печерський районний суд міста києва
Справа № 757/40177/16-ц
"16" березня 2017 р. Печерський районний суд м. Києва в складі:
головуючого судді - Москаленко К.О.,
при секретарі - Ольховській М.Г.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні заяву представника позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2 про забезпечення позову у цивільній справі за позову ОСОБА_1 до відповідачів ОСОБА_3, ОСОБА_4, за участю як третіх осіб приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Курковської Яни Леонідівни, приватного нотаріуса Броварського районного нотаріального округу Київської області Колейчик Володимира Вікторовича - про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна та договору іпотеки недійсними та про витребування нерухомого майна з чужого незаконного володіння, -
В провадженні суду з 17.08.2016 знаходиться вищевказана цивільна справа.
16.03.2017 представник позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2 в судовому засідання подала заяву про забезпечення позову шляхом заборони ОСОБА_3, ОСОБА_4 та будь-яким іншим особам вчиняти будь-які дії із об'єктом нерухомості: квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - 953028580391), у тому числі укладати договори, вчиняти інші правочини щодо цього майна, вчиняти дії. пов'язані з державною реєстрацією права власності, інших речових прав, обтяжень щодо цього об'єкту нерухомого майна; заборони Департаменту державної реєстрації, Управлінню державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві, іншим органам державної реєстрації прав, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, в т. ч. приватним та державним нотаріусам, як спеціальним суб'єктам, на яких покладаються функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, вчиняти дії, пов'язані з державною реєстрацією права власності, інших речових прав, обтяжень щодо об'єкту нерухомого майна, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - 953028580391), у тому числі, але не виключно: приймати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, вносити будь-які зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, відкривати і закривати розділи Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, вносити до них відповідні записи, присвоювати реєстраційна номери об'єктам нерухомого майна, вчиняти інші дії до ухвалення рішення по справі.
В судовому засіданні представник позивача подану заяву підтримала та просила її задовольнити.
Відповідач та треті особи, які повідомлялись судом належним чином, в судове засідання не з'явились, причини своєї неявку суду не повідомили.
Суд, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали цивільної справи, приходить до наступного висновку.
Відповідно до ч.1 ст.151 ЦПК України суд за заявою осіб, які беруть участь у справі, може вжити, передбачені цим Кодексом, заходи забезпечення позову.
Відповідно до ч.3 ст.151 ЦПК України забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду у справі.
Відповідно до п.2 ч.1 ст.152 ЦПК України позов забезпечується, серед іншого, забороною вчиняти дії.
Відповідно до ч.3 ст.10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Виходячи з вищевикладеного, підстав та предмету даного позову про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна та договору іпотеки недійсними та про зобов'язання про витребування нерухомого майна з чужого незаконного володіння, суд приходить до висновку про наявність підстав згідно ст.ст.151-153 ЦПК України для вжиття заходів забезпечення даного позову шляхом накладення заборони вчиняти дії щодо відчуження та розпорядження спірною квартирою та держаної реєстрації прав та обтяжень на неї, оскільки такий захід є співмірним з заявленою вимогою, його невжиття може утруднити та зробити неможливим виконання рішення суду у даній справі, у разі задоволення позову.
Таким чином, заява підлягає частковому задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись Постановою Пленуму Верховного Суду України №9 від 22.12.2006 "Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову", ст.ст.151-152, ст.153, ст.210, ст.293 ЦПК України, суд, -
Заяву представника позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2 про забезпечення позову у цивільній справі за позову ОСОБА_1 до відповідачів ОСОБА_3, ОСОБА_4, за участю як третіх осіб приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Курковської Яни Леонідівни, приватного нотаріуса Броварського районного нотаріального округу Київської області Колейчик Володимира Вікторовича - про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна та договору іпотеки недійсними та про зобов'язання повернути нерухоме майно - задовольнити частково.
Заборонити ОСОБА_3 та ОСОБА_4, та іншим особам, у тому числі державним реєстраторам, вчиняти дії щодо розпорядження, у тому числі щодо відчуження, та щодо здійснення держаної реєстрації речових прав та їх обтяжень на нерухоме майно, а саме: квартиру АДРЕСА_1, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно - 953028580391.
Стягувач ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_3, адреса: АДРЕСА_2.
Боржник ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер № НОМЕР_1, зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3.
Боржник ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, ідентифікаційний номер № НОМЕР_2, зареєстрований за адресою: АДРЕСА_4
В іншій частині - в задоволенні заяви відмовити.
Ухвала підлягає негайному виконанню.
Ухвала може бути пред'явлена до виконання протягом трьох років з наступного дня після її постановлення.
Ухвала суду першої інстанції про вжиття заходів забезпечення позову може бути оскаржена в апеляційному порядку. Оскарження ухвали не зупиняє її виконання та не перешкоджає подальшому розгляду справи. Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п'яти днів з дня проголошення, а особами у справі, які не були присутні при її проголошенні, з дня отримання копії ухвали Апеляційному суду міста Києва через Печерський районний суд м. Києва.
Суддя Печерського
районного суду міста Києва К.О. Москаленко