№ 207/849/17
№ 2/207/825/17
30 травня 2017 року Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області
у складі: головуючого судді Тюлюнової В.Г.
при секретарі Куцевол Л.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Кам'янське справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, як законного представника неповнолітнього ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, третя особа Південний районний відділ в м.Кам'янське Головного управління Державної міграційної служби у Дніпропетровській області про усунення перешкод у користуванні власністю.
11.04.2017 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2, ОСОБА_3, як законного представника неповнолітнього ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, в якій посилається на те, що йому на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1. Квартиру успадкував після смерті своєї матері ОСОБА_5, яка померла 18.11.2015 року. За життя матері в квартирі були зареєстровані його брат ОСОБА_3, його дружина ОСОБА_2 та їх син ОСОБА_6. За рішенням суду шлюб між братом та дружиною розірвано. Подружні відносини брат і його дружина не поновили. 31.01.2017 року брат ОСОБА_3 самостійно знявся з реєстрації, а його дружина з сином не мешкають за вказаною адресою з серпня 2015 року без поважних причин не проживають. Не висловлювали бажання та не здійснювали спроб повернутися в квартиру. Не сплачують за житло і комунальні послуги, не бажають добровільно знятись з реєстрації, незважаючи на те, що вони з братом просили відповідачку знятись з реєстрації самостійно. У зв'язку з підвищенням тарифів на комунальні послуги, він вимушений звернутися до суду з позовною заявою про визнання відповідачів такими, що втратили право користування зазначеним житловим приміщенням.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та його представник адвокат ОСОБА_7 підтримали позовні вимоги в повному обсязі та просили її задовольнити, зазначивши, що відповідачка ухиляється від судового розгляду, тому вони вимушені звернутися з оголошенням в газету «Вісті Придніпров'я» 23.05.2017 №38(1837), не заперечують проти ухвалення заочного рішення. ОСОБА_3 позовні вимоги визнав, показав, що він не позбавлений батьківських прав відносно сина ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1. За домовленістю з дружиною після розірвання шлюбу син проживає з матір'ю. Він знявся з реєстрації в квартирі позивача, а дружина, яка відчуває до нього, а не до позивача, неприязнь не бажає цього робити. Він матеріально утримує свого неповнолітнього сина і не заперечує зареєструвати там, де зареєстрований сам, у приватному будинку.
Голова адміністрації Південного району Кам'янської міської ради ОСОБА_8 письмово повідомила суд, що просить розглянути справу за позовом ОСОБА_1 за відсутності представника адміністрації, заперечень проти позову не мають.
У зв'язку зтим, що відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилася, будучи належним чином повідомленою про місце, час та дату розгляду справи, про поважні причини неявки суду не повідомила, заяви про розгляд справи за її відсутності до суду не надходило, суд вважає за можливе згідно зі ст. 224 ЦПК України розглянути позовні вимоги за її відсутності, ухваливши заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, оскільки позивач та його представник, адвокат ОСОБА_7 не заперечують проти такого вирішення справи.
Суд, взявши до уваги позицію позивача, його представника адвоката ОСОБА_9, представника відповідача ОСОБА_4, ОСОБА_3, дослідивши письмові докази у справі, прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
В судовому засіданні встановлено. ОСОБА_1- рідний брат ОСОБА_3 відповідачка ОСОБА_2 - колишня дружина рідного брата позивача. Неповнолітній ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1, - син ОСОБА_3, ОСОБА_2. За рішенням Баглійського районного суду м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області від 23.12.2016 року шлюб між подружжям ОСОБА_2 розірвано. Після розірвання шлюбу дитина залишилась проживати з матір'ю, ОСОБА_2.
Квартиру АДРЕСА_1 ОСОБА_1 успадкував після смерті своєї матері ОСОБА_5, яка померла 18.11.2015 року. Право власності позивача на квартиру зареєстровано 25.05.2016 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про право власності 14705098.
За життя матері позивача в квартирі були зареєстровані його брат ОСОБА_3, його дружина ОСОБА_2 та їх син ОСОБА_6.
Подружжя ОСОБА_2 припинили сімейні відносини у січні 2015 року, рішення суду про розірвання шлюбу набрало сили 05.01.2015 року. ОСОБА_3 31.01.2017 року самостійно знявся з реєстрації і зареєстрований у ІНФОРМАЦІЯ_2.
Наявність шлюбних відносин між братом позивача та відповідачкою ОСОБА_2, проживання ОСОБА_3 в квартирі, було підставою реєстрації місця проживання відповідачки та дитини подружжя в квартирі.
Після розірвання шлюбу відповідачка ОСОБА_2 разом з сином самостійно, залишили квартиру і не висловлювали бажання та не здійснювали спроб повернутися в квартиру. Змінився власник квартири, припинилися шлюбні відносини з колишнім мешканцем квартири, який також в квартирі не проживає, ОСОБА_2 самостійно залишила житло і не проживає в ньому та не цікавиться ним на протязі більш ніж два роки.
Статтею 391 ЦК України передбачена можливість власника захищати свої права від порушень, які не пов'язані із позбавленням власника права володіння належним йому майном.
Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідачка з сином не є та не були членами сім'ї позивача. З ними він не вів спільного господарства, та не укладав договору найму жилого приміщення. Ніколи не мав наміру використовувати належну квартиру для їх проживання. Підстав для користування належною позивачу квартирою у відповідачів не має. Вони втратили право на користування квартирою. Витрати, пов'язані з розглядом справи, судовий збір 640 грн., витрати за оголошення в газеті «Вісті Придніпров'я» позивач просе покласти на себе.
Керуючись ст.ст. 391, 405 ЦК України,ст.ст. 10 ,60, 88, 209, 212-215, 224-228 ЦПК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, як представника неповнолітнього ОСОБА_4, третя особа Південний районний відділ в м. Кам'янське Головного управління Державної міграційної служби у Дніпропетровській області про усунення перешкод у користуванні власністю задовольнити.
Усунути ОСОБА_1 перешкоди у користуванні належної йому на праві власності квартири АДРЕСА_2 шляхом визнання ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, такими, що втратили право користування житловим приміщенням, що є підставою для зняття їх з реєстрації за зазначеною адресою.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана апеляційному суду Дніпропетровської області через Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області протягом десяти днів з дня його проголошення.
Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Головуючий суддя В.Г. Тюлюнова