"07" червня 2017 р.
№ 903/259/17
за позовом заступника керівника Ковельської місцевої прокуратури в інтересах Волинської обласної державної адміністрації
до відповідача: приватного акціонерного товариства "МТС Україна"
треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача:
- Ковельська районна державна адміністрація Волинської області;
- Уховецька сільська рада Ковельського району
про внесення змін до договору оренди землі
Суддя Слободян О.Г.
Представники :
від позивача: н/з
від відповідача: н/з
від третіх осіб: н/з
За участю прокурора: Бородчук О.В., посвідчення від 12.11.2015р.
Заяви про відвід судді та фіксацію судового процесу технічними засобами не поступило.
Суть спору: заступник керівника Ковельської місцевої прокуратури звернувся з позовом в інтересах держави в особі Волинської обласної державної адміністрації до ПрАТ “МТС Україна” та просить внести зміни до пунктів 3, 7, 9 договору оренди землі площею 1600 кв.м. для обслуговування станції стільникового зв'язку, укладеного між Ковельською райдержадміністрацією та ПрАТ “МТС Україна”, зареєстрованого в управлінні Держкомзему у Ковельському районі 04.05.2011р. за №072210004000003 та викласти їх в наступній редакції:
п.3. “Нормативно грошова оцінка земельної ділянки становить 176118,97 грн.”;
п.7. “Орендна плата вноситься орендарем у формі та розмірі: грошовій, у розмірі 3% від нормативної грошової оцінки землі на рік”;
п.9. “Орендна плата вноситься шляхом безготівкового розрахунку у такі строки - згідно зі ст.287 Податкового кодексу України рівними частками за податковий період, який дорівнює календарному місяцю, щомісяця протягом 30 календарних днів, що настають за останнім календарним днем податкового (звітного) місяця на рахунок Уховецької сільської ради Ковельського району Волинської області”.
В обгрунтування позовних вимог позивач зазначає, що Ковельською місцевою прокуратурою у ході вивчення інформації щодо відповідності умов договорів оренди землі на території Ковельського району вимогам чинного законодавства України в частині розмірів орендної плати встановлено, що умови договору оренди землі, укладеного між Ковельською райдержадміністрацією та ПРАТ «МТС Україна», зареєстрованого в управлінні Держкомзему у Ковельському районі 04.05.2011 за №072210004000003, потребують приведення у відповідність до вимог чинного законодавства в частині розмірів орендної плати. Рішенням Ковельської районної ради №49/8 від 23.10.2015р. "Про затвердження технічних документацій з нормативної грошової оцінки замельних ділянок , розташованих за межами населених пунктів" затверджено технічну документацію з нормативно грошової оцінки земельної ділянки площею 0,16га. для обслуговування базової станції стільникового зв'язку, розташованої на території Уховецької сільської ради за межами населених пунктів, яка перебуває в оренді ПрАТ "МТС Україна". Згідно додатку до рішення Ковельської районної ради №49/8 від 23.10.2015р. нормативно грошова оцінка зазначеної земельної ділянки становить 115945грн. 55коп.
Відповідно до інформації управління Держгеокадастру у Ковельському районі нормативна грошова оцінка земельної ділянки площею 0,16 га для обслуговування базової станції стільникового зв'язку, яка знаходиться на території Уховецької сільської ради за межами населених пунктів, з урахуванням коефіцієнта індексації станом на 01.02.2017 становить 176118,97 грн. Відтак, річний розмір орендної плати за використання земельної ділянки з урахуванням вимог ст. 288 Податкового кодексу України повинен складати 5283,56 грн.
У судовому засіданні 23.05.2017р. прокурор подав заяву про уточнення позовних вимог (вих. №35-2398 від 22.05.2017р.), в якій зазначив, що з метою уникнення нечіткості у договорі оренди землі є необхідність уточнення позовних вимог в частині визначення розміру нормативної грошової оцінки у п. 3 договору відповідно до рішення Ковельської районної ради № 49/8 від 23.10.2015 у розмірі 115945, 55 грн. А тому, прокурор просив в частині внесення змін до пункту 3 договору, викласти його в такій редакції: “ 3. Відповідно до рішення Ковельської районної ради № 49/8 від 23.10.2015 нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 115945, 55 грн.”.
Ухвалою господарського суду Волинської області від 23.05.2017р. розгляд справи відкладено на 07.06.2017р. та продовжено строк вирішення спору до 08.06.2017р.
Прокурор у судовому засіданні та у заяві про припинення провадження у справі (вх. № 01-80/68/17 від 06.06.2017р.), надісланій на адресу суду, просив припинити провадження у справі у зв'язку з відсутністю предмету спору. Зазначив, що за результатами розгляду заяви ПРАТ «МТС Україна» 22.05.2017 між Волинською обласною державною адміністрацією (орендодавець) та ПРАТ «МТС Україна» (орендар) укладено додаткову угоду до Договору оренди землі, зареєстрованого в управлінні Держкомзему у Ковельському районі 04.05.2011 за №072210004000003.
Як вбачається із тексту укладеної між сторонами 22,05.2017 угоди, внесено зміни до договору оренди №072210004000003 від 04.05.2011, а саме п/п. 3, 7, 9 викладено в такій редакції:
« 3. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки відповідно до рішення Ковельської районної ради від 23.10.2015 №49/8 становить 115 945, 55 грн.»;
« 7. Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі 3 (три) відсотки від нормативної грошової оцінки земельної ділянки на рік»;
« 9. Орендна плата вноситься шляхом безготівкового розрахунку у такі строки - згідно зі ст. 287 Податкового кодексу України рівними частками за податковий період, який дорівнює календарному місяцю, щомісяця протягом 30 календарних днів, що настають за останнім календарним днем податкового (звітного) місяця на рахунок Уховецької сільської ради Ковельського району Волинської області».
Відповідачем через канцелярію суду подано клопотання (вх.№01-5366/17 від 07.06.2017р.) про припинення провадження у справі у зв'язку із укладенням додаткової угоди до Договору оренди землі, зареєстрованого в управлінні Держкомзему у Ковельському районі 04.05.2011 за №072210004000003 та відсутністю предмету спору. Додатково повідомлено суд про зміну 23.05.2017р. найменування ПрАТ "МТС Україна" (код ЄДРПОУ 14333937) на ПрАТ "ВФ Україна" (код ЄДРПОУ 14333937).
Треті особи та позивач в судове засідання не з'явились. На адресу суду надіслали клопотання про розгляд справи за їх відсутністю. Також зазначили, що підтримують позовні вимоги.
Враховуючи те, що між сторонами укладено додаткову угоду до Договору оренди землі, зареєстрованого в управлінні Держкомзему у Ковельському районі 04.05.2011 за №072210004000003., провадження у справі слід припинити у зв'язку з відсутністю предмету спору на підставі п.1-1 ст.80.
Згідно пункту 1-1 частини першої статті 80 ГПК України господарський суд припиняє провадження, якщо відсутній предмет спору.
Оскільки, існування предмета спору припинилось в процесі розгляду справи, провадження у справі необхідно припинити на підставі п.1-1 ч.1 ст.80 ГПК України.
Відповідно до ч. 2 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України, у випадках припинення провадження у справі повторне звернення до господарського суду зі спору між тими ж сторонами, про той же предмет і з тих же підстав не допускається.
Відповідно до ст. 49 ГПК України судовий збір покладається на відповідача.
Керуючись ст. 49, п.1-1 ч.1 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -
ухвалив :
1. Провадження у справі припинити.
2. Стягнути з приватного акціонерного товариства "ВФ Україна" (01601, м. Київ, вул. Лейпцизька, 15 код ЄДРПОУ 14333937) на користь прокуратури Волинської області (43000, Волинська обл., м. Луцьк, вул. Винниченка, 15, код ЄДРПОУ 02909915) 1600грн витрат по сплаті судового збору.
3. Ухвала набрала законної сили 07.06.2017р.
Суддя О. Г. Слободян