ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 284-18-98, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua
30.03.2017Справа № 910/1048/17
За позовом обслуговуючого гаражно-будівельного кооперативу "Волгоградський"
До Київської міської ради
Третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет
спору, комунальне підприємство з утримання та експлуатації житлового
фонду спеціального призначення «Спецжитлофонд»
Про скасування в частині рішення № 168/1172 ВІД 06.10.2016, скасування рішення щодо державної реєстрації права
За позовом третьої особи з самостійними вимогами на предмет спору приватного підприємства "Стевія БМ"
До відповідача 1 Київської міської ради
До відповідача 2 Департаменту земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації)
Про скасування в частині рішення № 168/1172 ВІД 06.10.2016, скасування рішення щодо державної реєстрації права
Суддя Ковтун С.А.
Представники учасників процесу:
Від ОГБК «Волгоградський» - Мостовий О.В.-за довіреністю б/н від 03.10.16
Від ОГБК «Волгоградський» - Трубєцкой С.Г. (керівник)
Від Київської міської ради - Телицька В.А.-за дов..
Від комунального підприємства з утримання та експлуатації житлового
фонду спеціального призначення «Спецжитлофонд» - Єзута К.С. -за дов.
Від приватного підприємства «СТЕВІЯ БМ» - Жуков Д.О. - за дов..
Від Департаменту земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) - не прибув
Обслуговуючий гаражно-будівельний кооператив "Волгоградський" звернувся до Господарського суду міста Києва з позовною заявою до Київської міської ради про скасування рішення № 168/1172 від 06.10.2016, прийнятого на пленарному засіданні ІІ сесії Київської міської ради VIII скликання, в частині:
затвердження землеустрою щодо відведення комунальному підприємству з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення "Спецжитлофонд" земельних ділянок для будівництва, обслуговування та експлуатації житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями на перетині вул. Мілютенка та вул. Шолом-Алейхема у Деснянському районі м. Києва (категорія земель - землі житлової та громадської забудови, справа Д-7829, заява ДЦ від 22.09.2016 № 01104-000211727-014);
надання комунальному підприємству з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення "Спецжитлофонд", за умови виконання пункту 3 цього рішення, в постійне користування земельної ділянки площею 0,5514 га (кадастровий номер 8000000000:62:029:0030) для будівництва, обслуговування та експлуатації житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями на перетині вул. Мілютенка та вул. Шолом-Алейхема у Деснянському районі м. Києва із земель комунальної власності територіальної громади м. Києва.
Позовні вимоги мотивовані невідповідністю оскаржуваного рішення вимогам законодавства, внаслідок чого порушені права позивача. Обґрунтовуючи свої доводи позивач посилається на те, що на земельній ділянці, яка відведена оскаржуваним рішенням комунальному підприємству з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення "Спецжитлофонд", знаходиться нерухоме майно, що є власністю позивача, а тому саме йому належать права дану земельну ділянку. Не оформлення даного права за позивачем є наслідком бездіяльності Київської міської ради, оскільки відповідний проект землеустрою знаходиться на розгляді відповідача з 21.09.2015.
Суд своєю ухвалою від 23.01.2017 порушив провадження у справі № 910/1048/17, розгляд останньої призначив на 13.02.2017.
У зв'язку з тим, що суддя перебував на лікарняному, розгляд справи не відбувся.
Суд своєю ухвалою від 20.02.2017 призначив розгляд справи на 20.03.2017.
До початку розгляду справи по суті обслуговуючий гаражно-будівельного кооперативу "Волгоградський" подав заяву про зміну предмету позову. Зокрема, крім раніше заявленої вимоги, позивач просить розглянути вимогу про скасування рішення державного реєстратора Департаменту земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської адміністрації) Пилипчука Віталія Анатолійовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 32218169 від 04.11.2016 11:46:31, на підставі якого до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено запис про інше речове права: 17275748 від 31.10.2016 16:47:19 щодо державної реєстрації права постійного користування земельною ділянкою площею 0,5514 га (кадастровий номер: 8000000000:62:029:0030) за комунальним підприємством з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення "Спецжитлофонд".
Право позивача змінити предмет або підставу позову до початку розгляду справи по суті передбачено ч. 4 ст. 22 ГПК України. Оскільки підстави позову, наведені у позовній заяві обслуговуючого гаражно-будівельного кооперативу "Волгоградський", залишились незмінними, суд прийняв дану заяву до розгляду.
Крім того, суд керуючись наданим правом (ч. 1 ст. 24 ГПК України), за власною ініціативою залучив до участі у справі за позовом обслуговуючого гаражно-будівельного кооперативу "Волгоградський" іншого відповідача Департамент земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації).
Суд своє ухвалою від 20.03.2017 відклав розгляд справи на 30.03.2017, залучивши Департамент земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київська міська державна адміністрація) (вул. Хрещатик, 32А, м. Київ,01600), як іншого відповідача за позовом обслуговуючого гаражно-будівельного кооперативу "Волгоградський" та третю особу на стороні відповідача Київської міської ради, без самостійних вимог на предмет спору, комунальне підприємства з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення "Спецжитлофонд".
Представник Департаменту земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київська міська державна адміністрація)на виклик суду не прибув, про причини неявки суд не повідомив.
У судовому засіданні представником обслуговуючого гаражно-будівельного кооперативу "Волгоградський" подано клопотання про витребування:
- у Департаменту земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації): для огляду оригінали кадастрової справи Д-7829 щодо відведення комунальному підприємству «Спецжитлофонд» земельних ділянок для будівництва, обслуговування та експлуатації приміщення житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями на перетині вулиці Мілютенка та вулиці Шолом-Алейхема у Деснянському районі м. Києва; оригінал для огляду і копію для долучення завдання на проектування № ЗВП-2370 і додатків до нього (План-схема з визначенням орієнтованих меж і місця розташування земельної ділянки), погодженого заступником директора Департаменту Кулаковським Ю.;
- у Київської міської ради - оригінал для огляду і копію для доручення до справи доручення заступника міського голови-секретаря Київради від 12.09.2016 №08/15266 щодо надання комунальному підприємству «Спецжитлофонд» згоди на проектування.
Відповідно до ст. 38 ГПК України, сторона або прокурор у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування господарським судом доказів.
Клопотання судом задоволено.
Представником комунального підприємства з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення «Спецжитлофонд» подано клопотання про припинення провадження у справі у зв'язку з тим, що даний спір не підлягає розгляду в господарських судах.
Клопотання судом відхилено.
Також до суду надійшло повторне клопотання Кабінету Міністрів України про залучення його третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні обслуговуючого гаражно-будівельного кооперативу "Волгоградський".
Клопотання судом відхилено.
Дослідивши наявні матеріали справи, заслухавши представників учасників процесу, суд дійшов висновку про необхідність відкласти розгляд справи у зв'язку з витребуванням додаткових документів до матеріалів справи та неявкою Департаменту земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) у судове засідання.
На підставі викладеного, керуючись ст. 38, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд
1.Розгляд справи відкласти на 10.04.2017 об 15:00.
2. У судовому засіданні представником обслуговуючого гаражно-будівельного кооперативу "Волгоградський" подано клопотання про витребування:
- у Департаменту земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації): для огляду оригінал кадастрової справи Д-7829 щодо відведення комунальному підприємству «Спецжитлофонд» земельних ділянок для будівництва, обслуговування та експлуатації приміщення житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями на перетині вулиці Мілютенка та вулиці Шолом-Алейхема у Деснянському районі м. Києва; оригінал для огляду і копію для долучення завдання на проектування № ЗВП-2370 і додатків до нього (План-схема з визначенням орієнтованих меж і місця розташування земельної ділянки), погодженого заступником директора Департаменту Кулаковським Ю.;
- у Київської міської ради - оригінал для огляду і копію для долучення до справи доручення заступника міського голови-секретаря Київради від 12.09.2016 №08/15266 щодо надання комунальному підприємству «Спецжитлофонд» згоди на проектування.
3. Викликати для участі у засіданні, яке відбудеться за адресою: 01030, м. Київ, вул. Б. Хмельницького, 44-Б, зал судових засідань № 23, представників учасників процесу.
4. Повноваження представників учасників процесу повинні бути підтверджені відповідними довіреностями.
Суддя С. А. Ковтун