Cпpава № 2-626/07/12
12 лютого 2007 р. м. Харків
Київський районний суд м. Харкова в складі:
Головуючого - судді Садовського К.С.
при секретарі - Калініченко Т.Г.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, виконавчого комітету Київської районної ради м.Харкова про визнання права власності на самовільно побудовані споруди та визнання права власності в порядку спадкування по закону, -
04 вересня 2006 року ОСОБА_2 звернулась до суду із позовом, в якому просила визнати за померлим ОСОБА_4 право власності на самовільно побудовані: прибудову до житлового будинку літ. «а2" розміром 3,00 х 3,17 х - 0,47 х 0,57, сіні літ. «аЗ" розміром 2,90 х 2,35, та переобладнане приміщення 1-8 із сіней в санвузол АДРЕСА_1. Вказує, що ОСОБА_4 за власні кошти самовільно збудував вищезазначені прибудови, які відповідають будівельним нормам та правилам і не порушують права 3-х осіб.
29 січня 2007 р. ОСОБА_1подала до суду зустрічну позовну заяву, в якій просить визнати ОСОБА_4 право власності на самовільно побудовані: прибудову до житлового будинку літ. «а2" розміром 3,00 х 3,17 х - 0,47 х 0,57, сіні літ. «аЗ" розміром 2,90 х 2,35, та переобладнане приміщення 1-8 із сіней в санвузол АДРЕСА_1. Також просить визнати за нею право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 в порядку спадкування по закону після смерті батька - ОСОБА_4.
Ухвалою Київського районного суду м.Харкова від 29.01.2007 р. ОСОБА_1 залучена до участі у справі в якості 3-ї особи, що заявляє самостійні вимоги, а и зустрічний позов прийняти до спільного розгляду з позовом ОСОБА_2
Ухвалою Київського районного суду м.Харкова від 12.02.2007 р. позовна заява ОСОБА_2 залишена без розгляду на підставі поданої позивачем заяви.
В судовому засіданні ОСОБА_1 свої позовні вимоги підтримала у повному обсязі. Представник відповідача ОСОБА_5 проти задоволення позову не заперечувала. Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3. в судове засідання не з'явились, але подали заяви, в яких вказують, що позов ОСОБА_1 визнають повністю та просять розглянути справу у їх відсутність.
Суд, вислухавши пояснення сторін, вивчивши письмові докази по справі, вважає позов ОСОБА_1 таким, що підлягає задоволенню.
Згідно нотаріально посвідченому договору купівлі-продажу НОМЕР_1 ОСОБА_4 є власником житлового будинку з надвірними будівлямии АДРЕСА_1 /а.с.8-9/. Договір зареєстрований в КП «Харківське МіськБТІ".
З листа КП «Харківське міськБТІ" вбачається, що земельна ділянка АДРЕСА_1 зареєстрована на підставі рішення виконавчого комітету Київської районної ради НОМЕР_2 /а.с. 11/.
Відповідно до ч.2, 3 ст. 415 ЦК України землекористувач має право власності на будівлі (споруди), споруджені на земельній ділянці, переданій йому для забудови. Особа, до якої перейшло право власності на будівлі (споруди), набуває право користування земельною ділянкою на тих же умовах і в тому ж обсязі, що й попередній власник будівлі (споруди).
В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_4 на земельній ділянці АДРЕСА_1 самовільно, за власні кошти збудував прибудову до житлового будинку літ. «а2" розміром 3,00 х 3,17 х - 0,47 х 0,57, сіні літ. «аЗ" розміром 2,90 х 2,35, та переобладнав приміщення 1-8 із сіней в санвузол, що вбачається з Технічного паспорту КП «ХМБТГ від 27.15.2005 р. /а.с. 14-19/.
Згідно з висновками спеціалістів ТОВ «Харювреконструкція", щодо технічного стану і можливості експлуатації будівель АДРЕСА_1, підтверджений їх задовільний стан, відповідність вимогам ДБН і БніП та їх можливість до експлуатації /а.с. 24-30/.
Також в матеріалах справи є позитивні висновки Державної санітарно-епідеміологічної служби /а.с.35/, Київському РО ГУМНС України в Харківській області /а.с.3б/ та управління містобудування та архітектури /а.с. 34/.
Порушень прав інших осіб у зв'язку із самочинним будівництвом судом не встановлено.
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 помер /а.с. 38/.
Відповідно до свідоцтва про одруження ОСОБА_2 є дружиною померлого ОСОБА_4 /а.с. 39/, а ОСОБА_1 та ОСОБА_3 його дочками.
З листа Восьмої Харківської державної нотаріальної контори НОМЕР_3 вбачається, що після смерті ОСОБА_4 заяву про прийняття спадщини подала дочка померлого ОСОБА_1, а дружина і дочка померлого ОСОБА_2 та ОСОБА_3 подали заяви про відмову від прийняття спадщини на користь ОСОБА_1
Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
Відповідно до ч.2 ст.413 ЦК України право користування земельною ділянкою, наданою для забудови, може бути відчужене землекористувачем або передаватися у порядку спадкування.
Відповідно до ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
З урахуванням вищевикладеного, на підставі ст.ст. 60, 61, 88, 212-215 ЦПК України ст. 376, 413, 415, ЦК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_4 право власності на самовільно побудовані: прибудову до житлового будинку літ. «а2" розміром 3,00 х 3,17 х - 0,47 х 0,57, сіні літ. «аЗ" розміром 2,90 х 2,35, та переобладнане приміщення 1-8 із сіней в санвузол АДРЕСА_1.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті батька - ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1.
Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Харківської області через районний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження рішення протягом 10 днів з дня проголошення рішення та подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження рішення.