Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,
тел. приймальня (057) 715-77-21, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
"15" травня 2017 р.Справа № 922/1261/17
Господарський суд Харківської області у складі:
судді Лавровой Л.С.
при секретарі судового засідання Пунтус Д.А.
розглянувши матеріали справи
за позовом ТОВ "СП "Ягідне", с. Ягідне
до ПСП "Рідкодуб", с. Рідкодуб
про визнання недійсними договорів
за участю сторін:
позивача - ОСОБА_1
відповідач - ОСОБА_2
Позивач - Товариство з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарське підприємство «Ягідне» - звернувся з позовом до відповідача - Приватного сільськогосподарського підприємства «Рідкодуб» та просить суд:
Визнати договір оренди земельної ділянки площею 5,3575 га, кадастровий №6321885000:03:000:0273, від 19.10.2016 року, укладений між Приватним сільськогосподарським підприємством «Рідкодуб» та ОСОБА_3 недійсним (номер запису про державну реєстрацію 17062081 від 20.10.2016 року, внесено Дворічанською районною державною адміністрацією Харківської області, Державний реєстратор ОСОБА_4І.);
Визнати договір оренди земельної ділянки площею 1,5236 га, кадастровий №6321885000:01:000:0615, від 28.11.2016 року, укладений між Приватним сільськогосподарським підприємством «Рідкодуб» та ОСОБА_5 недійсним (номер запису про державну реєстрацію 17856541 від 02.12.2016 року, внесено Дворічанською районною державною адміністрацією Харківської області, Державний реєстратор ОСОБА_4І.);
Визнати договір оренди земельної ділянки площею 3,7885 га, кадастровий №6321885000:03:000:0274, від 28.11.2016 року, укладений між Приватним сільськогосподарським підприємством «Рідкодуб» та ОСОБА_5 недійсним (номер запису про державну реєстрацію 17856523 від 02.12.2016 року, внесено Дворічанською районною державною адміністрацією Харківської області, Державний реєстратор ОСОБА_4І.);
Визнати договір оренди земельної ділянки площею 5,9713 га, кадастровий №6321885000:03:000:0067, від 25.02.2016 року, укладений між Приватним сільськогосподарським підприємством «Рідкодуб» та ОСОБА_6 недійсним (номер запису про державну реєстрацію 13534139 від 02.03.2016 року, внесено Дворічанським районним управлінням юстиції Харківської області, Державний реєстратор ОСОБА_7О.);
Визнати договір оренди земельної ділянки площею 5,9669 га, кадастровий №6321885000:03:000:0276, від 20.01.2017 року, укладений між Приватним сільськогосподарським підприємством «Рідкодуб» та ОСОБА_8 недійсним (номер запису про державну реєстрацію 18732902 від 23.01.2017 року, внесено Дворічанською районною державною адміністрацією Харківської області, Державний реєстратор ОСОБА_4І.);
Визнати договір оренди земельної ділянки площею 3,7885 га, кадастровий №6321885000:03:000:0274, від 28.11.2016 року, укладений між Приватним сільськогосподарським підприємством «Рідкодуб» та ОСОБА_9 недійсним (номер запису про державну реєстрацію 17856571 від 02.12.2016 року, внесено Дворічанською районною державною адміністрацією Харківської області, Державний реєстратор ОСОБА_4І.);
Визнати договір оренди земельної ділянки площею 1,5236 га, кадастровий №6321885000:01:000:0615, від 28.11.2016 року, укладений між Приватним сільськогосподарським підприємством «Рідкодуб» та ОСОБА_9 недійсним (номер запису про державну реєстрацію 17856563 від 02.12.2016 року, внесено Дворічанською районною державною адміністрацією Харківської області, Державний реєстратор ОСОБА_4І.);
Визнати договір оренди земельної ділянки площею 5,7338 га, кадастровий №6321885000:03:000:0044, від 31.10.2016 року, укладений між Приватним сільськогосподарським підприємством «Рідкодуб» та ОСОБА_10 недійсним (номер запису про державну реєстрацію 17599539 від 18.11.2016 року, внесено Дворічанською районною державною адміністрацією Харківської області, Державний реєстратор ОСОБА_4І.).
Позивач також просить суд покласти на відповідача усі судові витрати.
В обґрунтування позовних вимог, позивач посилається на те, що під час укладання спірних договорів оренди були порушені норми розділу ІХ «Перехідних положень» ЗУ «Про оренду землі» щодо порядку укладання таких договорів, оскільки, уклавши й зареєструвавши договори оренди на земельні ділянки, які вже перебувають у користуванні Товариства з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарське підприємство «Ягідне» на законних підставах, відповідач порушив законні права позивача.
Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримав у повному обсязі та надав до матеріалів справи видаткові накладні про сплату орендної плати за земельний пай .
Відповідач проти заявлених вимог заперечує та просить суд залучити до участі у справі співвідповідачами фізичних осіб, а саме ОСОБА_11, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10 та припинити провадження у справі.
Клопотання обгрунтоване тим, що рішення у даній справі може вплинути на права та обов'язки зазначених осіб, оскільки вони є власниками земельних ділянок, за спірними договорами оренди землі.
У відповідності до ст. 24 ГПК України, господарський суд за наявністю достатніх підстав має право до прийняття рішення залучити за клопотанням сторони або за своєю ініціативою до участі у справі іншого відповідача.
Про залучення іншого відповідача чи заміну неналежного відповідача виноситься ухвала, і розгляд справи починається заново.
Так, відповідач посилається на п. 2.10.Постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 29.05.2013 року "Про деякі питання визнання правочинів (господарських договорів) недійсними, У разі коли учасниками оспорюваного правочину є декілька осіб, а позов поданий однією з них, господарський суд має вирішити питання про залучення до участі у справі як відповідачів усіх зазначених осіб (частина перша статті 24 ГПК), - за умови, що склад сторін у справі узгоджуватиметься з вимогами статті 1 названого Кодексу.
Дворічанська РДА надала пояснення щодо заявлених позовних вимог та просить суд розглядати справу без участі представника сектору державної реєстрації.
Відповідно до статті 77 ГПК України, господарський суд відкладає в межах строків, встановлених статтею 69 цього Кодексу, розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні. Такими обставинами, зокрема, є: 1) нез'явлення в засідання представників сторін, інших учасників судового процесу; 2) неподання витребуваних доказів; 3) необхідність витребування нових доказів; 4) залучення до участі в справі іншого відповідача, заміна неналежного відповідача; 5) необхідність заміни відведеного судді, судового експерта.
Враховуючи вищевикладені обставини суд вважав за необхідне відкласти розгляду справи для забезпечення права сторін, та у зв*язку з неотриманням від Дворічанської РДА копій оскаржуваних договорів оренди , надання заперечень та участь у судовому засіданні.
Керуючись ст. ст. 22, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -
Прийняти до розгляду клопотання ПСП" Рідкодуб" про залучення в якості співвідповідачів до участі у справі.
Розгляд справи відкласти на "24" травня 2017 р. о 10:15
Суддя ОСОБА_12