Справа № 175/403/17
Провадження № 2-о/175/9/17
10 травня 2017 року смт. Слобожанське
Дніпропетровський районний суд Дніпропетровської області у складі:
головуючого - судді Воздвиженського О.Л.,
при секретарі Перепелиці Я.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу окремого провадження за заявою ОСОБА_1 сільської ради Дніпровського району Дніпропетровської області, зацікавлена особа: Дніпровська районна державна нотаріальна контора про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність територіальної громади ОСОБА_1 сільської ради,
Представник ОСОБА_1 сільської ради Дніпровського району Дніпропетровської області з заявою про передачу безхазяйного нерухомого майна у комунальну власність.
Заявлені вимоги мотивовані тим, що квартира №2 в житловому будинку №4 по вул. Центральній (Леніна) с. Зоря Дніпровського району Дніпропетровської області загальною площею - 39,7 кв.м. складається з 2-х кімнат житловою площею 29,1 кв.м. (1-а кімната - 14,4 кв.м., 2-а кімната - 14,7 кв.м.), коридору - 2,2; 2,6 кв.м., комори - 3,6; 2,2 кв.м.
06 жовтня 2015 року на 44 сесії ОСОБА_1 сільської ради VI скликання було прийнято рішення щодо взяття на облік квартири №2 в житловому будинку № 4 по вулиці Центральній (Леніна) селища Зоря Дніпровського району Дніпропетровської області, як безхазяйне майно та з метою реєстрації вищезазначеного майна в Державному реєстрі речових прав нерухомого майна подати до Відділу Державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Дніпропетровського районного управління юстиції заяву про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна (квартири).
ОСОБА_1 сільською радою були прийняті заходи із розшуку власника майна, а саме: звернення сільської ради до Комунального підприємства Дніпропетровського району «Бюро технічної інвентаризації» та надання оголошення в газету «Вісті Придніпров'я».
Протягом року ніяких звернень від громадян та юридичних осіб із підтвердженням права власності на квартиру № 2 в житловому будинку № 4 по вул. Центральній (Леніна) с. Зоря Дніпровського району Дніпропетровської області до ОСОБА_1 сільської ради не надходило.
29.02.2016 року нерухоме майно, а саме квартира №2 в житловому будинку №4 по вул. Центральній (Леніна) с. Зоря Дніпровського району Дніпропетровської області Дніпропетровським районним управлінням юстиції взято на облік безхазяйне майно (номер запису про взяття на облік: 7423 - 29.02.2016 року).
Представник ОСОБА_1 сільської ради Дніпровського району Дніпропетровської області в судове засідання не з'явився, але надав до суду письмову заяву в якій вимоги заяви підтримав та просив задовольнити, а також проводити розгляд без його участі.
Представник Дніпровської районної державної нотаріальної контори в судове засідання не з'явився, але надав письмову заяву в якій просив проводити розгляд без його участі.
Суд, перевіривши матеріали справи, вважає заяву обґрунтованою і такою, що підлягає до задоволення з наступних підстав.
Встановлено, що квартира №2 загальною площею - 39,7 кв.м. складається з 2-х кімнат житловою площею 29,1 кв.м.(1-а кімната - 14,4 кв.м., 2-а кімната - 14,7 кв.м.), коридору - 2,2; 2,6 кв.м., комори - 3,6; 2,2 кв.м.
06 жовтня 2015 року на 44 сесії ОСОБА_1 сільської ради VI скликання було прийнято рішення щодо взяття на облік квартири №2 в житловому будинку № 4 по вулиці Центральній (Леніна) селища Зоря Дніпровського району Дніпропетровської області, як безхазяйне майно та з метою реєстрації вищезазначеного майна в Державному реєстрі речових прав нерухомого майна подати до Відділу Державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Дніпропетровського районного управління юстиції заяву про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна (квартири).
ОСОБА_1 сільською радою були прийняті заходи із розшуку власника майна, а саме: звернення сільської ради до Комунального підприємства Дніпропетровського району «Бюро технічної інвентаризації» та надання оголошення в газету «Вісті Придніпров'я».
Протягом року ніяких звернень від громадян та юридичних осіб із підтвердженням права власності на квартиру № 2 в житловому будинку № 4 по вул. Центральній (Леніна) с. Зоря Дніпровського району Дніпропетровської області до ОСОБА_1 сільської ради не надходило.
29.02.2016 року нерухоме майно, а саме квартира №2 в житловому будинку №4 по вул. Центральній (Леніна) с. Зоря Дніпровського району Дніпропетровської області Дніпропетровським районним управлінням юстиції взято на облік безхазяйне майно (номер запису про взяття на облік: 7423 - 29.02.2016 року).
Згідно ч.ч.1,2 ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий.
Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації.
Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.
Із часу взяття на облік даного безхазяйного майна минув рік, але ніхто за цей період не звертався із підтвердженням права власності на дане майно.
Згідно ст. 273 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.
Таким чином, надані докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання нерухомого майна - квартири №2 в житловому будинку №4 по вул. Центральній (Леніна) с. Зоря Дніпровського району Дніпропетровської області загальною площею - 39,7 кв.м. та складається з 2-х кімнат житловою площею 29,1 кв.м.(1-а кімната - 14,4 кв.м., 2-а кімната - 14,7 кв.м.), коридору - 2,2; 2,6 кв.м., комори - 3,6; 2,2 кв.м. безхазяйною нерухомою річчю та передачі її у комунальну власність ОСОБА_1 сільської ради Дніпровського району Дніпропетровської області, яка у свою чергу згідно вимог ст. 13 Конституції України, є єдиним органом уповноваженим управляти комунальним майном від імені територіальної громади с. Зоря.
За таких обставин, враховуючи наведені обставини справи, суд приходить до висновку про можливість задоволення заяви, передавши безхазяйну нерухому річ у комунальну власність заявнику ОСОБА_1 сільській раді Дніпровського району Дніпропетровської області.
Керуючись ст. ст. 10,60,212,215,269 - 273 ЦПК України, ст. 335 ЦК України, суд -
Заяву ОСОБА_1 сільської ради Дніпровського району Дніпропетровської області, зацікавлена особа: Дніпровська районна державна нотаріальна контора про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність територіальної громади ОСОБА_1 сільської ради - задовольнити.
Передати у власність територіальній громаді ОСОБА_1 сільської ради Дніпровського району Дніпропетровської області (ЄДРПОУ 04339793) квартиру №2 в житловому будинку №4 по вул. Центральній (Леніна) с. Зоря Дніпровського району Дніпропетровської області загальною площею - 39,7 кв.м. складається з 2-х кімнат житловою площею 29,1 кв.м.(1-а кімната - 14,4 кв.м., 2-а кімната - 14,7 кв.м.), коридору - 2,2; 2,6 кв.м., комори - 3,6; 2,2 кв.м., яка взята на облік безхазяйного майна.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через Дніпропетровський районний суд шляхом подачі в десятиденний строк з дня його проголошення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя О.Л. Воздвиженський