22.05.2017
Справа №489/4567/16-ц
Провадження №2/489/230/17
іменем України
22 травня 2017 року м. Миколаїв
Ленінський районний суд міста Миколаєва у складі головуючого судді Кирильчука О.І., за участі секретаря судового засідання Матяєвої С.І., позивача ОСОБА_1, представника позивача ОСОБА_2, представника відповідача ОСОБА_3, розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 про встановлення порядку користування квартирою,
встановив:
Позивач просить встановити порядок користування квартирою №3 у будинку №128 по вул.Новобузька в м.Миколаєві, виділивши у користування ОСОБА_1 та синові ОСОБА_5 житлову кімнату площею 17,1 кв.м. ОСОБА_4 виділити у користування житлову кімнату площею 11,3 кв.м. Залишити у спільному користуванні коридор площею 8,6 кв.м., кухню площею 7,0 кв.м., вбиральню площею 1,4 кв.м. та ванну кімнату площею 2,8 кв.м.
Позивач та його представник позов підтримали, уточнивши позов в частині залишення у спільному користуванні лоджії, представник відповідача заперечував проти позову, оскільки при заявлених позивачем вимогах відповідачу має бути виділено кімнату, площа якої менше мінімальної норми, визначеної законодавством.
Згідно заочного рішення Ленінського суду м.Миколаєва від 28.11.2016 року квартиру АДРЕСА_1 право власності визнано за ОСОБА_1 та ОСОБА_4 на ? частку зазначеної квартири за кожним.
Згідно технічного паспорту на приватизовану квартиру АДРЕСА_2, квартира посімейного заселення розташована на 1 поверсі 10 поверхового будинку та складається з 2 кімнат, житловою площею 28,4 кв.м., у тому числі 1-а кімната 17,1 кв.м., 2-а кімната 11,3 кв.м., коридор - 8,6 кв.м, ванна - 2,8 кв.м, вбиральня - 1,4 кв.м, кухня - 7,0 кв.м. Квартира обладнана лоджією - 1,5 кв.м., загальна площа квартири складає 49,7 кв.м.
Згідно довідки Об'єднання співвласників багатоквартирних будинків «АВОН» від 29.08.2016 року ОСОБА_1, ОСОБА_4 та син ОСОБА_5 проживають разом за адресою вищезазначеної квартири.
За змістом ч.1 ст.317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно ч.3 ст.358 Цивільного кодексу України кожен з співвласників має право на надання у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.
Відповідно до ч.1 ст.15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.
Враховуючи недосягнення домовленості між співвласниками щодо порядку користування квартирою, позовні вимоги підлягають задоволенню частково із виділенням у користуванням сторонам кімнат квартири, порядок користування якими склався протягом проживання, а саме кімнату площею 17,1 кв.м. позивачу, оскільки з ним проживає син ОСОБА_5 і зазначена обставина сторонами не заперечуються, а кімнату площею 11,3 кв.м. - відповідачу. При цьому посилання представника відповідача на вимоги ст.47 Житлового кодексу Української РСР, якою визначено норми житлової площі в розмірі 13,65 квадратного метру на одну особу, не є підставою для відмови у задоволенні позову, оскільки зазначена норма застосовується при наданні жилих приміщень громадянам, які потребують поліпшення житлових умов, а не визначає норму житлової площі у квартирі, яка знаходиться у приватній власності.
Вимоги позивача щодо виділення кімнати площею 17,1 кв.м. позивачу разом із сином задоволенню не підлягають, оскільки позов в інтересах сина ОСОБА_5 не було заявлено.
Відповідно до ст.88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрати.
На підставі ст. ст. 317, 358 Цивільного кодексу України, керуючись ст. 3, 15, 60, 88, 212-215 Цивільного процесуального кодексу України, суд
ухвалив:
Позов задовольнити частково.
Визначити порядок користування квартирою №3 у будинку №128 по вул.Новобузька в м.Миколаєві, виділивши у користування ОСОБА_1 житлову кімнату площею 17,1 кв.м., виділивши у користування ОСОБА_4 житлову кімнату площею 11,3 кв.м., залишивши у спільному користуванні співвласників кухню площею 7,0 кв.м., вбиральню площею 1,4 кв.м., ванну площею 2,8 кв.м., коридор площею 8,6 кв.м., лоджію 1,5 кв.м.
В іншій частині позовних вимог відмовити.
Стягнути із ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 551 грн. 20 коп. судових витрат.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Апеляційну скаргу може бути подано до апеляційного суду Миколаївської області через Ленінський районний суд міста Миколаєва протягом десяти днів з дня його проголошення.
Суддя