Справа № 237/1000/17
Провадження № 2/237/930/17
(заочне)
17.03.17 року м. Курахове
Мар'їнський районний суд Донецької області в складі:
головуючого - Судді Ліпчанського С.М.,
при секретарі: Бахтіяровій Н.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та визнання права власності, -
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом про визнання права власності.
Свої позовні вимоги обґрунтовує наступним.
Позивач ОСОБА_1, уклав договір купівлі-продаж з відповідачем, згідно якого фактично купив у ОСОБА_2, житловий будинок № 36 по вулиці Покровській в місті Красногорівка, Мар'їнського району, Донецької області.
Згідно до умов нашої угоди позивач передав ОСОБА_2 гроші у розмірі тридцять тисяч гривень, оскільки саме за таку ціну відповідач погодився продати свій будинок. На момент фактичної купівлі-продажу житлового будинку гроші відповідач отримав в повному обсязі.
У нотаріуса посвідчити договір купівлі-продажу ОСОБА_1 не має можливості, оскільки відповідач ухиляється від переоформлення.
Відповідач зобов'язався у строк до 01 грудня 2016 року оформити на позивача право власності будинку (посвідчити його у нотаріуса).
До теперішнього часу відповідач право власності на житловий будинок належним чином не оформив, у зв'язку з чим позивач не має можливості оформити з відповідачем договір купівлі-продажу, хоча гроші за продаж житлового будинку відповідач отримав від позивача в повному обсязі.
Позивач ОСОБА_1 неодноразово прохав відповідача укласти договір купівлі-продажу будинку у нотаріуса, на що відповіді не отримував.
У судове засідання позивач не з'явився, подав заяву про розгляд справи без його участі.
У судове засідання відповідач не з'явився, подав заяву про розгляд справи без його участі.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав:
Відповідно до ст.ст. 15,16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Також має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Відповідно до ч. 2 ст. 220 Цивільного кодексу України, якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.
На підставі викладеного керуючись ст.ст. 203, 220, 392 Цивільного кодексу України, ст..ст.3, 15, 118,119 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та визнання права власності задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1, право власності на житловий будинок «А-1» з верандою "а-1", прибудовою "А'-1", загальною площею: 31,5 кв.м., у тому числі житловою 18,6 кв.м., з господарськими побудовами: льох "В-1", сарай "С-1", сарай "Д-1", вбиральня "У-1", огорожа №1-2 розташований: житловий будинок № 36 по вулиці Покровській в місті Красногорівка, Мар'їнського району, Донецької області.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана в судову палату по цивільним справам Апеляційного суду Донецької області через Марїнський районний суд протягом десяти днів з дня її проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення суду, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя С. М. Ліпчанський
Дата документу 17.03.17 року