Господарський суд Чернігівської області
Пр-т. Миру, 20, м. Чернігів, 14000 , тел. 676-311, факс 77-44-62, e-mail: inbox@cn.arbitr.gov.ua
"26" квітня 2017 р. Справа № 927/374/17
Позивач: Товариство з обмеженою відповідальністю «Прохорське»,
код ЄДРПОУ 03796132, вул. Лесі Українки, 133, с. Прохори, Борзнянський район, 16445
Відповідач: Борзнянська районна державна адміністрація Чернігівської області,
код ЄДРПОУ 04061866, вул. П. Куліша, 104, м. Борзна, Чернігівська область, 16400
Предмет спору: про зобов'язання (спонукання) укласти договір оренди землі
Суддя В.В. Шморгун
від позивача: ОСОБА_1 - представник, довіреність №б/н від 18.01.2016;
від відповідача: не з'явився.
Товариство з обмеженою відповідальністю «Прохорське» звернулось з позовом до Борзнянської районної державної адміністрації Чернігівської області, у якому просить суд зобов'язати (спонукати) відповідача укласти з позивачем договір оренди землі на умовах, визначених у Проекті договору оренди землі.
Позов обґрунтовано тим, що розпорядженням в.о. голови Борзнянської районної державної адміністрації Чернігівської області від 23.05.2016 позивачу було надано в оренду строком на 10 років, до 2026 року включно, земельні ділянки невитребуваних земельних часток (паїв) загальною площею 353,3814 га, в т. ч. ріллі 236,4101 га, кормові угіддя - 116,9713 га, з кадастровими номерами згідно додатків, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва із земель колишнього КСП « 13-річчя Жовтня» с. Красносільське на території Красно сільської сільської ради.
На підставі вказаного розпорядження між позивачем та відповідачем укладений договір оренди землі від 24.05.2016, який у подальшому рішенням Господарського суду Чернігівської області від 21.11.2016 по справі 927/810/16 був визнаний недійсним. Цим же рішенням суду був визнаний недійсним договір оренди землі від 13.01.2014, укладений між Борзнянською районною державною адміністрацією Чернігівської області та Дочірнім підприємством "Красносільске-молоко". Об'єктом договору оренди землі від 24.05.2016 були ті ж самі земельні ділянки, що визначені об'єктом оренди у договорі оренди землі від 13.01.2014.
30.03.2017 позивачем на адресу відповідача направлено лист про укладення нового договору оренди землі, але, як зазначає позивач, відповідач ухилився від його укладення.
Ухвалою Господарського суду Чернігівської області від 12.04.2017 порушено провадження у справі та призначено розгляд справи на 26.04.2017.
У судове засідання з'явилась представник позивача.
Відповідач був належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, але уповноваженого представника у судове засідання не направив.
До початку судового засідання позивачем супровідним листом подані суду: довідка від 18.04.2017 про те, що у провадженні господарського суду або іншого органу, який в межах своєї компетенції вирішує господарський спір, не має справи між тими ж сторонами, про той же предмет та з тих же підстав, а також не має рішення цих органів з такого спору та письмові пояснення від 26.04.2017 щодо визначення нормативної грошової оцінки земельної ділянки, які долучені судом до матеріалів справи.
До початку судового засідання від відповідача надійшло клопотання про відкладення розгляду справи або зупинення провадження у справі до прийняття рішення касаційною інстанцією, у зв'язку з поданням до Вищого господарського суду України касаційних скарг ТОВ «Прохорське» та ДП «Красносільське-молоко» на постанову Київського апеляційного господарського суду від 01.03.2017 та рішення Господарського суду Чернігівської області від 21.11.2016 по справі №927/810/16. До поданого клопотання додані копії касаційних скарг.
Рішенням Господарського суду Чернігівської області від 21.11.2016 по справі №927/810/16, яке залишено без змін постановою Київського апеляційного господарського суду від 01.03.2017, визнано за власною ініціативою суду недійсним договір оренди землі, укладений 13 січня 2014 року між Борзнянською районною державною адміністрацією Чернігівської області та Дочірнім підприємством " Красносільске-молоко ", яким передано в оренду земельні ділянки - невитребувані земельні частки - паї, які знаходяться на території Красносільської сільської ради за адміністративною межею села Красносільське, загальною площею 420,7501 га, в тому числі: під ріллею 282,2682 га, кормові угіддя - 138,4819 га, та припинено на майбутнє права та обов'язки по даному договору, а також визнано недійсним договір оренди землі, укладений 24 травня 2016 року між Борзнянською районною державною адміністрацією Чернігівської області та Товариством з обмеженою відповідальністю «Прохорське», яким передано в оренду земельну ділянку, яка знаходиться на території Красносільської сільської ради Борзнянського р-ну, за межею села Красносільське, загальною площею 353,3814 га, в тому числі: ріллі - 236,4101 га, кормові угіддя - 116,9713 га, та припинити на майбутнє права та обов'язки по даному договору.
Представник позивача заперечила проти клопотання відповідача про відкладення розгляду справи або зупинення провадження у справі, оскільки це призведе до затягування розгляду справи.
Відповідно до ч. 1 ст. 79 Господарського процесуального кодексу України господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом, а також у разі звернення господарського суду із судовим дорученням про надання правової допомоги до іноземного суду або іншого компетентного органу іноземної держави.
Як вбачається з матеріалів справи, рішення Господарського суду Чернігівської області від 21.11.2016 по справі №927/810/16 набрало законної сили після його перегляду в апеляційній інстанції 01.03.2017.
Господарський суд відхиляє подане відповідачем клопотання в частині зупинення провадження у справі, оскільки набрання законної сили судового рішення у пов'язаній з цією іншій справі, що розглядається іншим судом, суд вважає достатньою підставою для продовження розгляду цього спору, а доказів зупинення виконання рішення в порядку ст.121-1 Господарського процесуального кодексу України, у тому числі зупинення державної реєстрації припинення права оренди землі, суду не надано.
Відповідно до ст. 27 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін.
Оскільки рішення суду у даній справі може вплинути на права та обов'язки Дочірнього підприємства «Красносільське-молоко», у оренді якого також знаходились спірні земельні ділянки і яке є стороною у справі №927/810/16, суд вважає за необхідне залучити Дочірнє підприємство «Красносільське-молоко» до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача.
Зважаючи на клопотання відповідача та його неявку у судове засідання, необхідність залучення до участі у справі третьої особи, витребування додаткових документів, з метою надання сторонам права реалізувати принцип змагальності, рівності всіх учасників процесу перед законом та судом, забезпечення участі представників у судовому засіданні та з метою всебічного, повного і об'єктивного розгляду у судовому процесі всіх обставин справи, оцінки та дослідження доказів, суд вважає за необхідне відкласти розгляд справи.
Керуючись ст. 27, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд
1. Розгляд справи відкласти, призначивши судове засідання на 11.05.2017 о 14:00 в приміщенні Господарського суду Чернігівської області у м. Чернігові, проспект Миру, 20, зал судових засідань № 306.
2. Залучити до участі у справі, в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: Дочірнє підприємство «Красносільське-молоко» (вул. Леніна, 112, с. Красносільське, Борзнянський район, Чернігівська область, 16443, код ЄДРПОУ 36375427).
3. Зобов'язати позивача:
- надіслати копію позовної заяви та додані до неї документи третій особі, які не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача, докази направлення надати суду до початку судового засідання
- надати суду порівняльну таблицю земельних ділянок з їх ідентифікуючими ознаками, наданими в оренду за договором оренди землі, укладеним 13 січня 2014 року між Борзнянською районною державною адміністрацією Чернігівської області та Дочірнім підприємством " Красносільске-молоко ", та за договором оренди землі, укладеним 24 травня 2016 року між Борзнянською районною державною адміністрацією Чернігівської області та Товариством з обмеженою відповідальністю «Прохорське», відповідно.
4. Запропонувати відповідачу надати суду:
- відзив на позов у порядку ст. 59 Господарського процесуального кодексу України з поданням доказів (копій та оригіналів для огляду) на підтвердження викладених у ньому обставин та докази направлення цих документів позивачу;
- письмові пояснення та наявні заперечення по кожному пункту проекту договору оренди землі із нормативно-правовим обґрунтуванням та наданням відповідних доказів.
5. Зобов'язати третю особу - ДП «Красносільське-молоко» надати суду:
- статут (положення), наказ про призначення керівника та/або інші документи на підтвердження повноважень представляти інтереси юридичної особи в суді;
- письмові пояснення по суті спору.
6. Сторонам забезпечити явку представників з належними повноваженнями та документами, які посвідчують особу.
Явку сторін визнати обов'язковою.
Звернути увагу сторін та третьої особи на те, що відповідно до п. 5 ст. 83 ГПК України господарський суд має право стягувати в доход державного бюджету з винної сторони штраф до 1700 грн. за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону.
Суддя В.В. Шморгун