Справа № 456/387/17
Провадження № 2/456/839/2017
іменем України
24 квітня 2017 року Стрийський міськрайонний суд Львівської області в складі:
головуючого - судді Янко Б. Я. ,
при секретарі Стасів О.Я.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Стрию цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання втратившим право користування житловим приміщенням,-
Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулись до суду з позовною заявою, в якій просить постановити рішення, яким визнати відповідача ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням в будинку № 28 «б» по вул. Нижанківського в м. Стрию, Львівської області.
В обґрунтування позовних вимог посилаються на те, що їм на праві власності належить по ? частині житлового будинку, розташованого в м. Стрий по вул. Нижанківського, 28 «б», Львівської області. Відповідач не проживає в даному житловому будинку тривалий час, однак значиться прописаним. У липні 2009 року він одружився та перейшов проживати окремо на квартиру. Відповідач не проживає в їхньому житлі, а вони не мають змоги оформити житлові субсидії? сплачують комунальні послуги з розрахунку і за нього, відтак вважають, що відповідач може бути визнаний таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а тому вони змушені були звернутись до суду із даним позовом.
В судовому засіданні позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 підтримали позовні вимоги повністю з підстав викладених у позовній заяві, просили суд позов задоволити.
Відповідач ОСОБА_4 неодноразово в судові засідання не з'являвся, хоча належним чином був повідомлений про час та місце судового розгляду рекомендованим листом з повідомленням та оголошенням в газеті «Львівська пошта», про причину неявки суд не повідомив, заяви про розгляд справи без його участі не подав.
У відповідності до ч. 1 ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності, або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Суд, розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення позивачів, покази свідків, оцінивши зібрані докази в їх сукупності вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.
В судовому засіданні встановлено, що позивачам ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на праві власності належить по ? частині житлового будинку № 28 «б» по вул. Нижанківського в м. Стрию, Львівської області, що стверджується договором дарування ? частини будинку від 11.03.2009 року, зареєстрованого в Стрийському МБТІ під № 2464 від 01.09.2009 року та договором про надання земельної ділянки під будівництво житлового будинку і актом про закінчення будівництва і введення в експлуатацію домоволодіння, зареєстрованого в Стрийському МБТІ від 15.08.1985 року.
З будинкової книги, копія якого наявна в матеріалах справ вбачається, що відповідач ОСОБА_3 дійсно зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 «б».
Відповідно до ст.ст. 319, 391 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону; власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Згідно ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
В ході розгляду справи, зокрема з пояснень позивачів достовірно з'ясовано, що ОСОБА_3 не проживає за вищенаведеною адресою з липня 2009 року та не несе жодних витрат по утриманні житла.
Суду не подано жодних доказів, які б підтверджували відсутність відповідача ОСОБА_3 за місцем реєстрації понад шість місяців з поважних причин, або ж існування певних домовленостей з вказаного приводу між ним та позивачем, як власником житла.
Крім того, допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_5 та ОСОБА_6 показали, що знають відповідача ОСОБА_3 та підтвердили той факт, що останній не проживає з 2009 року за адресою: Львівська область, м. Стрий, вул. Нижанківського, 28 «б».
Як випливає з ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.
На підставі вище наведеного, а також зібраних та перевірених в судовому засіданні доказів, суд дійшов до переконливого висновку, що відповідач ОСОБА_3, будучи зареєстрований у житловому приміщенні за адресою: Львівська область, м. Стрий, вул. Нижанківського, 28 «б», у даному житловому приміщенні більше шести місяців без поважних причин не проживає, житлом не користується, витрат по його утриманню не несе, а тому в суду є всі підстави відповідно до вимог ст. ст.71,72 ЖК України визнати останнього таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, яке розташоване в м. Стрий, вул. Нижанківського, 28 «б», Львівської області.
Керуючись ст. ст.10, 62, 209, 212-215 224 ЦПК України, ст. ст. 16, 405 ЦКУ, ст. ст. 71, 72, 150, 163 ЖК України, ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» суд, -
Позов задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування житловим приміщенням у будинку № 28 «б» по вул. Нижанківського в м. Стрий, Львівської області.
Заочне рішення може бути переглянуте судом шляхом подання відповідачем заяви про перегляд заочного рішення протягом десяти днів з дня отримання його копії, або може бути оскаржене у загальному порядку шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення або десяти днів з дня отримання копії цього рішення особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Головуючий-суддя ОСОБА_7