10.05.2017 Справа № 904/3191/17
За позовом Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м. Дніпро
до Департаменту по роботі з активами Дніпровської міської ради, м. Дніпро
за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Комунальний заклад "Дніпровський центр первинної медико-санітарної допомоги № 1" , м. Дніпро
про визнання права на продовження (пролонгацію) договору оренди № 272-ДКП/13 та внесення змін до нього
Суддя Воронько В.Д.
Представники:
від позивача: ОСОБА_1, посвідчення водія серії НОМЕР_1 від 29.06.1996; адвокат Ульяненко А.А., договір про надання юридичних послуг від 13.04.2017;
від відповідача: заступник начальника юридичного відділу Шай А.С., довіреність № 10/3-9 від 30.01.2017;
від третьої особи: представник не з'явився.
Фізична особа-підприємець ОСОБА_1 (далі - позивач) звернувся до господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою до Департаменту по роботі з активами Дніпровської міської ради (далі - відповідач), у якій заявив вимоги про:
визнання за ним першочергового права на продовження (пролонгацію) договору № 272-ДКП/13 від 08.08.2013 з додатковими угодами до нього від 07.07.2014 та 25.06.2015 про оренду комунального нерухомого майна - нежитлового приміщення загальною площею 18,0 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1, укладеного між Департаментом корпоративних прав та правового забезпечення Дніпропетровської міської ради та Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1;
внесення змін до п.10.1 договору № 272-ДКП/13 оренди комунального нерухомого майна - нежитлового приміщення загальною площею 18,0 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1, укладеного 08 серпня 2013 року між Департаментом корпоративних прав та правового забезпечення Дніпропетровської міської ради та Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1, а саме, що цей договір діє з 08 серпня 2013 року до 08 серпня 2018 року.
Ухвалою від 24.03.2017 суд залучив до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Комунальний заклад "Дніпровський центр первинної медико-санітарної допомоги № 1" , м. Дніпро.
Позивач у судове засідання не з'явився, але 13.04.2017 подав до суду заяву про відкладення розгляду справи на іншу дату через зайнятість його адвоката в іншому судовому засіданні. Крім того, уточнив позовні вимоги, виклавши прохальну частину позову у наступній редакції:
визнати договір № 272-ДКП/13 від 08.08.2013 з додатковими угодами до нього від 07.07.2014 року та 25.06.2015 про оренду комунального нерухомого майна - нежитлового приміщення загальною площею 18,0 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1, укладеного між Департаментом корпоративних прав та правового забезпечення Дніпропетровської міської ради і Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 пролонгованим на новий термін на тих же умовах та першочергове право позивача на продовження (пролонгацію) цього договору;
внести зміни до п.10.1 договору № 272-ДКП/13 оренди комунального нерухомого майна - нежитлового приміщення загальною площею 18,0 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1, укладеного 08 серпня 2013 року між Департаментом корпоративних прав та правового забезпечення Дніпропетровської міської ради і Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1, а саме, що цей договір діє з 08 серпня 2013 року до 08 серпня 2018 року, - які прийняті судом до розгляду та будуть враховані при вирішенні спору по суті.
Відповідач надав відзив, у якому проти позову заперечив, посилаючись на недоведеність позивачем своїх вимог.
Третя особа 13.04.2017 надала письмові пояснення по суті позовних вимог, у яких повідомила, що позивач своєчасно та в повному обсязі сплачує орендну плату та комунальні послуги за спірним договором з моменту його дії та до теперішнього часу.
10.05.2017 відповідач надав доповнення до відзиву на позов, у яких навів додаткові заперечення на заявлені позовні вимоги.
У зв'язку з необхідністю витребування додаткових доказів розгляд справи слід відкласти.
Керуючись ст.ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -
1. Розгляд справи відкласти на 22.05.2017 о 15 год. 00 хв. (засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Дніпропетровської області в кабінеті № 1-308 за адресою: м. Дніпро, вул. В. Винниченка, 1).
2. До засідання подати:
- позивачу:
заперечення на відзив відповідача та пояснення 3-ї особи у разі їх отримання, документальне і нормативне обґрунтування викладених доводів, письмові пояснення чи здійснювалась оцінка майна після спливу трирічного строку з дати попередньої оцінки, чи надавались відповідачу письмові пропозиції про внесення змін до п. 10.1 договору щодо строку дії, чи надавались відповідачу письмові заперечення стосовно встановлення строку дії договору менше ніж 5 років;
оригінали документів, які додані до позовної заяви у копіях - для огляду в судовому засіданні;
- відповідачу та третій особі:
письмові пояснення, чи були заявлені позивачу вимоги про припинення договору після закінчення строку його дії;
інші докази (за наявності).
У разі неможливості надати витребувані судом документи - надати письмові пояснення з цього приводу.
Явка в судове засідання повноважних представників учасників судового процесу обов'язкова.
Роз'яснити сторонам, що згідно з п.5 ст. 83 Господарського процесуального кодексу України, за не надіслання витребуваних господарським судом матеріалів, а також за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону, з винної сторони може бути стягнуто штраф у розмірі до ста неоподаткованих мінімумів доходів громадян.
Інформацію про дату та час розгляду справи можна отримати за електронною адресою суду: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz\
Суддя В.Д. Воронько