Справа № 2-6311/09
17 листопада 2009 року м. Чернігів
Деснянський районний суд м. Чернігова у складі:
головуючого - судді Рахманкулової І.П.
при секретарі Верещагіній А.О.,
за участю представника позивача ОСОБА_1,
представника відповідачів ОСОБА_2,
розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про встановлення порядку користування квартирою,-
Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визначення порядку користування квартирою №23 буд. 131 крпус 2 по вул. Пухова в м. Чернігові, що є спільною частковою власністю, в якому просить суд встановити порядок користування квартирою, виділивши йому в користування кімнату площею 10,2 м.кв., а відповідачу кімнату площею 17,1 м.кв.
Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити.
Представник відповідачів проти позову заперечувала, посилаючись на те, що у квартирі проживає повнолітній син сторін ОСОБА_5 та неповнолітній їх син ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1, і в разі виділення позивачу кімнати 10,2 кв.м., будуть суттєво погіршені житлові права інших членів сім»ї.
Суд, заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши матеріали справи, не знаходить підстав для задоволення позову, виходячи з наступного.
Відповідно до рішення Деснянського районного суду м. Чернігова від 13.02.2009 року та рішення Апеляційного суду Чернігівської області від 25 березня 2009 року позивачу та відповідачу належить на праві власності по ? частині квартири № 23 корпус 2 по вул. Пухова, 131 в м. Чернігові. (а.с.12-14).
Згідно довідки КП «ЖЕК-10», в спірній квартирі зареєстровані та проживають діти сторін - ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2 та неповнолітній ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1.
Виходячи з аналогії ст. 104 ЖК України, член сім»ї наймача вправі, за згодою інших членів сім»ї, які проживають разом з ним, укладення з ним окремого договору найму, якщо жилу площу, що припадає на нього, може бути виділено у вигляді приміщення, яке відповідає вимогам ст. 63 цього Кодексу.
Згідно ст. 156 ЖК України, члени сім»ї власника житлового будинку (квартири) користуються жилим приміщенням нарівні з власником квартири.
До членів сім»ї власника житла належать дружина, діти, батьки власника.
Крім того, в силу ч.8 ст.8 ЦПК України, суд вважає правомірним застосування до спірних правовідносин ч.2 ст. 50 ЖК України, згідно якої при наданні жилих приміщень не допускається заселення однієї кімнати особами різної статі, старшими за 9 років, крім подружжя.
Представник позивача в судовому засіданні пояснив, що при виділенні йому в користування кімнати площею 10,2 кв. м., відповідачу з двома синами, старшими за 9 років, має бути виділена кімната площею 17,1 кв. м.
Оскільки, у разі виділення позивачу в користування кімнати площею 10,2 м.кв., погіршуються житлові права відповідача та двох їх дітей, яким у користування залишається кімната площею 17,1 м.кв. (по 5,7 м.кв. на кожного), а крім того, це призведе до заселення в одну кімнату осіб різної статі, старших за 9 років, а тому позовні вимоги не можуть бути задоволені.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 209, 213-215, 218 ЦПК України, суд ,-
у задоволенні позовних вимог ОСОБА_3 відмовити.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Чернігівської області.
Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.
Суддя І.П.Рахманкулова