Справа№751/8211/16-ц
Провадження №2/751/376/17
03 липня 2017 року м.Чернігів
Новозаводський районний суд міста Чернігова
у складі: головуючого-судді Цибенко І. В.
при секретарі Ващиліна Т. В.
за участю позивача-відповідача ОСОБА_1, представника відповідача-позивача ОСОБА_2,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду м. Чернігова цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання права власності на земельну ділянку, зустрічною позовною заявою ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про поділ земельної ділянки в натурі ,-
Встановив :
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 і просить визнати за ним право власності на частину земельної ділянки, площею 292 кв.м, що знаходиться по вул. Славутицькій, 65 у м. Чернігові: в тому числі під житловою будівлею - 29 кв.м, під господарськими спорудами -12 кв.м, під прибудинковою територією - 251 кв.м.; визнати право власності за ОСОБА_3 на частину зазначеної земельної ділянки площею 320 кв.м, а саме: під житловою будівлею - 26 кв.м, під господарськими спорудами -13 кв.м, під фундаментами прибудови - 33 кв.м, під прибудинковою територією - 248 кв.м; у спільному користуванні сторін - під житловою будівлею - 73 кв.м, двір спільного користування - 39 кв.м.
ОСОБА_3 звернулася до суду із зустрічною позовною заявою до ОСОБА_1П і просить поділити належну їй згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 799673, площею 0, 0724 га., кадастровий номер 7410100000:01:047:5217, для будівництва та обслуговування жилого будинку , господарських будівель і споруд та виділити їй і ОСОБА_1П в натурі її частину з урахуванням часток у праві власності на домоволодіння по вул. Славутицькій, 65 у м.Чернігові та виділених їм в натурі часток.
Ухвалою суду від 22.11.2016 року за клопотанням представника відповідача- позивача ОСОБА_2 по справі призначено судової земельно- технічну експертизу, проведення якої доручено експертам Чернігівського відділення КНДІСЕ.
Ухвалою від 31.05.2017 року відновлено провадження по справі у зв»язку з надходженням до суду експертного висновку.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 категорично заперечив протии висновків експерта від 15.05.2017 року № 4479/16-24 посилаючись на те що обидва варіанти розподілу земельної ділянки фактично не відрізняються один від одного та надають перевагу при встановленні земельних сервітутів на користь відповідача ОСОБА_3 Просить призначити повторну експертизу в іншу експертну установу, а саме проведення експертизи просить доручити експертам Чернігівської торгово-промислової палати.
Представник відповідача ОСОБА_2 заперечив проти призначення повторної експертизи, посилаючись на те, що суперечності наявні в експертному висновку можуть бути усунуті шляхом виклику експерта та отримання від нього відповідних роз»яснень.
Відповідно до ч. 2 ст. 150 ЦПК України якщо висновок експерта буде визнано необгрунтованим або таким, що суперечить іншим матеріалам справи або викликає сумнів в його правильності, судом може бути призначена повторна експертиза, яка доручається іншому експертові (експертам).
З матеріалів справи вбачається, а саме відповідно рішення Апеляційного суду Чернігівської області від 18.06.2014 року виділено у власність ОСОБА_3 в будинку з надвірними спорудами № 65 по вул.Славутицькій в м.Чернігів: 1/2 частину коридору 1-5, площею 4,15 кв.м, вартістю 10019,50 грн, кімнату 1-6 площею 28,7 кв.м, вартістю 76376 грн, передпокій 1-9 площею 22,8 кв.м, вартістю55047 грн, кімнату 1-10 площею 23 кв.м, вартістю 61208 грн, кімнату 1-11 площею 32,7 кв.м, вартістю 87021 грн, 1/2 частину коридору ІІІ площею 4,75 кв.м, вартістю 5011,50 грн, 1/2 частину котельні 1-1 площею 8,55 кв.м, вартістю 12648,50 грн, 1/2 частину сараю вартістю 20621 грн, що становить 13/25 частин цього будинку з надвірними спорудами, загальною вартістю 327952,50 грн. Виділено у власність ОСОБА_1 в будинку з надвірними спорудами № 65 по вул.Славутицькій в м.Чернігів: 1/2 частину коридору 1-5, площею 4,15 кв.м, вартістю 10019,50 грн, коридор 1-7 площею 2,4 кв.м, вартістю 5794 грн, санвузол 1-4 площею 4,9 кв.м, вартістю 15774 грн, передпокій 1-2 площею 6,9 кв.м, вартістю 16659 грн, кухню 1-3 площею 20,3 кв.м, вартістю 65349 грн., кімнату 1-8 площею 19,9 кв.м, вартістю 52958 грн, кімнату 1-12, площею 20,9 кв.м, вартістю 55619 грн, 1/2 частину котельні 1-1 площею 8,55 кв.м, вартістю 12648,50 грн, гараж І вартістю 30178 грн, кладову ІІ вартістю 8334 грн, 1/2 частину коридору ІІІ площею 4,75 кв.м, вартістю 5011,50 грн, 1/2 частину сараю вартістю 20621 грн, що становить 12/25 частин цього будинку з надвірними спорудами, загальною вартістю 298965,50 грн. Стягнуто з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 14493,50 грн компенсації за переотриману частку в майні.
Таким чином, враховуючи категоричне заперечення позивачем ОСОБА_1 висновків експертизи від 15.05.2017 року № 4479/16-24 та наявність суперечностей висновків експертизи з матеріалами справи, а саме розподіл земельної ділянки площею 0,0724 га здійснено з розрахунку по 1/2 частині кожном співвласнику, в той час як згідно матеріалів справи позивач ОСОБА_1 має право власності на 12/25 частини домоволодіння за адресою м. Чернігів, вул. Славутицька, 65, а відповідач ОСОБА_3 - 13/25 частин, суд приходить до висновку про підставність призначення повторної судової земельно- технічної експертизи.
Проведення експертизи слід доручити експертам Чернігівської регіональної торгово-промислової палати.
Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1
Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.
На підставі наведеного, керуючись ст. ст. 143, 144, 150, 202, 203, 293 ЦПК України, п. 1.13 “Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень”, суд, -
Ухвалив:
Клопотання позивача ОСОБА_1 про призначення повторної судової земельно-технічної експертизу - задовольнити.
Призначити повторну судову земельно-технічну експертизу.
На вирішення експертизи поставити наступні питання:
- чи є технічна можливість, відповідно до вимог нормативно- правових актів розділити земельну ділянку, площею 0,0724 га, кадастровий номер 7410100000:01:047:5217, для будівництва та обслуговування житлового будинку , господарських будівель і споруд по вул. Славутицькій, 65 у м.Чернігові , відповідно до часток співвласника ОСОБА_3 13/25 частин та співвласника ОСОБА_1 12/25 частин, які мають у праві власності на житловий будинок та господарські будівлі і споруди (домоволодіння) по вул.Славутицькій, 65 у м.Чернігові ;
- які можливі варіанти розподілу земельної ділянки , площею 0,0724 га, кадастровий номер 7410100000:01:047:5217, для будівництва та обслуговування житлового будинку , господарських будівель і споруд по вул. Славутицькій , 65 у м.Чернігові , з урахуванням часток співвласника ОСОБА_3 13/25 частин та співвласника ОСОБА_1 12/25 частин, які мають у праві власності на житловий будинок та господарські будівлі і споруди ( домоволодіння) по вул.Славутицькій, 65 у м.Чернігові, з урахуванням наявності та розташування інженерних мереж із забезпечення електро, -водо,- та газопостачання відповідних частин цього будинку, а також вимог нормативно- правових актів, зазначивши при цьому не менше двох варіантів із зазначенням необхідних сервітутів для їх обслуговування.
Проведення експертизи доручити експертам Чернігівської регіональної торгово-промислової палати, юридична адреса : м.Чернігів, вул. Примакова,7.
Попередити експертів за дачу завідомо неправдивого висновку, або за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов'язків - відповідно за ст.ст. 384, 385 КК України.
У розпорядження експертів на час проведення експертизи надати матеріали цивільної справи №751/8211/16 -ц за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання права власності на земельну ділянку, зустрічною позовною заявою ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про поділ земельної ділянки в натурі .
Витрати на проведення експертизи покласти на ОСОБА_1, що мешкає за адресою: м. Чернігів вул. Славутицька, 65.
Зобов'язати сторони забезпечити безперешкодний доступ експертів до об'єкту дослідження.
Огляд об'єкта дослідження провести в присутності сторін або їх представників.
Дозволити експертам у разі необхідності залучити спеціаліста землевпорядних робіт для проведення експертизи.
Роз'яснити учасникам судового розгляду, що частина 1 ст. 146 ЦПК України передбачає, що у разі ухилення особи, яка бере участь у справі, від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з'ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.
Зобов'язати експертів надати суду висновок у строк, встановлений п. 1.13 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 08 жовтня 1998 року № 53/5 (з наступними змінами).
До отримання висновку експертизи провадження у справі зупинити.
Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена до Апеляційного суду Чернігівської області через Новозаводський районний суд м.Чернігова протягом 5 днів з дня проголошення ухвали, для осіб , які брали участь у судовому засіданні, але не були присутні під час його проголошення - в той же строк з дня отримання копії ухвали.
В іншій частині ухвала не оскаржується.
Суддя І.В. Цибенко