27 червня 2017 рокуСправа № 921/320/17-г/7
про відкладення розгляду справи
Господарський суд Тернопільської області
у складі судді Стадник М.С.
розглянув матеріали справи
за позовом Управління обліку та контролю за використанням комунального майна Тернопільської міської ради бул. Шевченка, 21, Тернопіль, Тернопільська область, 46001
до Тернопільської обласної громадської організації "Спілка інвалідів спорту "Успіх" АДРЕСА_1, Тернопіль, Тернопільська область, 46001
про дострокове розірвання договору оренди №10009 від 18.04.2016р. та зобов'язання звільнити приміщення.
За участю представників сторін:
позивача - ОСОБА_1, довіреність №133/9-у від 15.02.2016р. (діє до 15.02.2019р.)
відповідача - керівник ОСОБА_2, пенсійне посвідчення №2707214434 від 09.02.2017р.
Суть справи:
Управління обліку та контролю за використанням комунального майна Тернопільської міської ради звернулось з позовом до Тернопільської обласної громадської організації "Спілка інвалідів спорту "Успіх" про дострокове розірвання договору оренди №10009 від 18.04.2016р. та зобов'язання звільнити приміщення.
Ухвалою суду від 07.06.2017р. відкладено розгляд справи на 07.06.2017р. та зобов'язано сторони подати: позивача - докази обстеження приміщення за участі представника відповідача; відповідача - обгрунтований відзив на позов; докази причин невиконання п.5.16 Договору; витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань; результати розгляду претензії №1002/9-у від 22.12.2016р., отриманої 24.12.2016р.
Позивач на вимогу суду надав докази отримання відповідачем листа про проведення 20.06.2017р. обстеження приміщення (рекомендоване повідомлення про вручення поштового відправлення) та акт обстеження орендованого приміщення від 20.06.2017р. Представник позивача пояснила, що відповідач не забезпечив участі свого повноважного представника при обстеженні спірного приміщення, а тому акт підписано позивачем в односторонньому порядку.
Відповідач подав витребувані судом матеріали, в т.ч. відзив на позов, в якому заперечує проти позовних вимог та просить відмовити у їх задоволенні. Представник відповідача пояснив, що не зміг забезпечити участь повноважного представника при обстеженні приміщення 20.06.2017р. у зв'язку з перебуванням на амбулаторному лікуванні та зайнятістю юриста громадської організації у інших судових процесах.
Також, відповідач подав зустрічну позовну заяву до відповідачів: Управління обліку та контролю за використанням комунального майна Тернопільської міської ради, Виконавчого комітету Тернопільської міської ради та Тернопільської міської ради, в якій просить: 1/ зобов'зати Тернопільську міську раду, виконавчий комітет Тернопільської міської ради і Управління обліку та контролю за використанням комунального майна Тернопільської міської ради виконати умови п.1.4 Договору оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого майна), що належить до комунальної власності №10009 від 18.04.2016р.: - визначити вид ремонту, якого потребує передане в оренду ТОГО "Успіх" нежитлове приміщення площею 61,1 кв.м., розміщене за адресою м.Тернопіль, вул.Василя Стуса, 4, для приведення його в стан придатний до використання за призначенням: використання під розміщення громадської організації інвалідів, - привести передане в оренду ТОГО "Успіх" нежитлове приміщення площею 61,1 кв.м., розміщене за адресою м.Тернопіль, вул.Василя Стуса, 4, в стан придатний до використання за призначенням: використання під розміщення громадської організації інвалідів; 2/ встановити нікчемність пункту 1.5 в частині передачі в оренду земельної ділянки "без визначення меж земельної ділянки на місцевості" та пунктів 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 5.3 Договору оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого майна) №10009, укладеного 18.04.2016р. між Управлінням обліку та контролю за використанням комунального майна Тернопільської міської ради і ТОГО "Спілка інвалідів спорту "Успіх" та застосувати до нікчемних положень правочину наслідки їх недійсності шляхом зобов'язання Тернопільської міської ради повернути ТОГО "Спілка інвалідів спорту "Успіх" 6 160,00 грн. отриманих за користування земельною ділянкою.
Суд, ознайомившись із зустрічною позовною заявою та доданими до неї матеріалами, визнав їх достатніми для прийняття до розгляду в частині вимог до Управління обліку та контролю за використанням комунального майна Тернопільської міської ради (позивача), оскільки:
- відповідно до вимог ч. 5 ст. 22, ст. 60 ГПК України, відповідач має право до початку розгляду господарським судом справи по суті подати зустрічний позов до позивача, який повинен бути взаємно пов'язаний із первісним;
- згідно з протоколами судового засідання від 07.06.2017р.р. та 27.06.2017р., суд не переходив до розгляду справи по суті;
- позивачем у справі є Управління обліку та контролю за використанням комунального майна Тернопільської міської ради, а тому вимоги, заявлені у зустрічній позовній заяві до Виконавчого комітету Тернопільської міської ради та Тернопільської міської ради, залишаються без розгляду, так як заявлені до юридичних осіб, які не є позивачами у даній справі.
Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, і приймаючи до уваги, що ТОГО "Спілка інвалідів спорту "Успіх" подано зустрічний позов, який направлений на адресу Управління обліку та контролю за використанням комунального майна Тернопільської міської ради 26.06.2017р. та ним не отриманий станом на 29.06.2017р., а тому для надання можливості Управлінню обліку та контролю за використанням комунального майна Тернопільської міської ради ознайомитися з ним, та надати заперечення чи погодження, суд відкладає розгляд справи на підставі ст. 77 ГПК України в межах строків, встановлених ст.69 ГПК України.
На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 22, 60, 69, 77, 86 ГПК України, господарський суд, -
1. Розгляд справи відкласти на 07.07.2017р. на 12:00 год.
Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду, який знаходиться за адресою м. Тернопіль, вул. Князя Острозького, 14,а, зал судових засідань № 1, 4 поверх.
2. Зобов'язати подати сторони до 06.07.2017р.:
Управління обліку та контролю за використанням комунального майна Тернопільської міської ради: відзив на зустрічний позов.
ТОГО "Успіх": обгрунтувати вимоги по зустрічній позовній заяві до Управління обліку та контролю за використанням комунального майна Тернопільської міської ради.
Участь повноважних представників сторін у судовому засіданні обов'язкова.
Копії ухвали направити сторонам у справі.
Суддя М.С. Стадник