Справа №2-300 2007 рік
09 лютого 2007 року. Першотравневий районний суд м.Чернівці в складі:
головуючого судді Марчука В.Т. при секретарі Вольській О.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Чернівці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Чернівецької міської ради про визнання права власності на гараж,-
Позивач ОСОБА_1 в листопаді 2006 року звернувся до суду з вказаним вище позовом до відповідача.
Посилався на те, що він постійно проживає в квартирі АДРЕСА_1.
На підставі рішення Чернівецької міської ради НОМЕР_1 йому була відведена і надана в оренду земельна ділянка площею 0,0027 га по АДРЕСА_1 у відповідності з актом встановлення та погодження зовнішніх меж в розмірах згідно плану земельної ділянки, розробленого ДНВП «Чернівецький геоінфоцентр». Земельна ділянка надана для встановлення тимчасового збірно-розбірного гаража.
29.08.2005 року між Чернівецькою міською радою та ним укладено договір оренди землі.
На відведеній земельній ділянці без належно погодженої документації ним самовільно побудовано цегляний гараж замість збірно-розбірного гаража.
Вказаний гараж розміщений в зоні існуючої забудови міста і на даній ділянці також розміщені гаражі інших власників.
На даний час ним виготовлено обміріні креслення на гараж квартири АДРЕСА_1, яка узгоджена з Чернівецьким міським управлінням з наглядово-профілактичної діяльності та Чернівецькою міськСЕС.
Оскільки самочинно побудований ним гараж не порушує права інших осіб, просив визнати за ним право власності на вказаний гараж площею 22,6 кв.м., що розташований по АДРЕСА_1.
Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні позов підтримав і підтвердив обставини, викладені в позовній заяві.
Представник відповідача - Чернівецької міської ради Сьоміна 1.В. в судовому засіданні позов не визнала і суду пояснила, що вказана вище земельна ділянка була виділена для встановлення тимчасового збірно-розбірного гаража, а не під будівництво цегляного гаража. Не заперечувала проти задоволення позову за умови надання позивачем суду відповідних документів, на підставі яких можливе задоволення позову.
Судом встановлено, що рішенням Чернівецької міської ради НОМЕР_1 позивачу ОСОБА_1 відведена і надана в оренду земельна ділянка площею 0,0027 га по АДРЕСА_1 для встановлення тимчасового збірно-розбірного гаража, в зв'язку з чим між позивачем та Чернівецькою міською радою 29.08.2005 року укладено договір оренди землі, згідно якого позивач отримав в строкове платне користування зазначену вище земельну ділянку.
Вкачана земельна ділянка відведена, надана та отримана в оренду позивачем ОСОБА_1 з дотриманням встановлених законом умов та порядку її відведення та надання.
Наведені обставини підтверджуються копією витягу з рішення Чернівецької міської ради НОМЕР_1; договором оренди землі, укладеного між сторонами 29.08.2005 року; актом встановлення поворотних точок меж земельної ділянки в натурі та їх передача від 11.07.2005 року; кадастровим планом земельної ділянки; планом зовнішніх меж земельної ділянки по АДРЕСА_1, яка надається в оренду ОСОБА_1 для встановлення тимчасового збірно-розбірного гаража; висновками Департаменту містобудівного комплексу та земельних відносин від 10.03.2005 року та Чернівецького міського управління земельних ресурсів про можливість відведення та надання в оренду позивачу ОСОБА_1 вказаної вище земельної ділянки від 21.03.2005 року; умовами відведення земельної ділянки НОМЕР_2 та актом прийому-передачі земельної ділянки на місцевості від 29.08.2005 року.
На відведеній та наданій позивачу ОСОБА_1 в оренду земельній ділянці по АДРЕСА_1, останнім без належно погодженої документації самовільно зведено цегляний гараж літ. «Д» площею 22,6 кв.м., вартість якого у відповідності до зведеного оціночного акта становить 21341 грн., що підтверджується копією інвентаризаційної справи.
Згідно ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Як вбачається із досліджених в судовому засіданні обмірних креслень на гараж квартири АДРЕСА_1 в м.Чернівці; висновку Чернівецької міськСЕС від 23.11.2006 року та експертного висновку Відділу з питань наглядово-профілактичної діяльності УМНС України в Чернівецькій області від 23.11.2006 року №3789 зазначений вище гараж по АДРЕСА_1 зведений з дотриманням всіх відповідних будівельних, санітарних та пожежних норм і правил, а тому, суд вважає, що відсутні будь-які порушення прав інших осіб.
Враховуючи наведене, суд вважає, що позовні вимоги позивача є обгрунтованими і підлягають задоволенню в повному об'ємі.
Керуючись ст.ст. 321 ч.І, 331 ч.2. 386, 376 ч.5, 392 ЦК України, ст.48 Закону України «Про власність», ст.ст. 1, 10, 11, 60, 64, 88, 208, 209, 212-215, 218, 294 ЦПК України суд,-
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на гараж літ. «Д» загальною площею 22,6 кв.м, по АДРЕСА_1.
Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Суддя Першотравневого
районного суду м.Чернівці В.Т.МАРЧУК