Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області
Справа № 695/1252/17
номер провадження 2/695/908/17
19 червня 2017 року м. Золотоноша
Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області в складі:
головуючого судді Таратіна В.О.
при секретарі Курченко В.М.
з участю представника ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Золотоноша цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання права власності на будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування,-
ОСОБА_1, що діє в інтересах ОСОБА_2 звернулася в суд із позовом до ОСОБА_1 про визнання права власності на будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування.
Свою заяву представник позивача пояснює тим, що 26.04.2006 року помер батько її довірителя - ОСОБА_3. Померлий на день смерті проживав у ІНФОРМАЦІЯ_1.
23.03.2006 року ОСОБА_3 склав заповіт, посвідчивши його у Вознесенській сільській раді Золотоніського району, реєстр № 108, за яким житловий будинок з надвірними спорудами та земельною ділянкою біля будинку, що знаходиться в с. Вознесенське, Золотоніського району вул.. Пархоменка, 9 він заповідав ОСОБА_2.
Після смерті відкрилась спадщина на майно до складу якої входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с. Вознесенське, вул. Церковна (Пархоменка), 9, Золотоніського району, Черкаської області, яку прийняла ОСОБА_2 та ОСОБА_1 шляхом подачі заяв про прийняття спадщини до Золотоніської райдержнотконтори, що стверджується витягом про реєстрацію у Спадковому реєстрі № 6537517 від 19.09.2006 року.
Вартість спадкового будинку з господарськими будівлями та спорудами становить 21617 грн., що стверджується висновком із звіту від 26.04.2017 року про проведення незалежної оцінки виданим ПП «Консультант».
При зверненні до нотаріальну контору по питанню оформлення спадщини на спадковий будинок позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину в зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документа.
За життя ОСОБА_3 не одержав свідоцтва про право власності на належний їй будинок з господарськими будівлями та спорудами. Вказаний житловий будинок був побудований в 1963 році.
Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах та селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13.12.1995 року за № 56 передбачала обов'язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ в тому числі й на підставі записів у погосподарських книг.
Записи у по господарській книзі визначалися в якості актів органів влади, що підтверджують право приватної власності.
Постановою Кабінету Міністру України від 05.08.1992 року за № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів державного замовлення» (втратила чинність) було вперше встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію об'єктів будівництва. Тобто до 05.08.1992 року не передбачалося процедури введення приватних житлових будинків в експлуатацію при оформленні права власності.
На виконання постанови Ради міністрів УРСР від 11.03.1985 року за № 105 у 1985-1988 роках сільським, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалося рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у БТІ за даними по господарських книг, сільських, селищних рад із додатками списків громадян, які ці будинки належали. Проте, незважаючи на внесення записів у по господарську книгу, спадкодавець право власності в БТІ не зареєстрував.
На даний час іншим чином ніж в судовому порядку він не може вирішити дане питання, а тому змушений звернутися до суду за захистом прав.
В судовому засіданні представник позивача наполягала на задоволенні позову.
Відповідач в судове засідання не з'явився, але надав на адресу суду заяву де зазначено розглядати справу у його та не заперечує проти оформлення його братом житлового будинку, що знаходиться в с. Вознесенське, вул.. Церковна, 9, Золотоніського району, Черкаської області. Суд, вислухавши думку представника позивача та дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав:
Відповідно до свідоцтва про смерть серії 1-СР № 032696, вбачається, що ОСОБА_3 помер, 26.04.2006 року.
Відповідно до свідоцтва про народження серії ІV УР № 1701853, ОСОБА_2 народився 02.05.1963 року, батьками зазначено - ОСОБА_3 та ОСОБА_4.
Відповідно до заповіту від 23.03.2006 року, вбачається, що ОСОБА_3 на випадок його смерті зробив таке заповітне розпорядження: належний йому на праві приватної власності (пай) земельну ділянку розміром 2,11 га надану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що в с. Вознесенське, Золотоніського району, Черкаської області та належні йому гроші, що знаходяться на рахунку № НОМЕР_1 у відділенні ощадбанку 13275/14 с. Вознесенське заповідав - ОСОБА_1. Належний йому житловий будинок з надвірними спорудами та земельною ділянкою біля будинку, що знаходиться в с. Вознесенське, вул.. Пархоменка, 9, Золотоніського району, Черкаської області заповідав - ОСОБА_2.
Відповідно до технічного паспорта на житловий будинок садибного типу по вул.. Пархоменко, 9, с. Вознесенське, Золотоніського району Черкаської області, вбачається, що його виготовленого на ім'я ОСОБА_3.
Відповідно до висновку про вартість майна виданого ПП «Консультант» від 26.04.2017 року, вбачається, що вартість житлового будинку за адресою с. Вознесенське, вул. Церковна, (Пархоменка), 9, Золотоніського району, Черкаської області складає 21617,00 грн.
Відповідно до довідки від 25.04.2017 року за № 556, виданої виконкомом Вознесенської сільської ради, про те, що згідно запису в погосподарській книзі № 9, об'єкт погосподарського обліку № 0761-5 за гр.. ОСОБА_3П,, ІНФОРМАЦІЯ_2, який помер 26.04.2006 року числиться житловий будинок з надвірними спорудами, що знаходиться в с. Вознесенське вул.. Церковна (Пархоменка), 9, Золотоніського району, Черкаської області. Житловий будинок побудований в 1963 році. На день смерті ОСОБА_3 і по день своєї смерті у спадковому будинку постійно проживала дружина - ОСОБА_5, яка померла 09.09.2016 року. Земельна ділянка не приватизована.
Відповідно до витягу про реєстрацію у спадковому реєстрі за № 6537517, вбачається, що після смерті 26.04.2006 р. ОСОБА_3 заведена 19.09.2006 року спадкова справа номер у спадковому реєстрі 40656835.
Відповідно до постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 27.04.2017 року, вбачається, що ОСОБА_2 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою с. Вознесенське, вул. Церковна, 9, Золотоніського району, Черкаської області після померлого 26.04.2006 року його батька ОСОБА_3.
Відповідно до відповіді Золотоніської районної нотаріальної контори від 26.05.2017 року за № 583/01-16, вбачається, що після смерті ОСОБА_3, який помер 26.04.2006 року, заведена спадкова справа 19.09.2006 року за №590. Підставою для її заведення були подані заяви про прийняття спадщини від синів ОСОБА_1 та ОСОБА_2. 23.10.2006 року подана заява про відмову від спадщини від дружини ОСОБА_4. 08.12.2006 року на ім'я ОСОБА_1 видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом.
Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України - право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.
Відповідно до п. 11, ч. 1 ст.. 346 ЦК України однієї із підстав припинення права власності є смерть власника.
Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Відповідно до ч. 1 ст. 1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.
Відповідно до ч. 1 ст. 1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.
Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України - незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Керуючись ст.ст. 212-215 ЦПК України, суд, -
Позов задовольнити повністю.
Визнати право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою Черкаська область, Золотоніський район, с. Вознесенське, вул. Церковна, 9, за ОСОБА_2 в порядку спадкування за заповітом, посвідченим у Вознесенській сільській раді Золотоніського району 23.03.2006 року, реєстр № 108 після померлого 26.04.2006 року його батька ОСОБА_3.
Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Черкаської області через Золотоніський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення.
Суддя В. О. Таратін