Справа № 661/1625/17
Провадження № 2/661/657/17
30 червня 2017 року
Новокаховський міський суд Херсонської області в складі :
Головуючого судді Матвєєвої Н.В.,
При секретарі Лазор В.М.
Розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Нова Каховка Херсонської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про позбавлення права користування житловим приміщенням,
Позивачі звернулися до суду з позовом, вказавши, що він та його дружина є власниками житлового будинку за адресою : м. Нова Каховка Херсонської області вул. Гідробудівників, 78 згідно договору дарування від 10.05.2017 року, посвідченого приватним нотаріусом Новокаховського міського нотаріального округу ОСОБА_4 Відповідач на даний час зареєстрований за вказаною адресою, хоча фактично з жовтня 2016 року покинув приміщення і переїхав до іншого міста, про що є відповідний акт депутата Новокаховської міської ради. Оскільки за вищевказаною адресою відповідач не проживає, виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які не надаються, але нараховуються за нього, чим об'єктивно порушуються їх права.
Просили суд позбавити ОСОБА_3, 13.07.1994 року, права користування житловим приміщенням, а саме будинком № 78, що розташований по вул. Гідробудівників в м. Нова Каховка Херсонської області.
В судове засідання позивачі не з'явилися, в своїй заяві просили розглядати справу у їх відсутність, підтримали заявлені вимоги, не заперечували проти заочного розгляду справи.
Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився, про розгляд справи повідомлений належним чином, тому за згодою позивачів, на підставі ст. 224-233 ЦПК України, суд розглядає справу в заочному порядку та виносить по справі заочне рішення.
Відповідно до ст. 197 ЦПК України, фіксування судового засідання не здійснюється, у зв'язку з відсутністю сторін.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.
Судом встановлено наступне.
Відповідно до договору дарування житлового будинку від 10 травня 2017 року, посвідченого приватним нотаріусом Новокаховського міського нотаріального округу ОСОБА_4 власниками житлового будинку № 78, розташованого по вул. Гідробудівників в м. Нова Каховка Херсонської області є ОСОБА_1 та ОСОБА_2.
З акту від 23.05.2017 року, складеного депутатом Новокаховської міської ради ОСОБА_5 в присутності сусідів ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 слідує, що ОСОБА_3 не проживає за адресою : ІНФОРМАЦІЯ_1 з 01.10.2016 року. Відповідач ОСОБА_3 зареєстрований за адресою : ІНФОРМАЦІЯ_1.
Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.
Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до ст. 320 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Оскільки відповідач ОСОБА_3 не проживає в будинку, співвласниками якого є позивачі на підставі договору дарування житлового будинку, не перебуває в родинних відносинах з позивачами, є знайомим колишніх власників житлового будинку, не користується житловим приміщенням в будинку, в добровільному порядку не бажає знятися з реєстрації, своєю реєстрацією створює перешкоди позивачам в здійсненні права власності на житловий будинок, відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» підставою для зняття особи з реєстраційного обліку є рішення суду про позбавлення особи права користування житловим приміщенням, тому у суду є підстави для задоволення позову.
На підставі ст. 317-320, 391, 405 ч.2 ЦК України, ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», керуючись ст. 10-13, 88, 212-215, 224-233 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про позбавлення права користування житловим приміщенням задовольнити.
Позбавити ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, права користування житловим приміщенням, а саме будинком № 78, що розташований по вул. Гідробудівників в м. Нова Каховка Херсонської області.
Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 судовий збір в сумі 640 грн.
Заочне рішення може бути переглянуте Новокаховським міським судом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
На рішення суду позивачем може бути подана апеляція до апеляційного суду Херсонської області через Новокаховський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційна скарга не була подана. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Суддя Н. В. Матвєєва