19.06.2017
ЄУН 337/1594/17
Провадження № 2/337/931/2017
19 червня 2017 року Хортицький районний суд міста Запоріжжя
в складі: головуючого судді - Нещеретної Л.М.
з участю секретаря - Шварцер Г.М.
позивача - ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Відділ реєстрації фізичних осіб по Хортицькому району Управління державної реєстрації фізичних осіб департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради про усунення перешкод у користуванні власністю, шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2, в якому просить усунути перешкоди в користуванні власністю, шляхом визнання ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням у квартирі АДРЕСА_1, посилаючись на те, що відповідач зареєстрована у спірній квартирі але не мешкає з серпня 2013 року, перешкод у проживанні в квартирі їй ніхто не чинив.
У судовому засіданні позивач підтримала позовні вимоги, суду пояснила, що АДРЕСА_2 належить їй на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу від 24.05.1995 року. Відповідач ОСОБА_2 є її подругою, яка з 09.08.2013 року зареєстрована у квартирі, але з моменту реєстрації у квартирі не мешкає, оплату за комунальні послуги не здійснює, з реєстраційного обліку за вказаною адресою не знялася, її місцезнаходження не відомо, у зв'язку з чим позивач просить визнати відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням у спірній квартирі.
Відповідач в судове засідання двічі не з'явилася, про день розгляду справи повідомлялася своєчасно та належним чином, повістки направлені відповідачу на останню відому адресу місця реєстрації повертаються із зазначенням про закінчення терміну зберігання.
Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, про день розгляду справи повідомлявся своєчасно та належним чином, надав суду клопотання про розгляд справи без його участі.
Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення позивача, свідків, оцінивши надані докази у їх сукупності, суд дійшов до наступних висновків.
Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 24.05.1995 року, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстрованого в реєстрі за № 1-2298, квартира АДРЕСА_3 належить на праві приватної власності позивачу ОСОБА_1 (а.с.5).
Право власності на квартиру належним чином зареєстровано, що підтверджується копією реєстраційного посвідчення БТІ та копією технічного паспорту на квартиру (а.с.6-8).
Згідно довідки Департаменту реєстраційних послуг ЗМР № 04-2716-6007 від 15.05.2017 року ОСОБА_1 зареєстрована у ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.9).
Крім того, відповідно довідки ЖБК «Титан-9» від 15.05.2017 року № 65, у вищевказаній квартирі з 09.08.2013 року також зареєстрована відповідач ОСОБА_2, однак з моменту реєстрації в квартирі не мешкає (ас.10).
Свідки ОСОБА_4, ОСОБА_5 в судовому засіданні пояснили, що відповідач ОСОБА_2 зареєстрована у ІНФОРМАЦІЯ_2, однак у вказаній квартирі ніколи не мешкала, її місце проживання невідомо.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Оскільки відповідач зареєстрована але не проживає у спірній квартирі з 2013 року, з реєстраційного обліку у спірній квартирі не знялася, суд вважає, що вона чинить позивачу перешкоди в користуванні та розпорядженні власністю, тому позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст. 4-11, 14, 57, 60, 88, 209, 213-215, 224-226 ЦПК України, ст. ст. 391 ЦК України, суд -
Позов задовольнити.
Усунути ОСОБА_1 перешкоди у користуванні власністю, визнавши ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 такою, що втратили право користування житловим приміщенням у квартирі АДРЕСА_4.
Копію рішення надіслати відповідачу.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Запорізької області через Хортицький районний суд м. Запоріжжя шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.
Заочне рішення може бути переглянуте Хортицьким районним судом м. Запоріжжя за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя: Л.М. Нещеретна