Справа № 684/291/17
іменем України
02 червня 2017 року
Старосинявський районний суд Хмельницької області в складі:
головуючої судді Галиш І.Б.
при секретарі Гонта Н.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у смт. Старій Синяві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання права власності на спадкове майно,-
Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 та ОСОБА_3про визнання права власності на спадкове майно.
В обґрунтування вимог вказує, що 05.05.2008 року в смт.Стара Синява помер її чоловік - ОСОБА_4. Після смерті ОСОБА_4 відкрилась спадщина, до складу якої входить, зокрема, житловий будинок за адресою вул.Сидоришина, 14, смт.Стара Синява Старосинявського району Хмельницької області. Позивач ОСОБА_1, яка є спадкоємицею за законом після смерті чоловіка, отримати свідоцтво про право на спадщину на будинок не може через те, що право власності на житловий будинок не було зареєстроване за померлим в Реєстрі прав власності на нерухоме майно та в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Тому позивач просить суд визнати за нею право власності на житловий будинок по вул.Сидоришина, №14 в смт.Стара Синява, Хмельницької області, як на спадкове майно ОСОБА_4, який помер 05.05.2008 року.
Позивач та її представник в судове засідання не з'явились, однак подали суду заяву, відповідно до змісту якої позовні вимоги підтримують, просять справу слухати у їх відсутності.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилась, однак подала суду заяву, відповідно до змісту якої позовні вимоги визнає повністю, просить справу слухати у її відсутності.
Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився, однак подав суду заяву, відповідно до змісту якої позовні вимоги визнає повністю, просить справу слухати у його відсутності.
Відповідно до ч.2 ст. 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Розглянувши матеріали справи, дослідивши та оцінивши зібрані по справі докази, суд прийшов до переконання, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.
05 травня 2008 року в смт.Стара Синява Старосинявського району помер ОСОБА_4, про що свідчить свідоцтво про смерть серія 1- БВ №091103, видане 06 травня 2008 року Відділом реєстрації актів цивільного стану Старосинявського районного управління юстиції Хмельницької області, актовий запис № 36.
Позивач ОСОБА_1 є дружиною померлого ОСОБА_5, що стверджується свідоцтвом про одруження 1-АБ 379814 від 09 червня 1969 року.
ОСОБА_4 за життя збудувавжитловий будинок за адресою вул.Сидоришина, №14 в смт.Стара Синява, Старосинявського району відповідно до затвердженого проекту рішенням виконкому Старосинявської районної ради №65 від 19.07.1991 року, що стверджується випискою з рішення Виконкому Старосинявської районної ради народних депутатів №65 від 19.07.1991 року.
Відповідно до будівельного паспорту виконавчого комітету Старосинявської районної ради народних депутатів, складеному у липні 1991 року, ОСОБА_4 надано право на будівництво на відведеній йому для цього земельній ділянці площею 0,15 га за адресою смт.Стара Синява Старосинявського району.
За життя ОСОБА_4 технічний паспорт на належний йому житловий будинок не виготовлявся, право власності в БТІ не зареєстровано, що підтверджується повідомленням БТІ від 02 березня 2017 року № 616036.
01.10.2015 року на замовлення позивача ОСОБА_6 бюро технічної інвентаризації виготовлено технічний паспорт на одноквартирний житловий будинок загальною площею 134,6 кв.м., що знаходиться по вул.Сидоришина, буд. №14, в смт.Стара Синява Старосинявського району Хмельницької області. Згідно технічного паспорта житловий будинок та хлів із літньою кухнею побудовано у 1990-1991 р.р.
У 12 стовпці (самовільне будівництво) експлікації приміщень до вказаного технічного паспорту відсутні відмітки про самовільне будівництво або інші відмітки про невідповідність збудованого будівельним нормам.
Згідно п. 3.1 Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків I та II категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж , затвердженого Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства від 24.06.2011 N 91 документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.
Відповідно до ч. 4 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.
Відповідно до роз'яснень, наданих Державною архітектурно-будівельною інспекцією України в листі № 40-12-2409 від 01 вересня 2011 року «Щодо прийняття в експлуатацію об'єктів, закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року», вперше на законодавчому рівні було встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію об'єктів будівництваПостановою КМУ від 05 серпня 1992 року № 449, тобто до 05 серпня 1992 року не передбачалась процедура введення приватних житлових будинків в експлуатацію при оформленні права власності.
Враховуючи вищевикладене, судом встановлено, що житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в смт.Стара Синява Старосинявського району Хмельницької області по вул.Сидоришина, буд. №14 збудований до 1992 року на земельній ділянці, що була у користуванні спадкодавця ОСОБА_4 відповідно до будівельного паспорту, відповідає необхідним будівельним нормам та вимогам законодавства.
Позивач ОСОБА_1, яка є спадкоємцем за законом, прийняла спадщину після смерті чоловіка ОСОБА_4 шляхом подання заяви нотаріусу про прийняття спадщини та отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на частину спадщини чоловіка, що стверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 14.11.2008 року та копією спадкової справи №508-2008 від 11.09.2008 року.
Як вбачається з постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії державного нотаріуса Старосинявської державної нотаріальної контори №216-02-31/2017 від 03 березня 2017 року ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок по вул.Сидоришина, буд. №14, в смт.Стара Синява Старосинявського району, через відсутність правовстановлюючих документів на житловий будинок на ім'я спадкодавця.
Згідно ч. 1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її, а ч. 1 ст. 1269 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини.
Статтею 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Ч. 5 ст. 1268 ЦК України передбачено, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Відповідно до ч.1 ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Згідно з п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема, визнання права.
У відповідності до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Аналізуючи зібрані у судовому засіданні докази у їх сукупності та приймаючи до уваги те, що позивач ОСОБА_1 прийняла спадщину після смерті чоловіка ОСОБА_4 у встановленому порядку, однак на даний час не може оформити свої права на спадкове майно - житловий будинок, що знаходиться по вул.Сидоришина, буд. №14, в смт.Стара Синява Старосинявського району, що належав померлому ОСОБА_4, у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на нерухоме майно, враховуючи визнання відповідачами позову, що не суперечить закону та не порушує права свободи чи інтереси інших осіб, суд приходить до переконання, що права позивача підлягають до захисту шляхом визнання за нею права власності на даний будинок в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка.
Керуючись ст.ст. 3, 10, 11, 60, 174, 197, 212, 215, 223, 294 ЦПК України, ст.ст. 16, 328, 392, 1218, 1235, 1261, 1268, 1269, 1270 ЦК України, суд, -
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на житловий будинок (літ.А-1), площею основи (забудови) 164,8 кв.м., загальною площею 134,6 кв.м., житловою площею 91,2 кв.м, допоміжною площею 43,4 кв.м., хлів з літньою кухнею та гаражем (літ.Б), площею основи (забудови) 86,5 кв.м, погріб (літ.б), площею основи (забудови) 38,8 кв.м, що розташовані за адресою : вул..Сидоришина, №14, смт.Стара Синява, Хмельницької області, як на спадкове майно ОСОБА_4, який помер 05.05.2008 року.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Хмельницької області через Старосинявський районний суд Хмельницької області шляхом подання апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Головуюча Галиш І.Б.