Справа № 2-2022\09
ІMЕНЕM УКРАЇНИ
23 жовтня 2009 року місто Василівка
Василівський районний суд Запорізької області в складі:
Головуючого - судді Сидоренко Ю.В.
при секретарі Осінцевій Л.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Василівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, треті особи: Балківська сільська рада Василівського району Запорізької області, Державне комунальне підприємство «Василівське бюро технічної інвентаризації», Дніпрорудненська державна нотаріальна контора, про визнання права власності на житловий будинок, -
Позивач звернувся до Василівського районного суду з позовом до ОСОБА_2., ОСОБА_3, Балківської сільської ради Василівського району Запорізької області, Державне комунальне підприємство «Василівське бюро технічної інвентаризації», Дніпрорудненська державна нотаріальна контора, про визнання права власності на житловий будинок АДРЕСА_1. Позов мотивував тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла його бабуся ОСОБА_4. Після смерті її смерті залишилось спадкове майно, яке складається з житлового будинку, розташованого в АДРЕСА_2 Первинна реєстрація права власності на будинок проведена не була. ОСОБА_4. за життя державну реєстрацію в БТІ не проводила. Факт належності вищевказаного будинку померлій ОСОБА_4. підтверджується довідкою, виданою Балківською сільською радою Василівського району № 328 від 10.09.2009 р., згідно якої власником житлового будинку АДРЕСА_1 записана ОСОБА_4. Земельна ділянка прощею 0,23 гектарів виділена для обслуговування житлового будинку та господарських будівель, на якій розташований житловий будинок, належала його дідусю ОСОБА_4, що підтверджується Державним актом на право приватної власності на землю Серії ЗП 02-Б00554, виданого 07 грудня 1994 року. ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1. ОСОБА_4. 22.03.2004 року оформила заповіт на ім'я позивача, посвідчений секретарем Балківської сільської ради Василівського району Запорізької області. ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем за заповітом. Після смерті ОСОБА_4. він звернувся до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, але оскільки первинна реєстрація нерухомого майна не проводилася, відсутні правовстановлюючі документи на будинок, це не дозволяє отримати йому свідоцтво про право на спадщину. Також, він звернувся до Балківської сільської ради Василівського району Запорізької області, державного комунального підприємства «Василівське бюро технічної інвентаризації» з проханням оформити право власності на будинок, однак йому було відмовлено в оформленні права власності на житловий будинок, оскільки відсутні на нього правовстановлюючі документи. Таким чином, питання визначеності належності цього майна попередньому власнику та наступного власника (спадкоємця) повинно вирішуватись в судовому порядку, у зв'язку з чим позивач вимушений звернутись до суду з даним позовом.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримав заявлені позовні вимоги у повному обсязі, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві, наполягає на їх задоволенні.
Відповідач ОСОБА_2. в судове засідання не з»явилась, про час та місце слухання справи була повідомлена своєчасно та належним чином, надала суду заяву про розгляд справи у свою відсутність, проти задоволення позову не заперечує та просить суд позов задовольнити.
Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з»явилась, про час та місце слухання справи була повідомлена своєчасно та належним чином, надала суду заяву про розгляд справи у свою відсутність, проти задоволення позову не заперечує та просить суд позов задовольнити.
Представник відповідача Балківської сільської ради Василівського району у судове засідання не з'явився, але до суду надав заяву, згідно якої просить справу розглянути за його відсутністю, проти задоволення позовних вимог не заперечує.
Представник третьої особи ДКП «Василівське РБТІ» у судове засідання не з'явився, але до суду надав заяву, згідно якої просить справу розглянути за його відсутністю з вирішенням позовних вимог на розсуд суду.
Представник третьої особи Дніпрорудненської державної нотаріальної контори у судове засідання не з'явився, але до суду надав заяву, згідно якої просить справу розглянути за його відсутністю, проти задоволення позовних вимог не заперечує.
Суд, заслухавши пояснення позивача, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.
Відповідно до ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.
Стаття 392 ЦК України визначає, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
В судовому засіданні встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим Балківською сільською радою Василівського району Запорізької області.
28 жовтня 2008 року померла ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим Балківською сільською радою Василівського району Запорізької області. Після її смерті відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку АДРЕСА_1, що підтверджується технічним паспортом на садибний житловий будинок АДРЕСА_1 від 20.08.2009 р.
Земельна ділянка площею 0,23 га, що виділена для обслуговування житлового будинку та господарських будівель, на якій розташований житловий будинок АДРЕСА_1 району Запорізької області, належала ОСОБА_4 на підставі Державного акту ЗП № 02-Б00554, виданого 07 грудня 1994 року.
Згідно довідки від 10.09.2009 р за № 328, виданої Балківською сільською радою Василівського району Запорізької області, господарем будинку АДРЕСА_1 записана ОСОБА_4, про що свідчить запис у погосподарській книзі сільської ради, особовий рахунок № 2138.
22.03.2004 року ОСОБА_4. зробила заповіт на ім'я позивача - ОСОБА_1, посвідчений секретарем Балківської сільської ради Василівського району Запорізької області, який не скасовувався та не змінювався, про що міститься відповідна відмітка на складеному заповіті. Даним заповітом ОСОБА_4. заповідала ОСОБА_1. земельну ділянку, згідно Державного акту на право приватної власності на землю від 08.10.2002 року.
Згідно копії спадкової справи № 534\08, заведеної Дніпрорудненською державною нотаріальною конторою вбачається, що із заявами про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_4 зверталися: ОСОБА_3 та ОСОБА_2. В своїй заяві ОСОБА_3 зазначила, що їй відомо про зміст заповіту, складеного ОСОБА_4. на імя ОСОБА_1., на житловий будинок на одержання обов'язкової частки в заповідальному майні вона не претендує. ОСОБА_2. у поданій до нотаріальній конторі заяві повідомила про свою відмову від права на прийняття спадщини після смерті ОСОБА_4.
ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем за заповітом.
Позивач своєчасно звернувся до державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, але у зв'язку з відсутністю передбачених Положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженим наказом Мінюсту України №7/5 від 07 лютого 2002 року, правовстановлюючих документів на належний спадкоємцеві об'єкт нерухомості, йому відмовлено в видачі свідоцтва про право на спадщину. Також, позивач звернувся до Балківської сільської ради та державного комунального підприємства «Василівське районне бюро технічної інвентаризації» з проханням оформити право власності на будинок, де йому було відмовлено в зв'язку з відсутністю передбачених листом Міністерства юстиції України від 21.02.2005 р. за № 19/32/319 реєстрації прав власності на нерухоме майно, позивачеві було порекомендовано вирішити питання визначення належності майна попередньому власнику та наступного власника (спадкоємця) в судовому порядку.
Таким чином, враховуючи, що позивач є єдиним спадкоємцем за заповітом, прийняв спадщину, первинна реєстрація об'єкту нерухомого майна за померлою ОСОБА_4. не проводилася та правовстановлюючі документи на будинок відсутні, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1. про визнання за ним права власності в порядку спадкування на жилий будинок АДРЕСА_1 після смерті ОСОБА_4 обґрунтовані та підлягають задоволенню.
Враховуючи викладене, керуючись ст. ст. 328, 331,392, 1269, 1270 ЦК України, ст.ст.10, 11, 60, 88, 208-209, 212-215 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 про визнання права власності на житловий будинок - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на жилий будинок АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2.
Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області через Василівський районний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження рішення суду протягом десяти днів з дати проголошення рішення і поданням після цього апеляційної скарги протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження подано не було.
Суддя
Василівського районного суду
Запорізької області Ю.В. СИДОРЕНКО