РІШЕННЯ Справа №2-446/07
16 лютого 2007 року. Овідіопольський районний суд Одеської області у складі:
судді Курочки В.М.
при секретарі Завірюхи В.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні- в смт. Овідіополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Кароліно-Бугазської сільської ради Овідіопольського району про визнання права власності на нерухоме майно,-
У листопаді 2006 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, в якому зазначив, що в
установленому законом порядку набув право користування земельною ділянкою площею 0,08 га, що
розташована за АДРЕСА_1
Овідіопольського району і призначена для ведення садівництва. На цій земельній ділянці він без
відповідного дозволу та затвердженого проекту побудував садовий будинок з господарськими спорудами.
У зв'язку з тим, що зазначене нерухоме майно побудовано самочинно, він не може оформити на нього своє право власності.
З наведених підстав позивач просив визнати за ним право власності на зазначене вище самочинно побудоване нерухоме майно.
В судовому засіданні позивач свої вимоги підтримав,
Кароліно-Бугазська сільська рада позов визнала.(а.с.27)
Суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до ст.376 ч.5 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Право користування позивача на земельну ділянку площею 0,08 гаАДРЕСА_1, яка призначена для ведення садівництва, підтверджено рішенням Кароліно-Бугазської сільської ради від 10.11.2006 р.(а.с.5)
Відповідно до висновку судової будівельної експертизи під час будівництва позивачем садового будинку, господарчих будівель та споруд на цій земельній ділянці було дотримано вимоги будівельних та архітектурних норм і правил та не порушено законних прав і інтересів інших осіб.(а.с. 19-22)
Під час будівництва зазначеного вище садового будинку позивачем були також дотримані діючі на території України архітектурні, протипожежні, санітарні норми і правила, що підтверджується і висновками відповідних служб.(а.с.23-25)
З наведених підстав суд приходить до висновку, що позов обгрунтований і підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст. 10,11,209,214-215 ЦПК України, ст.З 76 ЦК України, суд,-
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно побудоване ним нерухоме майно в вигляді садового будинку з господарчими будівлями та спорудами, який складається з садового будинку позначеного на плані літ. «А-2 » загальною площею 188 кв.м, в т.ч. літньою житловою площею 41,7 кв.м, підсобною площею 146,3 кв.м, веранди літ. «а», погріба літ. «а1», тераси літ. «а2», ґанку літ. «а3», ґанку літ. «а », допоміжних споруд №1-6,1, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Овідіопольський районний суд шляхом подачі заяви про його оскарження протягом 10 днів з дня оголошення рішення і наступної подачі апеляційної скарги протягом 20 днів або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.