"15" травня 2017 р. Справа № 916/484/17
За позовом: товариства з обмеженою відповідальністю „Мегас-Строй”
до відповідачів: товариства з обмеженою відповідальністю „Прайм Одеса”, товариства з обмеженою відповідальністю „Фінанси траст груп”, товариства з обмеженою відповідальністю „Скай кепітал”
про визнання недійсними договорів та витребування майна з чужого незаконного володіння
В судовому засіданні брали участь представники сторін:
Від позивача: ОСОБА_1 за довіреністю № б/н від 10.03.2017р.
Від відповідачів: не з'явились.
В провадженні господарського суду Одеської області знаходиться справа №916/484/17 за позовом товариства з обмеженою відповідальністю „Мегас-Строй” до товариства з обмеженою відповідальністю „Прайм Одеса”, товариства з обмеженою відповідальністю „Фінанси траст груп”, товариства з обмеженою відповідальністю „Скай кепітал” про визнання недійсними договорів та витребування майна з чужого незаконного володіння.
Позовні вимоги товариства з обмеженою відповідальністю „Мегас-Строй” обґрунтовані фактом належності позивачу на праві власності нерухомого майна, яке знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Приморська, 3-б, яке у порушення вимог чинного законодавства вибуло від позивача на користь відповідачів.
29.03.2017р. позивач звернувся до господарського суду із клопотанням (вх. №2-1751/17) про залучення до участі у справі товариства з обмеженою відповідальністю „Біір проперті” у якості співвідповідача. Клопотання товариства з обмеженою відповідальністю „Мегас-Строй” обґрунтовано фактом укладання між товариством з обмеженою відповідальністю „Прайм Одеса” двох договорів купівлі-продажу спірного нерухомого майна, у зв'язку з чим товариство з обмеженою відповідальністю „Біір проперті” відповідно до відомостей, які містяться у інформаційній довідці з державного реєстру речових прав від 07.03.2017р. за №81997072, є власником приміщень, розташованих за адресою: м. Одеса, вул. Приморська, 3-б. У судовому засідання, яке відбулось 15.05.2017р., представник позивача підтримав подане клопотання про залучення до участі у справі співвідповідача - товариства з обмеженою відповідальністю „Біір проперті”.
Відповідно до ст. 24 ГПК України господарський суд за наявністю достатніх підстав має право до прийняття рішення залучити за клопотанням сторони або за своєю ініціативою до участі у справі іншого відповідача. Господарський суд, встановивши до прийняття рішення, що позов подано не до тієї особи, яка повинна відповідати за позовом, може за згодою позивача, не припиняючи провадження у справі, допустити заміну первісного відповідача належним відповідачем. Про залучення іншого відповідача чи заміну неналежного відповідача виноситься ухвала, і розгляд справи починається заново.
Приписами ст. 387 Цивільного кодексу України визначено, що власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.
Згідно з ч. 1 п. 1.13 Постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 26.12.2011р. за № 18 „Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції" (з наступними змінами та доповненнями) господарський суд за клопотанням сторони або за своєю ініціативою має право до прийняття рішення залучити до участі у справі іншого відповідача, якщо у спірних правовідносинах він виступає або може виступати як зобов'язана сторона.
Підсумовуючи вищевикладене, приймаючи до уваги передання спірного нерухомого майна товариству з обмеженою відповідальністю „Біір проперті” на підставі договорів купівлі-продажу від 07.03.2017р., а також положення ст. 387 Цивільного кодексу України, господарський суд відповідно до ст. 24 ГПК України доходить висновку про наявність правових підстав для залучення до участі у справі іншого відповідача - товариства з обмеженою відповідальністю „Біір проперті”.
Враховуючи залучення до участі у справі іншого відповідача, а також необхідність витребування додаткових документів і доказів по справі, суд -
Керуючись ст.ст. 24, 77, 86 ГПК України, суд, -
1. Залучити до участі у справі №916/484/17 іншого відповідача: товариство з обмеженою відповідальністю „Біір проперті” /65026, м. Одеса, вул. Віце-адмірала Жукова, буд. 21/23, офіс 34, ідентифікаційний код 41168795/.
2. Віддкласти розгляд справи в засіданні суду на "12" червня 2017 р. о 14:00. Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду в залі судових засідань № 14 за адресою: 65119, м. Одеса, пр. Шевченка, 29, 5-й поверх, тел. 307-977.
3. Зобов'язати надати в наступне судове засідання:
а) позивача: докази надсилання на адресу товариства з обмеженою відповідальністю „Біір проперті” позовної заяви з додатками; документи на підтвердження вартості спірного майна, а саме на будинок готелю, розташований за адресою: м. Одеса, вул. Приморська, буд. 3-б;
б)відповідачів: відзив на позов в порядку ст. 59 ГПК України та докази його направлення позивачу; правове обґрунтування доводів та заперечень.
в) товариство з обмеженою відповідальністю „Фінанси траст груп”: належним чином засвідчені копії договору про відступлення права вимоги (факторингу) № 203 від 25.05.2015 року;
доказів здійснення оплати за договором про відступлення права вимоги (факторингу) № 203 від 25.05.2015 року,
копії документів, на підставі яких товариство з обмеженою відповідальністю “Фінанс ОСОБА_2” розпорядилось будинком готелю загальною площею 768,5 кв.м., який розташований в м.Одеса, по вул. Приморська, З-б.
г) товариства з обмеженою відповідальністю „Скай кепітал”: належним чином засвідчені копії договору про відступлення права вимоги № 14-СК від 30.10.2014 року, договору про відступлення права вимоги за договорами іпотеки №1/14-к від 30.10.2014 року,
докази здійснення оплати за договором про відступлення права вимоги № 14-СК від 30.10.2014 року;
д) товариство з обмеженою відповідальністю „Біір проперті”: документи, на підставі яких було придбано нерухоме майно, розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Приморська, 3-б.
4. Явка представників сторін обов'язкова.
Суддя