печерський районний суд міста києва
Справа № 757/28897/16-ц
Категорія 42
27 березня 2017 року Печерський районний суд м.Києва
в складі головуючого судді Остапчук Т.В.
при секретарі Медведєва М.Г.
розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Печерського району м.Києва» про стягнення коштів,
Позивачка звернулася в суд з позовом про стягнення матеріальної шкоди , посилаючись на те , що 12.10.2015р. в результаті залиття квартири АДРЕСА_1 була спричинена матеріальна шкода в розмірі 12574,75 грн. Причиною залиття є пошкодження внутрішньо будинкової мережі централізованого опалення на горищі будинку на квартирою 47 .В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2 позов підтримав, просив задовольнити стягнути матеріальні збитки в розмірі 12574,75 грн. , комісію банку 125,75 грн., судові витрати 551,21грн.
Представник відповідача Кохненко Г.І. проти позову заперечував , вказував на те що не встановлено що залиття сталось в вини КП.
Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові матеріали справи, приходить до слідуючого.
Судом встановлено , що 12.10.2015р. сталось залиття квартири АДРЕСА_1 , яка належить позивачу(а.с.5).
Згідно акту від 12.10.2015р. причиною залиття є пошкодження внутрішньо будинкової мережі централізованого опалення на горищі будинку на квартирою АДРЕСА_1 , (а.с.7,9-11)
Балансоутримувачем будинку АДРЕСА_1 є ЖЕД «Липкижитлосервіс» , яка є структурним підрозділом відповідача.
Відповідно до ст. 1166 ЦК України , шкода завдана майну фізичної чи юридичної особи, відшкодовується в повному обсязі особою , яка її завдала.
В судовому засіданні встановлено , що позивачу заподіяна шкода - пошкоджено квартиру в результаті залиття з вини відповідача .
Згідно Договору підряду № 01/03-16 від 1.03.2016р позивачкою сплачені кошти за виконання робіт за ремонт квартири збитки в розмірі 12574,75 грн. , комісію банку 125,75 грн.(а.с.12-23)
Законом України «Про житлово-комунальні послуги» визначені обов'язки балансоутримувача будинку, тобто суб'єкта господарювання, предметом діяльності якого є надання житлово-комунальної послуги споживачу відповідно до умов договору, та
балансоутримувача - власника або юридичної особи, яка за договором з власником утримує на балансі відповідне майно, а також веде бухгалтерську, статистичну та іншу передбачену законодавством звітність, здійснює розрахунки коштів, необхідних для своєчасного проведення капітального і поточного ремонтів та утримання, а також забезпечує управління цим майном і несе відповідальність за його експлуатацію згідно з законом.
Зокрема, за ч.2 ст. 21 Закону КП «Липкижитлосервіс» зобов'язаний: - своєчасно проводити підготовку жилого будинку і його технічного обладнання до експлуатації в осінньо-зимовий період; - утримувати в належному технічному стані, здійснювати технічне обслуговування та ремонт внутрішньо будинкових мереж, вживати заходів щодо ліквідації аварійних ситуацій, усунення порушень якості послуг у терміни, встановлені договором та/або законодавством.
А у відповідності з ст.24 Житлового кодексу України, КП «Липкижитлосервіс» повинен забезпечити умови для своєчасного проведення капітального і поточного ремонтів відповідно до встановлених стандартів, нормативів, норм та правил, а також забезпечити належні експлуатацію та утримання майна, що перебуває на його балансі.
Наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства від 17.05.2005р. за №376 передбачено, що «балансоутримувач будинку повинен нести відповідальність за його експлуатацію».
У відповідності з п.15 Розділу 2 «Порядку визначення нормативних витрат житлово- експлуатаційних організацій, пов'язаних з утриманням будинків і прибудинкових територій», затверджених наказом Держбуду України від 03.09.1999 року за №214. установлений «Переліку робіт з утримання будинків та прибудинкових територій, який включає в себе поточний ремонт покрівлі, несучих і захисних конструкцій будинку.
Посилання відповідача на те , що позивачем завищено розмір матеріального збитку суд вважає необгрунтованим, оскільки відповідач лише припускав, що розмір збитку є значно меншим , але відповідних доказів на підтвердження не надав та доводи позивача нічим не спростував, з клопотанням щодо призначення у справі судової будівельно-технічної експертизи не звертався.
Аналізуючи зібрані по справі докази в їх сукупності , суд вважає , що залиття сталось з вини відповідача та позовні вимоги позивача про стягнення матеріальної шкоди підлягають задоволенню в розмірі в розмірі 12700 грн. ( 12574,75 грн. + комісію банку 125,75 грн.)
Відповідно до ст.88 ЦПК України на користь позивача підлягають відшкодуванню понесені судові витрати - сплачений судовий збір в розмірі 551,21грн.
Керуючись ст.22 1166 ЦК України, ст.ст.10,11,60,209,212,213 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Печерського району м.Києва» про стягнення коштів задовольнити.
Стягнути з Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Печерського району м.Києва» на користь ОСОБА_1 матеріальну шкоду в розмірі 12 700 грн.50 коп., судові витрати в розмірі 551,21 грн.
Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду м.Києва через Печерський районний суд м.Києва протягом десяти днів з дня проголошення.
Суддя Остапчук Т.В.