номер провадження справи 27/15/17
17.05.2017 Справа № 908/126/17
Колегія суддів господарського суду Запорізької області: головуючий суддя Дроздова С.С., судді Корсун В.Л., Топчій О.А. розглянувши матеріали справи
За позовом: Сільськогосподарського виробничого кооперативу “Агрофірма “Україна” (72414 Запорізька область, Приазовський район, с. Воскресенка, вул. Леніна, 40)
до відповідача: Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області (69095 м. Запоріжжя, вул. Українська, 50)
третья особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивач: Воскресенську сільську раду Приазовського району Запорізької області, (72414, Запорізька область, Приазовський район, с. Воскресенка, вул Шкыльна, 44)
про визнання договору оренди земельної ділянки б/н від 10.11.2004р. продовженим після 05.10.2014р. на строк 4 роки 11 місяців і на тих самих умовах, які передбачені даним договором оренди
Без виклику сторін
Сільськогосподарський виробничий кооператив “Агрофірма “Україна”, Запорізька область, Приазовський район, с. Воскресенка звернувся до господарського суду Запорізької області з позовною заявою до Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області, м. Запоріжжя про визнання договору оренди земельної ділянки б/н від 10.11.2004 р. (зареєстрований 26.10.2006 р. за № 040627700026) (зі змінами) продовженим після 05.10.2014 р. на строк 4 роки 11 місяців і на тих самих умовах, які передбачені даним договором оренди.
Відповідно до Положення про автоматизовану систему документообігу суду, затвердженого рішенням Ради суддів України № 30 від 26.11.2010 р., автоматичним розподілом справ між суддями від 20.01.2017 р., справу № 908/126/17 передано на розгляд судді Дроздовій С.С.
Ухвалою суду від 23.01.2017 р. порушено провадження у справі № 908/126/17, присвоєно справі номер провадження 27/15/17 та призначено судове засідання на 20.02.2017 р.
У судовому засіданні 20.02.2017 р. оголошувалася перерва до 20.03.2017 р., на підставі ст. 77 ГПК України, з метою надання сторонами додаткових доказів та документів, які необхідні для повного, всебічного та об'єктивного розгляду справи по суті.
Ухвалою суду від 20.03.2017 р., відповідно до п. 3 ст. 69 ГПК України, строк розгляду справи було продовжено на п'ятнадцять днів, на підставі ст. 77 ГПК України розгляд справи відкладено на 30.03.2017 р.
Ухвалою суду від 30.03.2017 р., враховуючи спірність заявлених позовних вимог, необхідність більш тривалого часу для вивчення матеріалів справи, а також у зв'язку із закінченням терміну розгляду справи та специфікою спору, що розглядається, необхідністю додаткового з'ясування обставин даної справи, справу № 908/126/17 передано на колегіальний розгляд у складі трьох судді.
Відповідно до ст. 46 ГПК України, справи у місцевих господарських судах розглядаються суддею одноособово. Будь-яку справу, що відноситься до підсудності цього суду, залежно від категорії і складності справи, може бути розглянуто у складі трьох суддів.
Протоколом автоматичного визначення складу колегії суддів від 30.03.2017 р. призначено колегію у складі трьох суддів господарського суду Запорізької області: головуючий суддя Дроздова С.С., судді: Корсун В.Л., Топчій О.А.
Ухвалою суду від 30.03.2017 р. справу № 908/126/17 прийнято до провадження колегією в складі трьох суддів: головуючий суддя Дроздова С.С., судді: Корсун В.Л., Топчій О.А. Судове засідання призначено 27.04.2017 р.
У судовому засіданні 27.04.2017 р. оголошувалася перерва до 30.05.2017 р., на підставі ст. 77 ГПК України, з метою надання сторонами додаткових доказів та документів, які необхідні для повного, всебічного та об'єктивного розгляду справи по суті.
16.05.2017 р. на адресу суду надійшло письмове клопотання Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області, м. Запоріжжя, в порядку ст. 27 ГПК України, заявник просить залучити до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Воскресенську сільську раду Приазовського району Запорізької області, в обґрунтування посилається на те, що рішення по даній судовій справі може вплинути на права або обов'язки Воскресенської сільської ради Приазовського району Запорізької області.
Відповідач вважає, що в частині обов'язків згаданого органу місцевого самоврядування рішення суду по даній справі може вплинути під час здійснення ним самоврядного контролю за використанням та охороною земель, виходячи з наступного.
За приписами статті 189 Земельного кодексу України самоврядний контроль за використанням та охороною земель здійснюється сільськими, селищними, міськими, районними та обласними радами.
Земельна ділянка, яка є предметом розгляду даної судової справи, розташована на території Воскресенської сільської ради Приазовського району Запорізької області. В силу наведеної норми матеріального права та у разі задоволення позовних вимог та поновлення договору оренди земельної ділянки, органом місцевого самоврядування, який відповідно до вимог ст. 189 ЗКУ здійснюватиме самоврядний контроль за використанням та охороною земель, які використовуватимуться СВК “Агрофірма “Україна” на підставі права, яке виникне за поновленим судом договором оренди, буде саме Воскресенська сільська рада Приазовського району Запорізької області.
Крім того, рішення суду по даній справі може вплинути на права згаданої ради, пов'язані з отриманням нею коштів у вигляді орендної плати за договором оренди, який можливо буде поновлений судом за результатом розгляду позовної заяви СВК “Агрофірма “Україна”. Обставина надходження коштів до місцевого бюджету, окрім іншого, обумовлюється відомостями, наведеними в п. 10 договору оренди земельної ділянки (копія наявна в матеріалах справи), який є предметом розгляду даної судової справи. Так, вказаний пункт містить відомості, про що Орендна плата вноситься щорічно Орендарем 50% річних до 15 серпня та 50% до 15 листопада на розрахунковий рахунок № 33219812800259 місцевий бюджет Восресенської сільської ради... Форма орендної плати грошова.
Головне управління зазначає, що на його думку, наявні процесуальні підстави для вступу Воскресенської сільської ради Приазовського району Запорізької області у справі № 908/126/17 у якості 3-ї особи.
Право заявляти клопотання є важливим процесуальним правом осіб, які беруть участь у справі. Клопотання можуть стосуватися різних питань щодо розгляду справи і повинні бути обґрунтованими.
Відповідно до ст. 27 ГПК України, якщо господарський суд при прийнятті позовної заяви, вчиненні дій по підготовці справи до розгляду або під час розгляду справи встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права і обов'язки осіб, що не є стороною у справі, господарський суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору. Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, користуються процесуальними правами i несуть процесуальні обов'язки сторін, крім права на зміну підстави i предмета позову, збільшення чи зменшення розміру позовних вимог, а також на відмову від позову або визнання позову.
З метою всебічного, повного і об'єктивного розгляду в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, враховуючи предмет і підстави позову, суд залучає до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Воскресенську сільську раду Приазовського району Запорізької області, оскільки рішення з даного спору може вплинути на їх права та обов'язки.
Керуючись ст.ст. 22, 27, 86 ГПК України, суд
1. Задовольнити клопотання відповідача у справі - Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області, м. Запоріжжя.
2. Залучити до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивач: Воскресенську сільську раду Приазовського району Запорізької області, (72414, Запорізька область, Приазовський район, с. Воскресенка, вул Шкыльна, 44)
3. Зобов'язати сторін у справі в засідання суду, яке призначене на 30 травня 2017 р. о 14 год. 30 хв. надати:
Позивача: оригінали документів, які посвідчують правовий статус підприємства для огляду (завірені належним чином копії у справу), оригінал договору оренди земельної ділянки б/н від 10.11.2004 р. з додатками, змінами та доповненнями, нормативне та документальне обґрунтування заявлених вимог, листування між сторонами по суті спору з доказами направлення або вручення кореспонденції, оригінали документів доданих до позову, довідку про повні банківські реквізити, надати суду письмові докази відповідно до ст. 33 ГПК України, які мають суттєве значення для вирішення спору по суті та інші документи, які необхідні для всебічного та об'єктивного розгляду спору. Направити на адресу 3-ї особи копію позовної заяви з доданими до неї документами, докази направлення (поштові квитанції тощо) надати суду, довіреність на представника.
Відповідача: оригінали документів, які посвідчують правовий статус підприємства для огляду (завірені належним чином копії у справу), нормативне та документальне обґрунтування заперечень проти позовних вимог (у разі наявності) згідно діючого законодавства, оригінал договору оренди земельної ділянки б/н від 10.11.2004 р. з додатками, змінами та доповненнями, листування між сторонами по суті спору з доказами направлення або вручення кореспонденції, довідку про повні банківські реквізити, листування між сторонами по суті спору з доказами направлення, надати суду письмові докази відповідно до ст. 33 ГПК України, які мають суттєве значення для вирішення спору по суті та інші документи, які необхідні для всебічного та об'єктивного розгляду спору, довіреність на представника.
Третю особу: нормативно та документально обґрунтовані письмові пояснення стосовно позовних вимог, надати суду письмові докази відповідно до ст. 33 ГПК України, які мають суттєве значення для вирішення спору по суті та інші документи, які необхідні для всебічного та об'єктивного розгляду спору, довіреність на представника.
Явка представників сторін у судове засідання 30.05.2017 р. обов'язкова.
Головуючий суддя С.С. Дроздова
Судді В.Л. Корсун
ОСОБА_1