Справа № 507/380/17
"12" квітня 2017 р. Любашівський районний суд Одеської області
у складі : головуючого - судді Гнатюка В.О.
за участю секретаря Гончар В.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в с.м.т. Любашівка справу за позовом ОСОБА_1 до Гвоздавської сільської ради Любашівського району Одеської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом ,
встановив :
27.03.2017 р. позивач звернувся до суду з зазначеним позовом , вказавши , що 16.08.2004 р. померла ОСОБА_2 , після смерті якої залишилось спадкове майно у вигляді житлового будинку з прилеглими господарськими будівлями , розташованого в с. Солтанівка Любашівського району Одеської області, вулиця Центральна , 73 .
Він є спадкоємцем за заповітом. На момент відкриття спадщини проживав разом зі спадкодавицею. Інших спадкоємців немає.
Однак нотаріус відмовив йому у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом через відсутність правовстановлюючого документа на вказаний будинок.
Право власності спадкодавиці на вказаний житловий будинок підтверджується договором купівлі - продажу від 09 квітня 1973 року , рішенням Бобрицької сільської ради про надання у власність земельної ділянки для обслуговування житлового будинку від 14.12.1999 року, рішенням Гвоздавської сільської ради № 07 від 25.01.2005 р. про визнання права власності на домоволодіння за ОСОБА_2 , довідкою Гвоздавської сільської ради № 324 від 14.02.2017 р.
Відповідно до висновку про технічний стан приватного житлового будинку від 27.02.2017 р. вартість будинку становить 74 892,00 гривень.
Посилаючись на викладене , просив суд визнати його право власності на житловий будинок , визначений літерою «А» , загальною площею 55,6 кв.м. , житловою площею 23,0 кв.м. , з прилеглими господарськими будівлями : літня кухня - літ. «Б», гараж - літ.»В» , погріб з шиєю- літ. «Г,г» , вбиральня - літ. «Д» , гараж - літ. «Е» сарай літ. «Ж» , сарай - літ. «З» , колодязь № 1 , огорожа - «№1-3» , розташований в с. Солтанівка Любашівського району Одеської області, вулиця Центральна, 73, що належав ОСОБА_2 , померлої 16.08.2004 р. .
Позивач в судове засідання не з»явився , надавши суду заяву про розгляд справи у його відсутність та вказавши , що позов підтримує.
Представник відповідача в судове засідання не з»явився , надавши суду заяву про розгляд справи у його відсутність та вказавши , що заперечень по справі не має.
Дослідивши матеріали справи , суд вважає , що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов»язки , що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Судом встановлено , що 16.08.2004 р. померла ОСОБА_2 , після смерті якої залишилось спадкове майно у вигляді житлового будинку з прилеглими господарськими будівлями , розташованого в с. Солтанівка Любашівського району Одеської області, вулиця Центральна , 73 .
Дані факти підтверджуються свідоцтвом про смерть ( а.с.- 7 ) , договором купівлі -
продажу від 09 квітня 1973 року ( а.с. - 9 ) , рішенням про надання у власність земельної ділянки для обслуговування житлового будинку від 14.12.1999 року ( а.с. - 14), рішенням Гвоздавської сільської ради Любашівського району Одеської області №
07 від 25.01.2005 р. про визнання права власності на домоволодіння за ОСОБА_2 , яким визнане право власності на домоволодіння , розташоване в с. Солтанівка на земельній ділянці 0,15 га за гр.. ОСОБА_2 згідно записів по господарської книги за № 1037 та виробничої інвентаризації ( а.с. - 15 ) , довідкою Гвоздавської сільської ради № 324 від 14.02.2017 р. , з якої вбачається , що житловому будинку , який належав ОСОБА_2 , що знаходиться в с. Солтанівка , присвоєно юридичну адресу вулиця Центальна , 73 на підставі рішення Гвоздавської сільської ради № 102- VI від 18.05..2011 року ( а.с.- 11 )
Як видно з заповіту , посвідченого Гвоздавською сільською радою Любашівського
району , ОСОБА_2 заповіла внукові ОСОБА_1 все належне їй майно ( а.с.- 8 )
З довідки Гвоздавської сільської ради Любашівського району Одеської області за № 331 від 15.02.2005 р. видно , що ОСОБА_2 проживала до дня смерті в с. Солтанівка Любашівського району Одеської області разом з внуком ОСОБА_1 ( а.с.- 13)
Відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України , спадкоємець , який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини вважається таким , що прийняв спадщину , якщо протягом строку , встановленого ст.. 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.
У висновку про технічний стан приватного житлового будинку зазначено , що вартість вказаного будинку становить 74892 грн. , загальна площа - 55,6 кв.м. , житлова площа - 23,0 кв.м.( а.с.- 19 )
Як видно з листа нотаріуса через відсутність правовстановлюючого документу на будинок позивачу було рекомендовано звернутись з даним позовом до суду ( а.с.- 5 ) . Судом встановлено , що осіб , які мають право на обов»язкову частку у спадщині , немає.
За таких обставин позов належить задовольнити повністю.
На підставі викладеного , керуючись ст. ст. 10, 60 , 212 , 213 , 215 ЦПК України , ст.ст.1217, 1218 ,1223, 1268 ЦК України , суд
вирішив :
Позов ОСОБА_1 до Гвоздавської сільської ради Любашівського району Одеської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом задовольнити повністю
Визнати право власності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1, на житловий будинок , визначений на плані літерою «А» , загальною площею 55,6 кв.м., житловою площею 23,0 кв.м. , з прилеглими господарськими будівлями : літня кухня - літ. «Б», гараж - літ.»В» , погріб з шиєю- літ. «Г,г» , вбиральня - літ. «Д» , гараж - літ. «Е» сарай літ. «Ж» , сарай - літ. «З» , колодязь № 1 , огорожа - «№1-3» , розташований в с. Солтанівка Любашівського району Одеської області, вулиця Центральна, 73, що належав ОСОБА_2 , померлої 16.08.2004 р. .
Апеляційна скарга на рішення суду подається через Любашівський районний суд Одеської області протягом десяти днів з дня його проголошення . Особи , які брали участь у справі , але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення , можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення
суддя В.О.Гнатюк