іменем україни
10 травня 2017 рокум. Київ
Колегія суддів судової палати у цивільних справах
Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у складі:
головуючого Луспеника Д.Д.,
суддів: Журавель В.І., Закропивного О.В.,
ХоптиС.Ф., Штелик С.П.
розглянувши в судовому засіданні справу за позовом об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Фундуклєєвський» до ОСОБА_3 про стягнення суми заборгованості за внесками; за зустрічним позовом ОСОБА_3 до об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Фундуклєєвський» про визнання рішення загальних зборів об'єднання частково недійсним за касаційною скаргою ОСОБА_3, поданою представником - ОСОБА_4, на рішення Шевченківського районного суду м. Києва
від 12 жовтня 2016 року та ухвалу апеляційного суду м. Києва від 9 лютого
2017 року,
У серпні 2015 року об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Фундуклєєвський» (далі - ОСББ «Фундуклєєвський») звернулось до суду з указаним позовом, посилаючись на те, що у травні 2015 року створене об'єднання яке прийняло на свій баланс житлово-громадський комплекс (його активи) по АДРЕСА_1, який створено за кошти простого товариства. Станом на день прийняття зазначеної побудови на баланс об'єднання воно потребувало технічних доопрацювань (завершення будівництва тощо), без яких експлуатація неможлива.
Обов'язковою умовою передачі активів простого товариства є те, що у разі створення ремонтного фонду для фінансування заходів по приведенню житлового комплексу у стан, придатний для його експлуатації, загальна вартість об'єктів цивільного права, які передаються на баланс ОСББ має бути врахована як сплачена учасниками простого товариства частина внесків до такого ремонтного фонду.
26 травня 2015 року відбулись загальні збори членів ОСББ за участю 28 членів ОСББ та 64 інвесторів (з правом дорадчого голосу), на яких прийнято рішення про утворення ремонтного та резервного фондів з початком їх функціонування з 1 липня 2015 року.
Загальними зборами ОСББ, що відбулись 30 червня 2015 року, затверджено розмір і порядок сплати внесків на утримання житлового комплексу та ремонтного фонду, кошторис і перелік заходів та видатків, та встановлено, що: обов'язкова частка співвласника в загальному обсязі внесків до ремонтного фонду пропорційна загальній площі приміщень, які перебувають у його власності; обов'язкова частка співвласника в загальному обсязі внесків на утримання житлового комплексу пропорційна загальній площі приміщень, які перебувають у користуванні.
Зазначало, що кошти, які надходили, використовувались за призначенням та проводились фактичні роботи, проте в подальшому частина співвласників ухилялася від сплати внесків, чим було ускладнено питання здійснення необхідних робіт для експлуатації побудови. У зв'язку із цим, на загальних зборах співвласників, що відбулись 06 жовтня 2015 року, прийнято рішення, яким прострочені платники зобов'язані сплачувати додаткові внески у розмірі 0,33 % від простроченої суми за кожен день прострочення та відшкодувати інфляційні втрати.
25 травня 2015 року ОСОБА_3 зареєструвала право власності на квартиру АДРЕСА_1, а, відтак, зобов'язана брати участь у спільних витратах з метою досягнення цілі приведення побудови у належний стан для його подальшої експлуатації, проте своїх зобов'язань належним чином не виконує.
Позивач просив, з урахуванням уточнених вимог, стягнути з ОСОБА_3 на його користь заборгованість по внесках до спільних коштів ОСББ на суму 840 194,04 грн, з яких 58 4268,28 грн - заборгованість по внесках для формування ремонтного фонду, 2 613,60 грн - заборгованість по внесках на утримання житлового комплексу, 253 311,61 грн - додаткові внески, нараховані на суму заборгованості за період з 1 жовтня 2015 року по 13 січня 2016 року.
У грудні 2015 року ОСОБА_3 звернулась до суду з зустрічним позовом, посилаючись на те, що квартира АДРЕСА_1 набута нею шляхом інвестування грошових коштів на підставі інвестиційного договору, зобов'язання за яким вона виконала повністю.
Будинок введено в експлуатацію, але при прийнятті його на баланс ОСББ виявлено, що є необхідність у проведенні будівельних робіт на суму 34 730 037 грн, без чого його експлуатація неможлива. Ця сума на зборах ОСББ визначена у доларовому еквіваленті 1 574 901 долар США.
При цьому, до цієї суми додали вартість вже створеного майна простим товариством 2 477 902 долари США та поділили на загальну площу житлових і нежитлових приміщень, таким чином розмір кожного співвласника до ремонтного фонду становить 169 доларів США за 1 кв. м належної йому площі, крім учасників простого товариства, які сплачують на 42 долари менше. Вважала, що відшкодування витрат простого товариства є неприпустимим та на неї не може покладатися такий обов'язок.
Зазначала, що право ОСББ створювати резервні та інші фонди не повинно розумітися як повна свобода дії та встановлення непомірно високих розмірів внесків.
Посилалась на безпідставність визначення розміру ремонтного фонду у доларах США.
Зазначала також, що внески на утримання будинку (прибирання, технічне обслуговування тощо) у розмірі 6 грн за 1 кв. м загальної площі квартири або нежитлового приміщення безпідставні, оскільки жодна із послуг не надається, будинок не експлуатується та не заселений; строки їх сплати незаконні.
Вказувала на те, що вона не є членом ОСББ, не зобов'язана виконувати його рішення, з нею не укладено договору.
Також посилалась на незаконність визначення пені на рівні 120 % річних за несвоєчасну сплату внесків. Подальша зміна цієї умови, відповідно до чого за прострочення сплати внесків боржник зобов'язаний сплатити 0,33 % річних додаткових внесків, по суті залишилось пенею.
Ураховуючи наведене, ОСОБА_3 просила визнати недійсними пункти 1-5, 8, 9, 14, 16, 19, 25, 30, 32 питання 3 порядку денного рішення загальних зборів ОСББ, що оформлені протоколом від 30 червня 2015 року.
Рішенням Шевченківського районного суду м. Києва від 12 жовтня 2016 року, залишеним без змін ухвалою апеляційного суду м. Києва від 9 лютого 2017 року, позовні вимоги ОСББ «Фундуклєєвський» задоволено частково. Стягнуто з ОСОБА_3 на користь ОСББ «Фундуклєєвський» заборгованість по внесках до ремонтного фонду у розмірі 584 268 грн 28 коп., заборгованість по внесках на утримання житлового комплексу у розмірі 2 613 грн 60 коп., додаткові внески, нараховані за період з 1 листопада 2015 року по 13 січня 2016 року у розмірі 143 225 грн 01 коп. та судовий збір у розмірі 7 540 грн 45 коп. У задоволенні зустрічних позовних вимог ОСОБА_3 відмовлено.
У касаційній скарзі ОСОБА_3, посилаючись на неправильне застосування судами норм матеріального права та порушення норм процесуального права, просить скасувати судові рішення та ухвалити нове рішення, яким у задоволенні позову ОСББ «Фундуклєєвський» відмовити, а зустрічний позов задовольнити.
Відповідно до п. 6 розд. XII «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України від 2 червня 2016 року № 1402-VIII «Про судоустрій і статус суддів» Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ діє в межах повноважень, визначених процесуальним законом, до початку роботи Верховного Суду та до набрання чинності відповідним процесуальним законодавством, що регулює порядок розгляду справ Верховним Судом.
У зв'язку з цим справа підлягає розгляду в порядку, передбаченому Цивільним процесуальним кодексом України від 18 березня 2004 року.
Касаційна скарга підлягає частковому задоволенню з таких підстав.
Частково задовольняючи позов ОСББ «Фундуклєєвський», суд першої інстанції виходив із того, що відповідач не була членом ОСББ «Фундуклєєвський», проте його рішення відповідно до вимог Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» є обов'язковим для усіх співвласників будинку. Відмовляючи у задоволенні зустрічного позову ОСОБА_3, суд першої інстанції виходив із того, що рішення загальних зборів ОСББ від 30 червня 2015 року (без прийнятого рішення від 2 грудня 2015 року) не є обов'язковим для ОСОБА_3, оскільки вона не була членом ОСББ.
Апеляційний суд погодився з такими висновками та зазначив, що ОСОБА_3 не доведено наявність обставин, як б давали підстави вважати недійсними рішення, прийняті загальними зборами 30 червня 2015 року, зокрема не доведено невідповідність їх рішень вимогам закону або статуту об'єднання.
З таким висновком суду апеляційної інстанції повністю погодитись не можна.
Статтею 213 ЦПК України передбачено, що рішення суду повинно бути законним і обґрунтованим.
Згідно зі ст. 214 ЦПК України під час ухвалення рішення суд вирішує такі питання: 1) чи мали місце обставини, якими обґрунтовувалися вимоги і заперечення, та якими доказами вони підтверджуються; 2) чи є інші фактичні дані (пропущення строку позовної давності тощо), які мають значення для вирішення справи, та докази на їх підтвердження; 3) які правовідносини сторін випливають із встановлених обставин; 4) яка правова норма підлягає застосуванню до цих правовідносин.
Зазначеним вимогам закону судове рішення апеляційного суду не відповідає.
Судом установлено, що 3 грудня 2013 року видано сертифікат, яким засвідчено відповідність закінченого будівництвом об»єкта - будинку АДРЕСА_1 проектній документації та підтверджено його готовність до експлуатації.
25 червня 2015 року ОСББ «Фундуклєєвський» прийняло на баланс вказаний будинок.
30 червня 2015 року проведено загальні збори ОСББ «Фундуклєєвський», на яких прийнято рішення (3 питання порядку денного) про утворення ремонтного фонду об'єднання для виконання наступних заходів, пов'язаних із значним витрачанням коштів (пункт 1 третього питання порядку денного):
- завершення обладнання будинку зовнішніми, внутрішньо майданчиковими та внутрішньо будинковими інженерними системами і засобами постачання, обліку та регулювання електричної та теплової енергії, холодної та гарячої води, водовідведення;
- обладнання будинку засобами протипожежної безпеки, вентиляції та димовидалення;
- завершення створення бетонної основи подвір'я;
- благоустрою прибудинкової території;
- проведення робіт з удосконалення експлуатації інженерних систем будинку;
- завершення покрівельних робіт;
- завершення робіт з лицювання та гідроізоляції будинку;
- капітального або поточного ремонту окремих частин інженерних систем будинку постачання, обліку та регулювання електричної та теплової енергії, холодної та гарячої води, водовідведення;
- проведення складальних, монтажних, ревізійно-профілактичних і пуско-налагоджувальних робіт із введення в експлуатацію ліфтового обладнання;
- обладнання під'їздів та подвір'я місцями для охорони;
- обладнання службових приміщень для розміщення штатного персоналу об'єднання.
Пунктом 2 затверджено кошторис видатків, які здійснюються за рахунок ремонтного фонду:
- вузол обліку води 577 118 грн (без насосної станції), облаштування зливу, перевірку повітрям під тиском;
- мережа електропостачання 1 105 500 грн до стадії отримання довідки від Київенерго;
- фасад, цоколь, благоустрій біля ТП 1 млн. 525 тис. грн (парапет, стіни, благоустрій біля ТП);
- трансформаторна підстанція 5 млн. 445 тис. грн;
- електричні мережі 5 362 500 грн;
- електричні мережі з приладами загально будинкового обліку 937 750 грн;
- електропостачання, опалення, вентиляція, водопостачання, водовідведення у під'їздах 6 млн. 875 тис. грн;
- насосна станція 900 тис. грн з пусконалагоджувальними роботами;
- ліфти (ревізія, пуск, здавання) 1 млн. 520 тис. грн;
- тепловий пункт (ревізія, пускові та налагоджувальні роботи) 1 млн. 375 тис. грн;
- обігрів зливу дощової води та снігу 70 тис. грн;
- автоматика пожежогасіння і димовидалення (будинок і паркінг) 8 937 500 грн.
Рішенням також затверджено розрахунок внесків до ремонтного фонду об'єднання за яким: розмір ремонтного фонду складається із вартості майна, створеного учасниками простого товариства, і вартості нового майна, яке потрібно створити дорівнює 4 051 993 доларам США та розмір внесків на формування ремонтного фонду у перерахунку на один квадратний метр загальної площі, яка має належати власникам житлових і нежитлових приміщень становить 169 доларів США за 1 кв. м, що на день загальних зборів еквівалентно 3 718 грн. за 1 кв. м, та затверджено вказані розміри обов'язкових внесків до ремонтного фонду. Крім того, вирішено, що сплата внесків до ремонтного фонду здійснюється за офіційним курсом Національного банку України співвідношення гривні до долару США на момент сплати внесків із розрахунку 169 доларів США за один квадратний метр загальної площі, яка має належати платнику.
Згідно з п.16 протоколу, сплата внесків для формування ремонтного фонду здійснюється платниками рівними частинами впродовж трьох наступних місяців: липень, серпень, вересень 2015 року на рахунок ОСББ «Фундуклєєвський».
Пунктами 7, 8, 9, 21 було вирішено здійснювати заходи з утримання житлового комплексу та визначено суму 6 грн. за 1 кв. м, починаючи з 1 липня 2015 року.
Згідно з п.14 суб'єктами, які зобов'язані сплачувати обов'язкові внески на формування ремонтного фонду і утримання житлового комплексу є особи, які зареєстрували своє право власності на нерухоме майно у житловому комплексі, або особи, які хоч і не зареєстрували своє право власності, проте як інвестори будівництва житлового комплексу чи з інших законних підстав, є власниками майнових прав на нерухоме майно у житловому комплексі або вважають себе власниками таких майнових прав.
6 жовтня 2015 року відбулись загальні збори ОСББ «Фундуклєєвський» та прийнято рішення (пункт 3 порядку денного), за яким рішення з питання 3 «Про формування ремонтного фонду об'єднання та про розмір внесків на утримання житлового комплексу» порядку денного загальних зборів ОСББ «Фундуклєєвський» від 30 червня 2015 року доповнено пунктом 32 такого змісту: «У разі несвоєчасної та/або неповної сплати внесків для формування ремонтного фонду, внесків на утримання житлового комплексу боржники сплачують на користь об'єднання додаткові внески у розмірі 0,33 (нуль цілих і тридцять три сотих) відсотка від простроченої суми за кожний день прострочення. Крім суми додаткових внесків боржник, який прострочив та/або здійснив неповну сплату внесків, зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення. Встановлено, що дія абзацу першого п. 32 поширюється на всю заборгованість зі сплати внесків для формування ремонтного фонду, внесків на утримання житлового комплексу, яка виникне (буде нарахована) станом на 01 листопада 2015 року за неповну та/або несвоєчасну сплату таких внесків за період до 01 листопада 2015 року, а також на всю заборгованість, яка виникне (буде нарахована) за неповну та/або несвоєчасну сплату таких внесків у подальшому (у період після 01 листопада 2015 року)».
22 грудня 2015 року відбулись загальні збори співвласників ОСББ «Фундуклєєвський» та прийнято рішення (п.3.4 та 3.5) за якими, встановлено, що у 2016 році внески на утримання житлового комплексу становлять 6 грн на один квадратний метр загальної площі, яка належить співвласникам; у 2016 році діє встановлений в 2015 році порядок сплати коштів на утримання житлового комплексу, порядок нарахування додаткових внесків на заборгованість зі сплати внесків до спільних коштів об'єднання (у тому числі внесків на утримання житлового комплексу, внесків на формування коштів Ремонтного фонду, внесків на формування коштів Спеціального фонду для придбання нерухомості та інших обов'язкових внесків і платежів); борг по сплаті внесків до ремонтного фонду сплачується до 1 травня 2016 року рівними частинами щомісяця, розмір кожної з яких визначається як результат поділу суми боргу на кількість місяців до 1 травня 2016 року, згідно з графіком погашення боргу, зазначеним у особистому зобов'язанні боржника зі сплати боргу.
Рішенням загальних зборів співвласників ОСББ «Фундуклєєвський», оформленим в п. 3.6 протоколу від 22 грудня 2015 року, установлено, що сплата внесків і платежів до спільних коштів об»єднання відповідно до порядку, переліку і розмірів, які визначені рішеннями загальних зборів членів об»єднання, загальних зборів співвласників, зборів представників від об'єднання у 2015 році, та будуть визначені рішеннями загальних зборів членів об»єднання, загальних зборів співвласників, зборів представників від об'єднання у 2016 році, у тому числі сплата внесків на утримання житлового комплексу, сплата внесків на формування коштів ремонтного фонду, спеціального фонду на придбання нерухомого майна, сплата додаткових внесків, нарахованих на заборгованість зі сплати внесків до спільних коштів, є обов'язковою для всіх співвласників як власників та/або власників майнових прав чи інвесторів, які не зареєстрували право власності на нерухомість у житловому комплексі.
Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 23 лютого 2016 року за ОСОБА_3 12 червня 2015 року зареєстровано право власності на квартиру АДРЕСА_1 проте вона не є членом ОСББ.
Вирішуючи спір, апеляційний суд вважав, що рішенням загальних зборів від 22 грудня 2015 року ОСББ «Фундуклєєвський» поширило його дію на період його затвердження, а саме з 30 червня 2015 року по 22 грудня 2015 року.
Згідно з ч. 1 ст. 58 Конституції України закони та інші нормативно-правові акти не мають зворотної сили в часі, крім випадків, коли вони пом'якшують або скасовують відповідальність особи.
Відповідно до ст. 11 ЦК України цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Підставами виникнення цивільних права та обов'язків, зокрема, є: договори та інші правочини; інші юридичні факти.
Згідно з ч. 2 ст. 14 ЦК України особа не може бути примушена до дій, вчинення яких не є обов'язковим для неї.
Відповідно до ст. 509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання виникають з підстав, встановлених ст. 11 цього Кодексу.
За змістом ст. 10 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» до виключної компетенції загальних зборів співвласників відноситься: питання про використання спільного майна; затвердження кошторису, балансу об'єднання та річного звіту; визначення порядку сплати, переліку та розмірів внесків і платежів співвласників.
Апеляційний суд не врахував наведене, не дав оцінку тому, чи може рішення загальних зборів ОСББ від 22 грудня 2015 року мати зворотну силу в часі та розповсюджуватися на правовідносини, що виникли 30 червня 2015 року, тобто до прийняття цього рішення. Крім того, апеляційний суд не звернув увагу на те, що вказаним рішенням загальних зборів ОСББ «Фундуклєєвський» не розглядалось та не вирішувалось питання про поширення рішення загальних зборів цього ОСББ від 30 червня 2015 року на більше коло осіб.
Крім того, відповідно до питання 3 порядку денного рішення загальних зборів ОСББ «Фундуклєєвський» від 6 жовтня 2015 року було доповнено питання 3 порядку денного рішення загальних зборів від 30 червня 2015 року п. 32 про додаткові внески.
Відповідно до питання 5 порядку денного рішення загальних зборів цього ОСББ від 9 листопада 2015 року визначено перелік обов'язків співвласників, які набули право власності після 30 червня 2015 року.
Апеляційний суд наведене не врахував, не дав оцінку тому, чи поширюється на ОСОБА_3 дія рішень загальних зборів ОСББ від 6 жовтня 2015 року та від 9 листопада 2015 року з огляду на те, що вона набула право власності на квартиру АДРЕСА_1 25 травня 2015 року.
20 серпня 2012 року фізичні особи, як основні учасники, та спеціальні учасники: товариство з обмеженою відповідальністю «Гіпек» (далі - ТОВ «Гіпек»), товариство з обмеженою відповідальністю фірма «Консоль ЛТД» (далі - ТОВ фірма «Консоль ЛТД»), товариство з обмеженою відповідальністю будівельна компанія «Консоль-строй ЛТД (далі - ТОВ БК «Консоль-строй ЛТД») уклали договір про спільну діяльність. За умовами цього договору його учасники зобов'язалися спільно діяти без створення юридичної особи для досягнення господарської мети, яка полягає у створенні та введенні в експлуатацію об'єктів цивільних прав (інженерних мереж та споруд, інженерного та технічного обладнання і устаткування тощо), які призначені для виконання спеціальних технічних функцій, і є необхідними для технічної експлуатації багатоквартирного будинку АДРЕСА_1
Згідно зі ст. 1130 ЦК України за договором про спільну діяльність сторони (учасники) зобов'язуються спільно діти без створення юридичної особи для досягнення певної мети, що не суперечить закону. Спільна діяльність може здійснюватися на основі об'єднання вкладів учасників (просте товариство) або без об'єднання вкладів учасників.
У п. 7 ч. 1 ст. 1141 ЦК України зазначено, що договір простого товариства припиняється у разі досягнення мети товариства.
Відповідно до ч. 1 ст. 598 ЦК України зобов'язання припиняється частково або у повному обсязі на підставах, встановлених договором або законом.
Апеляційний суд наведене не врахував, не дав оцінку тому, чи не була досягнута мета вказаного простого товариства з моменту видачі сертифіката від 3 грудня 2013 року, яким засвідчено відповідність закінченого будівництвом вказаного будинку проектній документації та підтверджено його готовність до експлуатації, чи не є зобов'язання за договором про спільну діяльність припиненим; чи була ОСОБА_3 учасником цього товариства та чи мала обов'язки щодо фінансування цього простого товариства. Отже, апеляційний суд не з'ясував, чи рішенням загальних зборів ОССБ правомірно включено до внесків на формування ремонтного фонду вартості майна, створеного учасниками простого товариства від 20 серпня 2012 року та передчасно стягнув з ОСОБА_3 суму таких внесків.
Крім того, апеляційний суд залишив поза своєю увагою те, що рішенням загальних зборів ОСББ «Фундуклєєвський» затверджено не кошторис ремонтного фонду, а кошторис видатків, які здійснюються за рахунок ремонтного фонду на суму 34 630 368 грн, не з'ясував, з якою метою прийнято це рішення - ремонту, будівництва чи перебудови вказаного вище будинку.
Також апеляційний суд не звернув увагу на те, що між ОСОБА_3, ТОВ фірма «Консоль ЛТД», ТОВ «Гіпек» було укладено не договір про спільну діяльність, а інвестиційний договір, не дав оцінку тому, чи виконала ОСОБА_3 умови цього договору, ураховуючи, що згідно з довідкою ТОВ фірма «Консоль ЛТД» від 24 лютого 2014 року будь-які фінансові претензії до неї відсутні.
Крім того, стягуючи з ОСОБА_3 додаткові внески, апеляційний суд не дав оцінку тому, чи відповідно до внесеного рішенням загальних зборів ОСББ «Фундуклєєвський» від 6 жовтня 2015 року п. 32 до рішення загальних зборів цього ОСББ від 30 червня 2015 року додаткові внески не є похідними від основного зобов'язання, чи не зводиться правова природа таких внесків до правових заходів відповідальності за порушення зобов'язання, чи не йдеться в даному випадку про пеню, чи передбачено положеннями Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» нарахування таких санкцій.
Відмовляючи у задоволенні зустрічного позову, апеляційний суд виходив із того, що оспорене не рішення загальних зборів від 30 червня 2015 року (без прийнятого рішення від 22 грудня 2015 року) не є обов'язковим для неї, оскільки вона не була членом ОСББ, а, відтак, відсутні підстави для задоволення її позовних вимог.
При цьому апеляційний суд не врахував, що відповідно до вимог ч. 8 ст. 10 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» рішення загальних зборів може бути оскаржено в судовому порядку, не дав оцінку тому, чи не порушуються цим рішенням права ОСОБА_3, як власника квартири, та дійшов до передчасного висновку про відмову у задоволенні зустрічного позову, позбавивши її права на судовий захист.
Ураховуючи те, що фактичні обставини, які мають значення для правильного вирішення справи, судом апеляційної інстанції не встановлені, рішення апеляційного суду не відповідає вимогам ст. 213 ЦПК України щодо законності й обґрунтованості, що в силу ст. 338 ЦПК України є підставою для його скасування із передачею справи на новий розгляд до суду апеляційної інстанції.
Керуючись ст. ст. 336, 338 ЦПК України, колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ України
Касаційну скаргу ОСОБА_3, подану представником - ОСОБА_4, задовольнити частково.
Ухвалу апеляційного суду м. Києва від 9 лютого 2017 року скасувати, справу передати на новий розгляд до суду апеляційної інстанції.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Головуючий Д.Д. Луспеник
Судді: В.І. Журавель
О.В. Закропивний
С.Ф.Хопта
С.П.Штелик