19.06.2017
Справа №717/692/17
19 червня 2017 року Кельменецький районний суд Чернівецької області в складі:
головуючого - судді: Туржанського В.В.
при секретарі: Тихоненко І.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Кельменці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Кельменецької районної державної адміністрації Чернівецької області, Головного управління Держгеокадастру у Чернівецькій області, Державного підприємства „Центр державного земельного кадастру” про визнання недійсним державного акта на право приватної власності на землю, -
Позивач ОСОБА_1 подав до Кельменецького районного суду позовну заяву у якій просить, ухвалити рішення про визнання недійсним державного акта серії ІІ- ЧВ № 013087 на право приватної власності на землю, виданого 15 березня 2002 року на ім'я ОСОБА_2.
Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з'явився. У поданій до суду позовній заяві просить розгляд справи слухати у її відсутності.
Представник відповідача - Головного управління Держгеокадастру у Чернівецькій області в судове засідання не з'явився, будучи належним чином повідомленим про час і місце розгляду справи.
Представник відповідача - Державного підприємства „Центр земельного кадастру” в судове засідання не з'явився, будучи належним чином повідомленим про час і місце розгляду справи.
Представник відповідача - Кельменецької районної державної адміністрації в судове засідання не з'явився. Голова Кельменецької районної державної адміністрації ОСОБА_3 подав до суду заяву у якій просить розглянути справу без участі Кельменецької районної державної адміністрації, позов визнає повністю.
Судом досліджені наступні докази: копію державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-ЧВ № 013087 виданого ОСОБА_2, копію свідоцтва про право на спадщину за заповітом виданого 21 січня 2008 року в.о. державного нотаріуса Кельменецької державної нотаріальної контори по спадковій справі №531/2006р, зареєстрованого в реєстрі за № 117, копію технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) гр. ОСОБА_2 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Лукачанської сільської ради Кельменецького району Чернівецької області, копію розпорядження голови Кельменецької районної державної адміністрації № 457 від 06 листопада 2012 року, копію додатка до розпорядження Кельменецької районної державної адміністрації № 457 від 06 листопада 2012 року, копії заяв ОСОБА_1 про державну реєстрацію земельної ділянки від 18.10.2016 року та від 20.10.2016 року, копію рішення № РВ-7300101842016 про відмову у внесенні відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру від 27 жовтня 2016 року, копію протоколу № ПП-7300045702016 проведення перевірки електронного документа від 27 жовтня 2016 року.
Судом встановлено, що ОСОБА_2 було видано державний акт серії ІІ-ЧВ № 013087 на право приватної власності на землю площею 1,42 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на підставі розпорядження Кельменецької районної державної адміністрації від 06 березня 2002 року № 44. Позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем після смерті ОСОБА_2, який помер 04 липня 2006 року та прийняв спадщину. Позивач отримав свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку, яка належала ОСОБА_2 згідно державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-ЧВ № 013087.
Позивач ОСОБА_1 з метою реалізацію свого права власності на земельну ділянку, а саме з необхідністю державної реєстрації права власності та державної реєстрації вказаної вище земельної ділянки в Державному земельному кадастрі, виготовив відповідну технічну документацію.
27 жовтня 2016 року ОСОБА_1 було відмовлено у внесенні відомостей до Державного земельного кадастру через те, що у державному акті серії ІІ-ЧВ № 013087 на право приватної власності на землю площа земельних ділянок зазначена як 1,34 га та 0,08 га, а фактична площа належних ОСОБА_2 ділянок не відповідає площі, зазначеній в державному акті.
Згідно технічної документації фактична площа однієї із земельних ділянок, які належали ОСОБА_2 складає 1,2092 га.
Таким чином, ОСОБА_2 на підставі розпорядження Кельменецької районної державної адміністрації від 06 березня 2002 року № 44 видано державний акт на приватної власності на землю серії ІІ-ЧВ № 013087, у якому неправильно зазначена площа земельної ділянки.
Отже, між сторонами склалися земельні правовідносини.
Суд вважає, що відповідачами порушено норми земельного законодавства при видачі ОСОБА_2 державного акта на право приватної власності на землю, оскільки йому було видано державний акт на право приватної власності на землю, у якому площа земельної ділянки не відповідає фактичним розмірам та площі земельної ділянки.
Згідно до п. 2.9 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) та договорів оренди землі затвердженої Наказом Державного комітету України по земельних ресурсах від 4 травня 1999 року №43 в редакції станом на березень 2002 року , тобто на момент видачі державного акту, заповнення державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею покладається на Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України, регіональні, районні та міські центри державного земельного кадастру та їх структурні підрозділи і інші землевпорядні підприємства та організації.
Згідно до п. 2.14 вищевказаної Інструкції, державний акт на право приватної власності на землю, на право колективної власності на землю, на право власності на землю або на право постійного користування землею складається у двох примірниках, підписується сільським, селищним, міським головою або головою відповідної державної адміністрації і скріплюється відповідною гербовою печаткою. Сторінку державного акта з зображенням плану земельної ділянки підписує начальник районного (міського) відділу (управління) земельних ресурсів Держкомзему України.
Державний акт виданий ОСОБА_2 підписаний головою Кельменецької районної державної адміністрації та начальником Кельменецького районного відділу земельних ресурсів.
Правонаступником Кельменецького районного відділу земельних ресурсів є Головне управління Держгеокадастру у Чернівецькій області.
Згідно ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення. Згідно ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до ч. 2 ст.16 ЦК України способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути припинення дії, яка порушує право, відновлення становища, яке існувало до порушення.
Відповідно до ст. 317 ЦК власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Статтею 1225 ЦК України передбачено, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.
Відповідно до ч.1 ст. 155 Земельного кодексу України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.
Враховуючи наведене, суд вважає, що позов ОСОБА_1 слід задовольнити повністю. Державний акт серії ІІ-ЧВ № 013087 на право власності на земельну ділянку виданий ОСОБА_2 слід визнати недійсним.
На підставі ч.1 ст. 155 Земельного кодексу України, ст. ст. 16,15, 25, 317,319,321,391 ЦК України, керуючись ст. ст. 3, 8, 10, 15, 79, 88, 130, 174, 213, 214, 215 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.
Визнати недійсним державний акт серії ІІ-ЧВ № 013087 на право приватної власності на землю виданий ОСОБА_2 на підставі розпорядження Кельменецької райдержадміністрації від 06 березня 2002 року № 44.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Чернівецької області через Кельменецький районний суд. Особи які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя: