Справа № 535/372/17
Провадження № 2/535/234/17
29 травня 2017 року смт Котельва
Котелевський районний суд Полтавської області:
у складі головуючого-судді - Мальцева С.О.,
з секретарем судових засідань - ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у смт. Котельва цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 до Котелевської селищної ради Котелевського району Полтавської області про визнання права власності на земельну ділянку, Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5; Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Відділ у Котелевському районі Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області, Відділ правового забезпечення та державної реєстрації Великорублівської сільської ради Котелевського району Полтавської області,-
Позивач ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до Котелевської селищної ради Полтавської області, в якому просить визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 1,585 га, яка надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, і розташована на території Котелевської селищної ради Полтавської області, межі якої визначено в натурі (на місцевості) та закріплено межовими знаками на підставі технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва гр. ОСОБА_2 на території Котелевської селищної ради Котелевського району Полтавської області, розробленої Державним підприємством «Полтавський науково - дослідний та проектний інститут землеустрою» на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом ВКА № 550942 від 26.10.2007 року реєстраційний номер 3203.
Обґрунтовуючи свій позов, позивач зазначив, що він став спадкоємцем за законом на 1/2 частку майна ОСОБА_6, яка померла 07 червня 2006 року. До складу спадкового майна, після смерті матері увійшла 1/2 частка земельної ділянки площею 3,17 га, яка надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва і знаходиться на території Котелевської селищної ради Полтавської області, що належала померлій ОСОБА_6 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії Р1 № 523672, виданого Котелевською селищною радою 12.06.2001 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 2098. З метою проведення державної реєстрації прав та їх обтяжень позивачем до відділу правового забезпечення та державної реєстрації Великорублівської сільської ради Котелевського району Полтавської області було подано заяву про державну реєстрацію речових прав на ? частину земельної ділянки, успадкованої після смерті ОСОБА_6. Для проведення державної реєстрації він надав свідоцтво про право на спадщину за законом від 26.10.2007 року за реєстровим № 3203. Проте, через наявність рішення № РВ-5300439412017 про відмову у внесенні відомостей до Державного земельного кадастру від 22.03.2017 року, він був позбавлений можливості надати державному реєстратору витяг з Державного земельного кадастру на земельну ділянку площею 1,585 га чи площею 3,17 га. 20 квітня 2017 року рішенням про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень за №34847832, державним реєстратором прав на нерухоме майно відділу правового забезпечення та державної реєстрації Великорублівської сільської ради Котелевського району Полтавської ОСОБА_7 було відмовлено у проведенні державної реєстрації права власності на 1/2 частку земельної ділянки площею 3,17 га, що розташована на території Котелевської селищної ради Полтавської області, у зв'язку з поданням в неповному обсязі документів визначених «Порядком державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень», затвердженого постановою КМУ від 25.12.2015 року № 1127, а саме: відсутній документ (Витяг з ДЗК) про присвоєння земельній ділянці кадастрового номера. Таким чином, у зв'язку з відмовою у проведенні державної реєстрації права власності на земельну ділянку площею 1,585 га (на яку уже виготовлено технічну документація та видано державний акт) та на підставі того, що в процесі виготовлення технічної документації відбувся фактичний поділ землі площею 3,17 га без попередньої її державної реєстрації й перетворення спільної часткової власності на приватну, а тому він звернувся до суду з даним позовом.
Особи, які беруть участь у справі у судове засідання не з'явилися, про час та місце судового засідання повідомлені належним чином.
Позивач ОСОБА_2 у судове засідання не з'явився, про час і місце розгляду справи повідомлений в установленому законом порядку. Позивач надав суду заяву, в якій заявлені позовні вимоги підтримує в повному обсязі, та просить справу розглянути без його участі.
Відповідач - Котелевська селищна рада Полтавської області подала до суду письмову заяву, в якій позовні вимоги позивача визнає в повному обсязі та просить розглянути справу у судовому засіданні без участі представника відповідача. Наслідки визнання позову, передбачені ч.4 ст.174 ЦПК України, відповідачу відомі та зрозумілі.
Треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 у судове засідання не з'явилися, про час і місце розгляду справи повідомлені в установленому законом порядку. Надали суду заяви, в яких зазначили, що заявлені позовні вимоги підтримують в повному обсязі, та просили, кожен окремо, справу розглянути без їх участі.
Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача - представник відділу правового забезпечення та державної реєстрації Великорублівської сільської ради Котелевського району Полтавської області у судове засідання не з'явився, про час і місце розгляду справи повідомлений в установленому законом порядку, проти задоволення позовних вимог заперечень не надав .
Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача - представник відділу у Котелевському районі Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області у судове засідання не з'явився, про час і місце розгляду справи повідомлений в установленому законом порядку, проти задоволення позовних вимог заперечень не надав .
Відповідно до вимог ч.2 ст.197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.
Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Відповідно до абз.3 п.24 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 червня 2009 року N 2 “Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції”, у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з'ясування і дослідження інших обставин справи.
Визнання відповідачем пред'явленого позову є безумовним, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. Наслідки визнання позову, передбачені ч.4 ст.174 ЦПК України відповідачем відомі та зрозумілі.
Відповідно до ст. 126 ЗК України (в редакції Закону № 3613-VI від 07.07.2011) право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".
Відповідно до ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов'язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом.
Відповідно до ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» офіційним визнанням та підтвердженням державою факту виникнення прав на нерухоме майно (на земельні ділянки) є державна реєстрація речових прав на нерухоме майно шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
Відповідно до п. 8 ч. 1 ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі державного акта на право приватної власності на землю, державного акта на право власності на землю, державного акта на право власності на земельну ділянку або державного акта на право постійного користування землею, виданих до 1 січня 2013 року.
Відповідно до ст. 24 Закону України «Про Державний земельний кадастр» державна реєстрація земельної ділянки здійснюється при її формуванні шляхом відкриття Поземельної книги на таку ділянку, за місцем її розташування, відповідним Державним кадастровим реєстратором центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин. На підтвердження державної реєстрації земельної ділянки заявнику безоплатно видається витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку. Витяг містить всі відомості про земельну ділянку, внесені до Поземельної книги. Складовою частиною витягу є кадастровий план земельної ділянки. При здійсненні державної реєстрації земельної ділянки їй присвоюється кадастровий номер.
Відповідно до п. 59 Постанови Кабінету Міністрів України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» для державної реєстрації права власності на земельну ділянку в разі, коли в документах, що подаються для такої реєстрації, відсутні відомості про її кадастровий номер, а також у разі, коли в результаті доступу до Державного земельного кадастру державним реєстратором встановлено відсутність відомостей про відповідну земельну ділянку, також подається витяг з Державного земельного кадастру про таку земельну ділянку.
Відповідно до ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання права власності, якщо це право не визнається іншою особою.
Враховуючи вище викладене, суд приходить до переконання про наявність законних підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_2 у повному обсязі.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 61, ч.4 ст.174, ч.2 ст.197, 212, 214 ЦПК України, ст.ст. 328, 392, 1261 ЦК України, ст. 81 Земельного кодексу України, ст.ст. 22, 23 Земельного кодексу УРСР від 18.12.1990 року, Законом України «Про державну реєстрацією речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», Законом України «Про Державний земельний кадастр», суд,-
Позовну заяву ОСОБА_2 до Котелевської селищної ради Котелевського району Полтавської області про визнання права власності на земельну ділянку, Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5; Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Відділ у Котелевському районі Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області, Відділ правового забезпечення та державної реєстрації Великорублівської сільської ради Котелевського району Полтавської області - задовільнити повністю.
Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на земельну ділянку площею 1,585 га, яка надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, і розташована на території Котелевської селищної ради Полтавської області, межі якої визначено в натурі (на місцевості) та закріплено межовими знаками на підставі технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва гр. ОСОБА_2 на території Котелевської селищної ради Котелевського району Полтавської області, розробленої Державним підприємством «Полтавський науково - дослідний та проектний інститут землеустрою» на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом ВКА № 550942 від 26.10.2007 року реєстраційний номер 3203.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні під час проголошення рішення, мають право на його оскарження протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Повний текст рішення виготовлено протягом п'яти днів.
Суддя
Котелевського районного суду
Полтавської області ОСОБА_8