Справа № 288/1638/16-ц
Провадження № 2/288/186/17
22 березня 2017 року. смт.Попільня
Попільнянський районний суд Житомирської області в складі:
головуючого судді - Зайченко Є. О.,
за участю секретаря судового засідання - Нечипоренко М.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт.Попільня цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до відділу Держгеокадастру у Попільнянському районі Житомирської області, Новоселицької сільської ради Попільнянського району Житомирської області про встановлення факту, що має юридичне значення і визнання права власності на земельну ділянку,
ОСОБА_1 (далі - Позивач) звернулась до суду з позовом до відділу Держгеокадастру у Попільнянському районі Житомирської області (далі - Відповідач 1) та Новоселицької сільської ради Попільнянського району Житомирської області (далі - Відповідач 2) про встановлення факту, що має юридичне значення і визнання права власності на земельну ділянку в якому вказує, що їй 05 липня 2005 року, згідно розпорядження голови Попільнянської райдержадміністрації від 21 березня 2005 року за № 75 був виданий Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЖТ № 067653, площею 2.3165 га, розташовану на території села Новоселиця Новоселицька сільська рада Попільнянського району Житомирської області, ділянка 36. Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010521900090, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.
При видачі Державного акту було допущено помилку у написанні кадастрового номеру земельної ділянки, а саме вказано - 1824784500:00:000:0038, в той час як земельну ділянку внесено до Державного земельного кадастру під номером 1824784500:01:000:0038. Крім того, зазначений Державний акт було втрачено. У внесення виправлень до Державного акта Позивачу було відмовлено в зв'язку з тим, що на даний час Державні акти не виготовляються.
Позивач просить встановити факт, що має юридичне значення, а саме, що земельна ділянка площею 2.3165 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території села Новоселиця, Новоселицька сільська рада Попільнянського району Житомирської області, яка належить їй на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЖТ № 067653, виданого Попільнянською районною державною адміністрацією 5 липня 2005 року на підставі розпорядження голови Попільнянської райдержадміністрації від 21 березня 2005 року за № 75, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010521900090 має кадастровий номер 1824784500:01:000:0038, під яким вона внесена до Державного земельного кадастру та визнати за нею, право власності на земельну ділянку площею 2.3165 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території села Новоселиця, Новоселицька сільська рада Попільнянського району Житомирської області. Кадастровий номер 1824784500:01:000:0038.
Позивач в судове засідання не з'явився, в позовній заяві просив справу слухати у його відсутність.
Представник Відповідача 1 відділу Держгеокадастру у Попільнянському районі Житомирської області в судове засідання не з'явився, надав до суду заяву, в якій просив справу слухати у його відсутність, заперечень проти позову не має.
Представник Відповідача 2 Новоселицької сільської ради Попільнянського району Житомирської області в судове засідання не з'явився, надав до суду заяву, в якій просив справу слухати у його відсутність, позовні вимоги визнав.
Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з слідуючих підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЖТ № 067653 від 05 липня 2005 року, на підставі розпорядження голови Попільнянської районної адміністрації від 21 березня 2005 року за № 75 є власником земельної ділянки 2.3165 га, яка розташована на території села Новоселиця Новоселицька сільська рада Попільнянського району Житомирської області, ділянка 36, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010521900090, кадастровий номер земельної ділянки зазначено - 1824784500:00:000:0038, наведені обставини підтверджуються архівною копією Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЖТ № 067653 від 05 липня 2005 року.
Як вбачається з Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 28 жовтня 2016 року, ОСОБА_1, відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЖТ № 067653 від 05 липня 2005 року, належить земельна ділянка площею 2.3165 га, розташована на території Новоселицької сільської ради Попільнянського району Житомирської області, ділянка 36, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, внесена до Державного земельного кадастру за кадастровим номером - 1824784500:01:000:0038.
Відповідно до інформації про нормативну грошову оцінку окремої земельної ділянки від 27 грудня 2016 року № Б-767/0-983/6-16, виданої відділом Держгеокадастру у Попільнянському районі Житомирської області, вартість земельної ділянки площею 2.3165 га, що знаходиться на території Новоселицької сільської ради Попільнянського району Житомирської області, яка передана у приватну власність для ведення товарного сільськогосподарського виробництва і належала ОСОБА_1 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ЖТ - № 067653, виданого згідно розпорядження голови Попільнянської районної адміністрації від 21 березня 2005 року за № 75, зареєстрованого за № 010521900090 від 05 липня 2005 року, становить 95662.51 гривень.
Згідно повідомлення, розміщеного в газеті «Перемога» від 16 липня 2016 року, Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЖТ № 067653, виданий 05 липня 2005 року на ім'я ОСОБА_1, вважати втраченим.
Відповідно до повідомлення від 22 грудня 2016 року № В-727/02-11(16), виданого Попільнянською районною державною адміністрацією Житомирської області та повідомлення відділу Держгеокадастру у Попільнянському районі Житомирської області від 22 грудня 2016 року № В-727/02-11(16), ОСОБА_1 було відмовлено у внесенні виправлень до Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЖТ № 067653, виданого 05 липня 2005 року в зв'язку з тим, що на даний час територіальні орган земельних ресурсів не здійснюють видачу державних актів.
Відповідно до статей 256-259 ЦПК України, встановлення факту, що має юридичне значення, правовстановлюючого документа на земельну ділянку, можливе лише в судовому порядку.
Згідно з пунктом 5 частиною другою статті 234 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.
Згідно частини другої статті 256 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.
Відповідно до статті 125 Земельного кодексу України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав, а відповідно до статті 126 того ж кодексу, право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».
Згідно зі статтею 131 Земельного кодексу України громади та держава мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод.
Як вбачається з статті 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на достатність підстав для встановлення факту, що має юридичне значення, а саме, що земельна ділянка, яка належить ОСОБА_1 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку, має кадастровий номер, під яким вона внесена до Державного земельного кадастру та визнати за нею, права власності на земельну ділянку.
Керуючись статтею 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»; Законом України «Про Державний земельний кадастр»; статтями 125, 126 Земельного Кодексу України; статтями 373, 374, 386, 392 ЦК України; статтями 3, 10, 57, 60, 61, 212 - 215, 234, 235, 256 - 259 ЦПК України,
Позов задовольнити.
Встановити факт, що має юридичне значення, а саме, що земельна ділянка площею 2,3165 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території села Новоселиця, Новоселицька сільська рада Попільнянського району Житомирської області, яка належить ОСОБА_1 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЖТ № 067653, виданого Попільнянською районною державною адміністрацією 05 липня 2005 року на підставі розпорядження голови Попільнянської райдержадміністрації від 21 березня 2005 року за № 75, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010521900090 має кадастровий номер 1824784500:01:000:0038, під яким вона внесена до Державного земельного кадастру.
Визнати за ОСОБА_1, право власності на земельну ділянку площею 2.3165 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території села Новоселиця, Новоселицька сільська рада Попільнянського району Житомирської області, кадастровий номер 1824784500:01:000:0038.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Житомирської області через Попільнянський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя Попільнянського
районного суду ОСОБА_2