справа № 704/114/17
29 березня 2017 р. Тальнівський районний суд Черкаської області в складі головуючого - судді - Міщенко К.М.
при секретарі - Самсоновій І.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Тальне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом,-
Позивач звернувся в суд до відповідача з позовом про визнання особи такою, що втратила право користування житлом. На підставу своїх вимог спирається на те, що він з 1992 року перебував у шлюбі з відповідачкою. 07.10.2013 р. шлюб між ними було розірвано і починаючи з жовтня 2013 року відповідач не проживає в будинку, що належить позивачу на підставі договору дарування і який розташований в с. Білашки Тальнівського району по вул. Братів Макодзебів, 62, однак залишається зареєстрованою в даному будинку. Оскільки відповідачка добровільно знятись з місця реєстрації в будинку позивача не бажає, а факт її реєстрації в будинку позивача створює перешкоди в користуванні жилим приміщенням, то позивач вимушений звернутися до суду з даним позовом.
До початку судового засідання позивач позов підтримав повністю та просив суд слухати справу у його відсутність.
Відповідач до початку судового засідання позов визнала та просила суд слухати справу у її відсутність.
Дослідивши матеріали справи та вивчивши докази, надані по справі, суд вважає, що позов підлягає до задоволення повністю, виходячи із слідуючого:
Згідно договору дарування житлового будинку від 22.08.2002 р. позивач є власником житлового будинку розташованого в с. Білашки Тальнівського району по вул. Братів Макодзебів, 62.
Згідно рішення Тальнівського районного суд від 07.10.2013 р. шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 розірвано.
Згідно довідки Білашківської сільської ради Тальнівського району Черкаської області від 27.01.2017 року №99 ОСОБА_2 дійсно зареєстрована у будинку по вул. Б. Макодзебів, 62 , в с. Білашки Тальнівського району але не проживає за даною адресою з 29.10.2013 року.
Згідно ч. 2 ст. 107 ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.
Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Таким чином, оскільки ОСОБА_2 не проживає в будинку позивача без поважних причин понад 3 роки, то позов підлягає до задоволення повністю.
На підставі викладеного, керуючись ч.2 ст. 107 ЖК України, ч.2 ст. 405 ЦК України, ст.ст. 6, 10, 60, 212, 213, 215, 224-228 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право користування житловим приміщенням - будинком №62 по вул. Братів Макодзебів, в с. Білашки Тальнівського району Черкаської області.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через Тальнівський районний суд на протязі 10 днів з дня проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя К.М. Міщенко