№ 2-1175/09р.
05 листопада 2009 року Миколаївський районний суд Львівської області
в складі: головуючого - судді Березюка Г.М.
при секретарі Федчук І.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Миколаєві справу за позовом ОСОБА_1 до Стільської сільської ради Миколаївського району Львівської області про визнання права власності на самовільно побудовані житловий будинок, літну кухню та сарай в порядку спадкування за заповітом , -
Позивач, ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до Стільської сільської ради Миколаївського району Львівської області про визнання за ним права власності на самовільно побудовані житловий будинок, літну кухню та сарай в порядку спадкування за заповітом.
В обґрунтування позовних вимог покликається на наступні обставини.
В с. Стільсько Миколаївського району Львівської області знаходиться земельна ділянка, площею 0.374 га., що на праві приватної власності належала його бабці ОСОБА_2, згідно державного акта на право приватної власності на землю, серія ЛВ №3313. Дана земельна ділянка була передана ОСОБА_2 для будівництва і обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства, згідно рішення виконавчого комітету Стільської сільської ради від 31.08.1994р.
На цій земельній ділянці позивач разом із ОСОБА_2 розпочала будівництво житлового будинку, яке закінчили у 1999 році. На подвір»ї ще також побудовано літну кухню, вбиральню, сарай та колодязь.
ОСОБА_2 померла 08.08.2008року. Щодо свого майна ОСОБА_2 07.11.2008 року зробила письмове розпорядження в користь ОСОБА_1 Вартість житлового будинку із господарськими будівлями і спорудами становить 263758 грн.
Рішенням виконкому Стільської сільської ради Миколаївського району № 39 від 28.10.2009 року узаконено, збудований гр.. ОСОБА_1 житловий будинок та господарську будівлю в с. Стільсько по вул. Шевченка 164.
Позивач стверджує, що є єдиним спадкоємцем після смерті своєї бабусі ОСОБА_2, так як треті особи ОСОБА_3 та ОСОБА_4 не претендують на частку у спадковому майні, відмовляються від належних їм часток в користь позивача, скориставшись своїм правом відмови від спадщини і про це подали заяви, а тому просить позов задоволити.
В судовому засіданні позивач, ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав в повному обсязі та надав суду усні пояснення, аналогічні доводам, що обґрунтовують вимоги, викладені в позовній заяві.
Представник відповідача, голова Стільської сільської ради Миколаївського району Львівської області, ОСОБА_5, в судовому засіданні позов визнав та не заперечив щодо його задоволення.
Третя особа - Стрийське МБТІ в судове засідання не з»явилося, хоч належним чином повідомлялося про час та місце розгляду справи, не повідомивши про причини своєї неявки.
Третя особа, батько позивача - ОСОБА_3 в судовому засіданні позов визнав та пояснив, що відмовляється від належної йому частки в спадковому майні на користь позивача.
Третя особа - ОСОБА_4 подав до суду заяву, в якій відмовляється від належної йому частки в спадковому майні на користь позивача.
Заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази наявні в матеріалах справи, суд приходить до висновку про підставність до задоволення позовних вимог виходячи з наступного.
Згідно ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше право не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом .
Відповідно до ст.380 ЦК України житловий будинок є об'єктом права власності.
Як вбачається із ст. 1216 ЦК України - спадкуванням є перехід прав та обов'язків від фізичної особи , яка померла до інших осіб - спадкоємців .
Згідно ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або законом.
Згідно ч.3 ст.376 ЦК України, право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.
З технічного паспорта виданого Стрийським МБТІ від 06.03.2009 року вбачається, що власником самовільно побудованого житлового будинку, літної кухні та сараю по вул. Шевченка 164, в с. Стільсько Миколаївського району Львівської області є ОСОБА_2 і дійсна вартість їх становить 263758 грн.
Згідно листа відділу регіонального розвитку містобудування та архітектури №03-12/В-274 від 22.10.2009 р. самочинно збудовані житловий будинок, літна кухня та сарай на приватній земельній ділянці гр.. ОСОБА_1 по вул. Шевченка 164 в с. Стільсько Миколаївського району виконані без порушень вимог ДБН Б.2.4-1-94.
Відповідно до довідки № 829, виданої Стільською сільською радою Миколаївського району Львівської області 06.07.2009 року нерухоме майно самочинно збудоване гр.. ОСОБА_1, що в с. Стільсько по вул. Шевченка 164 не порушує прав інших осіб, так як по даному питанні в сільську раду заяв та скарг не поступало. Земельна ділянка на якій знаходиться нерухоме самочинно збудоване майно перебуває в користуванні гр.. ОСОБА_1
Як вбачається із ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Позивач звернувся до суду, оскільки йому у видачі свідоцтва про право власності на самочинно збудовані житловий будинок, літну кухню та сарай відмовлено.
За таких обставин суд вважає за можливе визнати право власності на самочинно збудовані житловий будинок, літну кухню та сарай за позивачем.
На підставі наведеного та керуючись ст. ст. 316, 325, 328, 331, 376 ЦК України, ст.ст. 10, 60,169, 212, 215 ЦПК України, суд, -
Позов задоволити.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на самочинно побудовані житловий будинок, літну кухню та сарай за адресою:вул. Шевченка 164 в с. Стільсько Миколаївського району Львівської області в порядку спадкування за заповітом.
Рішення може бути оскаржене з дня його проголошення до апеляційного суду Львівської області протягом двадцяти днів після подання в десятиденний строк заяви про апеляційне оскарження.
Суддя