕСА_1, що належав ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року, на ім'я позивачки в зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на вказаний житловий будинок.
Згідно з довідкою Дунаєвецького КП "Інвентарбюро" від 31 березня 2017 року видно, що акт про завершення будівництвом житлового будинку в АДРЕСА_1 не складався, свідоцтво про право власності на домоволодіння Дунаєвецькою районною радою на ім'я ОСОБА_2 не видавалося.
Як вбачається з виписок з погосподарських книг за 1986-1990, 2001-2005, 2006-2010, 2011-2015, 2016-2020 рр., виданих Дунаєвецькою міською радою Хмельницької області ОСОБА_2 з 1986 року був головою двору, що знаходиться в АДРЕСА_1, житловий будинок 1988 року забудови, за даним господарством рахується земельна ділянка в розмірі 1,20 га: 0,25 га для будівництва, обслуговування житлового будинку, господарських будівель; 0,95 га для ведення особистого селянського господарства.
Виникнення права власності у спадкодавця ОСОБА_2 регулювалось зокрема положеннями ЦК УРСР 1963 року, Законом України «Про власність», Законом України від 07 грудня 1990 року № 553-ХІІ «Про місцеві Ради народних депутатів та місцеве і регіональне самоврядування», Законом України від 25 грудня 1974 року «Про державний нотаріат», постановою Ради Міністрів Української РСР від 11 березня 1985 року № 105 «Про порядок обліку житлового фонду в Українській РСР», Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за № 112/5, Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 12 травня 1985 року № 5-24-26, Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31 січня 1966 року, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженою наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих, затвердженою наказом Міністра юстиції УРСР від 19 січня 1976 року № 1/5.
За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.
Додатками № 32 та № 33 до Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих було затверджено зразки довідок про право власності колгоспного (селянського) двору на жилий будинок та про право власності робітника чи службовця на жилий будинок.
За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права.
До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих рад.
Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку.
На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985-1988 роках сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.
Проте, незважаючи на внесення записів у погосподарські книги, померлий ОСОБА_2 своє право власності в БТІ не оформив.
Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов'язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції).
Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.
Тому, ОСОБА_2 набув право власності на житловий будинок в АДРЕСА_1.
Відповідно до ч.4 ст. 25, п. 11 ч. 4 ст. 346 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті; право власності припиняється у разі смерті власника, у зв'язку з чим позивач позбавлений можливості іншим чином, ніж у судовому порядку визнати за собою право власності на спадкове майно.
Відповідно до ст.ст.1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця); до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
За таких обставин позов слід задовольнити та визнати за позивачкою ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 року.
Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 213, 214, 215, 218 ЦПК України, ч.4 ст. 25, ст.ст.346, 1216, 1218, 1261, 1268-1270 ЦК України, п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженою наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5 ,суд -
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться в АДРЕСА_1,як за спадкоємцем за законом, який належав померлому ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_2.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Хмельницької області через Дунаєвецький районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Головуюча:/підпис/
Вірно:
Суддя Дунаєвецького районного суду В. М. Артемчук