Іменем України
Справа № 285/3178/16-ц
провадження у справі № 2/0285/342/17
26 травня 2017 року м. Новоград-Волинський
Новоград-Волинський міськрайонний суд Житомирської області в складі:
головуючого судді…………..ОСОБА_1
при секретарі………….......... .ОСОБА_2
розглянувши заочно у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу
за позовом ОСОБА_3
до ОСОБА_4
про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, -
Позивач звернулась до суду з цим позовом до відповідача та просить визнати її такою, що втратила право користуватися житлом по вул. Смолківська, 1 в с. Івашківка, Новоград-Волинський район (далі - Будинок), який належить їй на праві власності.
В обґрунтування позову зазначає, що їй на праві приватної власності належить житловий Будинок. В даному житловому будинку зареєстровано її колишню невістку, яка постійно проживала ньому до 2010 року, після чого виїхала з будинку. Однак, після вибуття остання не знялася з реєстрації за вказаною адресою, чим порушує її право на вільне користування житловим приміщенням, що змусило звернутись до суду із даним позовом.
Позивач у судове засідання не прибула, подала заяву, в якій зазначила, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить позов задовольнити, просили справу розглянути у її відсутність.
Враховуючи те, що про час та місце судового розгляду відповідачі були повідомлені вчасно та належним чином, однак про причини неявки суду не повідомили, заперечення проти позову не подали, суд, за згодою позивача, вважає за можливе ухвалити рішення заочно на підставі наявних доказів у справі.
Дослідивши матеріали справи та надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право власності на житловий будинок від 09.11.2005 року, позивачу - ОСОБА_3 належить житловий будинок № 1 по вул. Смолківській в с. Івашківка Новоград-Волинського району (а.с.15).
Згідно копії з облікової картки погосподарського обліку в домоволодінні по вул. Смолківська, 1 в с. Івашківка зареєстрована ОСОБА_4, як невістка власника - ОСОБА_3 (а.с. 10).
Як зазначено в акті від 03.10.2016 року складеному за підписом депутата та голови Суслівської сільської ради Новоград-Волинського району Житомирської області, відповідач з 2010 року не проживає, місце перебування її невідоме, речі в будинку відсутні (а.с.13).
Конституцією України (ст. 41) та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ст.ст. 316, 317, 319, 321 ЦК України).
На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.
Права власника житлового будинку визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.
При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю.
Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі його відсутності без поважних причин понад 1 рік.
Як вбачається з матеріалів справи і встановлено в судовому засіданні, Будинок належить позивачу, відповідач ОСОБА_4, не проживає в ньому понад 1 рік, однак продовжує перебувати на реєстраційному обліку за вищезазначеною адресою, чим порушує права позивача, як власника, в тому числі, можливості на свій розсуд вільно користуватися та розпоряджатися своїм майном. За таких обставин, суд вважає позовні вимоги позивача про визнання відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням є законними, обґрунтованими, підтверджуються належними доказами та підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст. 3, 10, 11, 15, 57-60, 209, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 319, 321, 391, 405 ЦК України суд -
Позов задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування житловим будинком № 1 (один) по вул. Смолківська в с. Івашківка Новоград-Волинського району Житомирської області.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, який його постановив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії, а позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Житомирської області через Новоград-Волинський міськрайонний суд шляхом подання апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.
Особи які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Головуючий Л.Й.Савицька