30.03.2017 р. Справа№ 914/401/17
Суддя О.Запотічняк розглянувши матеріали зустрічної позовної заяви: Приватного підприємства “Астері”, м.Львів,
до Товариства з обмеженою відповідальністю “Колібрі-Х” ЛТД, м.Львів,
про визнання права власності на земельну ділянку пл.. 0,4830 га. за адресою: м.Львів, вул. Пасічна.
у справі №914/401/17
за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю “Колібрі-Х” ЛТД, м.Львів,
до відповідача: Приватного підприємства “Астері”, м.Львів,
про стягнення 183 921,57 грн.
В провадженні Господарського суду Львівської області знаходиться справа за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю “Колібрі-Х” ЛТД до відповідача: Приватного підприємства “Астері” про стягнення 183 921,57 грн.
Позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що Товариство з обмеженою відповідальністю «Колібрі-Х» ЛТД є власником земельної ділянки площею 0,4830 га. що розташована за адресою: м. Львів, вул. Пасічна, що підтверджується державним актом на право власності на землю серія ЛВ № 052682 виданий 16.05.2000 року.
Відповідно до договору купівлі-продажу від 05.06.2001 року ТОВ «Колібрі X» ЛДТ продало, а Приватне підприємство «Астері» купило будівлю літ «Б-1» площею 12,4 кв.м. та будівлю літ. «А-1» площею 25,5 кв.м., які розташовані на вказаній земельній ділянці, за адресою: м. Львів, вул. Пасічна, 146. Жодних договорів стосовно відчуження чи визначення права користування (оренди) земельною ділянкою не укладалося.
Позивач стверджує, що відповідач станом на сьогоднішній день продовжує користуватися земельною ділянкою, яка належить на праві власності ТОВ «Колібрі-Х» без правовстановлюючих документів, хоча ТОВ «Колібрі X» неодноразово зверталося до Відповідача щодо належного оформлення між сторонами договірних відносин про визначення правового титулу користування земельною ділянкою, а саме: продаж чи передача земельної ділянки в оренду. Однак, Відповідач відмовляється укладати з цього приводу будь-які правочини.
Позивач вважає, що відповідач користуючись його земельною ділянкою завдає йому збитки, які щороку складають 61 307,19 гривень та просить суд стягнути з відповідача збитки за останні три роки користування земельною ділянкою в розмірі 183 921,57 грн. за період з 28.02.2014 року по 27.02.2017 року.
Зустрічні позовні вимоги відповідач мотивує тим, що він придбавши об'єкт нерухомості у позивача, набув права власності на земельну ділянку на тих самих умовах які у попереднього власника.
Відповідач вважає, що зустрічний позов є взаємопов'язаний із первісним позовом і повністю виключає можливість задоволення первісного позову, оскільки, ПП «Астері», як власник нежитлових приміщень розташованих на земельній ділянці, набуло право власності на вказану земельну ділянку відповідно до вимог чинного земельного законодавства України, яке діяло як на момент придбання вище зазначених об'єктів нерухомого майна, так і станом на сьогодні.
Відповідно до ст.60 ГПК України відповідач має право до початку розгляду господарським судом справи по суті подати до позивача зустрічний позов для спільного розгляду з первісним позовом. Зустрічний позов повинен бути взаємно пов'язаний з первісним. Подання зустрічного позову провадиться за загальними правилами подання позовів.
Відповідно до п. 3.15 Постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 26.12.2011р. №18 «Про деякі питання практики застосування господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції» обставини, які свідчать про взаємну пов'язаність зустрічного позову з первісним (зокрема, за підставами цих позовів та/або поданими доказами; у зв'язку з тим, що задоволення зустрічного позову виключатиме частково чи повністю задоволення первісного позову тощо), а так само докази, що підтверджують саме ці обставини, повинні зазначатися у зустрічній позовній заяві (пункт 5 частини другої статті 54 ГПК).
Враховуючи, що предметом спору по первісному позов є стягнення збитків які позивач нарахував відповідачу за користування земельною ділянкою, а предметом зустрічного позову є вимога про визнання права власності на цю земельну ділянку за відповідачем, і відповідач стверджує, що він придбавши об'єкт нерухомості у позивача, набув права власності на земельну ділянку на тих самих умовах які були у позивача, суд вважає, що зустрічний позов взаємно пов'язаний з первісним, а відтак зустрічну позовну заяву слід прийняти до розгляду та об'єднати з первісним позовом.
Враховуючи наведені обставини, керуючись ст.ст. 60, 64, 65, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд-
1. Зустрічну позовну заяву Приватного підприємства “Астері” до Товариства з обмеженою відповідальністю “Колібрі-Х” ЛТД про визнання права власності на земельну ділянку пл.. 0,4830 га. за адресою: м.Львів, вул. Пасічна прийняти до розгляду та об'єднати зі справою 914/401/17.
2. Розгляд справи призначити на 20.04.2015 р. о 12 год. 20 хв.
3. Позивачу за первісним позовом: - Подати відзив на зустрічну позовну заяву.
Сторонам: - забезпечити явку уповноважених представників.
Суддя Запотічняк О.Д.