Справа № 2-896 /2009 р .
18 листопада 2009 року Хустський районний суд
Закарпатської області
в складі:
головуючого - судді Волощук О.Я.
при секретарі Савинець Н.І.
представника позивача ОСОБА_1
представників відповідача ОСОБА_2,ОСОБА_3, ОСОБА_4
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Хуст справу за позовом
ОСОБА_5
до
ОСОБА_6
Вишківської селищної ради
про скасування державного акту на право приватної власності на землю
Позивачка ОСОБА_5 звернулася до суду з позовом до відповідачки ОСОБА_6 про скасування державного акту ОСОБА_6 на право приватної власності на землю серії ЯЕ №444450 від 02.06.2008 року. В обгрунтування позовних вимог позивачка зазначила про те, що рішенням 12 сесії 5-го скликання Вишківської селищної ради від 23 листопада 2007 року їй, ОСОБА_5 було передано безкоштовно у приватну власність земельну ділянку площею 0,01 га, по вулиці Гірників ,б/н в смт.Вишково Хустського району .12.03.2008 року позивачка звернулася із заявою про виготовлення технічної документації із землеустрою та державного акту на право власності на земельну ділянку. Після виготовлення технічної документації їй повідомили про те, що вона не може отримати державний акт на дану земельну ділянку по тій причині ,що ця земельна ділянка входить до площі земельної ділянки, яка є у власності відповідачки. 24.09.2008 року з цього приводу позивачка звернулась за роз”ясненнями до Вишківської селищної ради з клопотанням щодо необхідності з”ясування на підставі чого був виданий Державного акт ОСОБА_6 на право приватної власності на землю серії ЯЕ №444450 від 02.06.2008 року. Дане спірне питання розглядалось комісією Вишківської селищної ради по використанню землі, екології та спірних питаннях .Даною комісією було встановлено самовільну зміну конфігурації земельної ділянки відповідачкою від початкової, що призвело до поглинення виділеної позивачці земельної ділянки. Позивачка посилаючись на наведені обставини просила задоволити позов.
В судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_5 -ОСОБА_1 позов підтримала ,просила його задоволити.
Представники відповідача ОСОБА_6 - ОСОБА_2, ОСОБА_3 позов не визнали. Суду пояснили про те, що відповідачка за договором дарування від 07 червня 2007 року набула право власності на будинок №1/1 по вулиці Гірників в смт.Вишково незавершеного будівництвом. Рішенням 11 сесії 5 -го скликання Вишківської селищної ради від 17.08.2007 року ОСОБА_6 виділено та передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,15 га для будівництва та обслуговування даного будинку. ДП “Закарпатгеодезцентр” виготовлено технічна документація. За висновком Хустського районного відділу регіонального розвитку, містобудування та архітектури земельна ділянка містобудівельних обмежень, обтяжень і сервітутів немає. Висновком відділу земельних ресурсів у Хустському районі до технічної документації із землеустрою ,що посвідчує право власності на земельну ділянку площею 0,15 га земель несільськогосподарського призначення для обслуговування житлового будинку та господарських споруд ОСОБА_6 можливе надання у власність земельної ділянки площею0,15 га. Відповідно 02.06.2008 року відповідачці видано Державний акт на право приватної власності на землю серії ЯЕ №444450 та належним чином завірений підписами та печатками. Позивачці рішенням 12 сесії 5-го скликання Вишківської селищної ради від 23 листопада 2007 року було передано безкоштовно у приватну власність земельну ділянку площею 0,01 га по вулиці Гірників ,б/н в смт.Вишково Хустського району .12.03.2008 року позивачка звернулася із заявою про виготовлення технічної документації із землеустрою та Державного акту на право власності на земельну ділянку. При виготовленні технічного документів не погоджено межі землекористування із власником земельної ділянки ОСОБА_6, що привело до унеможливлення виготовлення Державного акту позивачці.
Відповідачкою по справі не порушено прав та інтересів позивачки .Представники відповідача просили відмовити у задоволенні позову.
Судом притягнуто за згодою представника позивача в якості відповідача по справі Вишківську селищну раду.
Представник Вишківської селищної ради ОСОБА_4 позов визнав. Суду пояснив , що як відповідачу так і позивачу виділялися земельні ділянки за рішеннями сесій Вишківської селищної ради. У зв”язку з тим що землевпорядною організацією було змінено конфігурацію земельної ділянки, що виділялась відповідачці, вийшла накладка земельних ділянок сторін. У зв”язку з наведеними обставинами представник Вишківської селищної ради просив відмовити у задоволенні позову.
Заслухавши пояснення сторін, дослідивши докази по справі, суд вважає, що слід відмовити у задоволенні позову ОСОБА_5 виходячи з наступних підстав.
В судовому засіданні встановлено , що рішенням 11 сесії 5 -го скликання Вишківської селищної ради від 17.08.2007 року ОСОБА_6 виділено та передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,15 га для будівництва та обслуговування даного будинку. ДП “Закарпатгеодезцентр” виготовлено технічна документація .За висновком Хустського районного відділу регіонального розвитку , містобудування та архітектури земельна ділянка містобудівельних обмежень, обтяжень і сервітутів немає. Висновком відділу земельних ресурсів у Хустському районі до технічної документації із землеустрою, що посвідчує право власності на земельну ділянку площею 0,15 га земель несільськогосподарського призначення для обслуговування житлового будинку та господарських споруд ОСОБА_6 можливе надання у власність земельної ділянки площею 0,15 га. Відповідно 02.06.2008 року відповідачці видано Державний акт на право приватної власності на землю серії ЯЕ №444450 та належним чином завірений підписами та печатками.
Суд дає критичну оцінку тому факту, що комісією Вишківської селищної ради по використанню землі, екології та спірних питаннях було встановлено самовільну зміну конфігурації земельної ділянки відповідачкою від початкової, і привело ніби-то до поглинення виділеної позивачці земельної ділянки.
Свідком ОСОБА_7 -спеціалістом -землевпорядником Вишківської селищної ради стверджено в судовому засіданні ,що при виділенні земельної ділянки сесією Вишківської селищної ради відповідачці контури земельної ділянки не обумовлювалися, однак при виготовленні Державного акту відповідачці межі земельної ділянки погоджувалися із Вишківською селищною радою.
Позивачці рішенням 12 сесії 5-го скликання Вишківської селищної ради від 23 листопада 2007 року було передано безкоштовно у приватну власність земельну ділянку площею 0,01 га по вулиці Гірників ,б/н в смт.Вишково Хустського району .12.03.2008 року позивачка звернулася із заявою про виготовлення технічної документації із землеустрою та Державного акту на право власності на земельну ділянку. При виготовленні технічного документів не погоджено межі землекористування із власником земельної ділянки ОСОБА_6, хоча дана процедура була обов”язковою.
У відповідності до ст.152 Земельного Кодексу власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю , навіть якщо ці порушення не пов»язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою і відшкодування завданих збитків .
Суд приходить до висновку що Державний акт на право приватної власності ОСОБА_6 серії ЯЕ № 444450 виданий 02.06.2008 року відповідає вимогам закону і підстав для його скасування нема.
За наведених обставин позов ОСОБА_5 не підлягає до задоволення .
Керуючись вимогами ст. ст. 10, 60, 209 ЦПК України та ст. ст. 152, 212 Земельного Кодексу України , 391 Цивільного кодексу України с у д , -
Відмовити ОСОБА_5 у задоволенні позову про скасування Державного акту на право приватної власності ОСОБА_6 серії ЯЕ № 444450 виданого 02.06.2008 року на земельну ділянку розміром 0,15 га.
Сторонами може бути подана заява про апеляційне оскарження рішення протягом 10 днів з дня проголошення рішення, а також може бути подана апеляційна скарга протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження до Апеляційного суду Закарпатської області.
Головуючий підпис: ОСОБА_8
З оригіналом вірно:
Суддя Хустського
районного суду ОСОБА_8Я .